2013房?jī)r(jià)走勢(shì)到底會(huì)漲還是跌？2013樓市調(diào)控政策還會(huì)持續(xù)嗎？

已有9個(gè)回答

• 156****5682

  媽媽免費(fèi)啊阿斯頓發(fā)和**款鳳凰男防護(hù)誒啊啊入耳體熱韓國覅噶飛發(fā)達(dá)國家飛uir 熱是是大公會(huì)艾爾利哈誒日方arie頭兒

  查看全文↓ 2013-04-01 20:08:52
• 157****9330

  說的好，暴跌后你就馬上買房，然后房?jī)r(jià)開始暴漲，哈哈，你想的很美啊。

  查看全文↓ 2012-12-27 17:52:45
• 141****3645

  在二線城市房?jī)r(jià)相對(duì)不算高，原材料 工價(jià)都在上漲，房?jī)r(jià)應(yīng)該是不會(huì)跌。

  查看全文↓ 2012-12-12 22:13:52
• 141****7376

  李稻葵分析的是2012年中國經(jīng)濟(jì)超乎預(yù)期的地方在于，經(jīng)濟(jì)下滑持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，物價(jià)下跌幅度大，股市低迷時(shí)間長(zhǎng)。預(yù)計(jì)2013年仍面臨美國“財(cái)政懸崖”、中東局勢(shì)對(duì)油價(jià)影響等外部不確定性，但經(jīng)濟(jì)將好于今年，實(shí)現(xiàn)8%左右增長(zhǎng)。中國人均GDP較低，未來中長(zhǎng)期內(nèi)仍具有較大增長(zhǎng)潛力。未來10-20年，中國仍可能保持7%-8%的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2012-12-08 09:56:20
• 151****0162

  高房?jī)r(jià)達(dá)到頂端，泡沫達(dá)到頂峰時(shí)，由于此時(shí)房?jī)r(jià)無法繼續(xù)較快上漲，向下壓力巨大，房地產(chǎn)在此時(shí)已經(jīng)無法創(chuàng)造很多GDP、就業(yè)和財(cái)政收入了，且此時(shí)高房?jī)r(jià)已經(jīng)達(dá)到危害**大化。比如2012年1月，京、滬、廣三大一線城市土地出讓金同比降幅驚人，上海1月土地出讓金同比縮水達(dá)七成，北京則為去年同期的三分之一，廣州更是由28億降至2.9億，縮水幅度達(dá)九成。2012年1-3月份，房屋新開工面積僅增長(zhǎng)0.3%，而住宅新開工面積下降5.2%，房地產(chǎn)泡沫所創(chuàng)造的就業(yè)與GDP已經(jīng)后繼乏力。

  查看全文↓ 2012-12-08 09:55:10
• 157****4651

  房?jī)r(jià)高，地價(jià)高，房租、租金高，那經(jīng)濟(jì)運(yùn)行成本和居民生活成本必然高，危害經(jīng)濟(jì)社會(huì)健康發(fā)展、創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)型升級(jí)。

  查看全文↓ 2012-12-08 09:54:53
• 131****4887

  可怕的根本不是大跌，而是慢跌。在房?jī)r(jià)慢跌的情況下，房?jī)r(jià)仍較高，多數(shù)有住房需求的人仍買不起。購房出租的投資者而言，房地產(chǎn)投資仍缺乏意義。由于 “買漲不買跌”的心里，在房?jī)r(jià)慢跌的情況下，無論是真正的房屋需求者和房地產(chǎn)投資者，還是投機(jī)者，多數(shù)都不愿出手買房。沒有人買房，誰來愿意繼續(xù)建房？不繼續(xù)建房，那房地產(chǎn)的GDP、就業(yè)、稅收、土地出讓金哪里來？還怎么帶動(dòng)相關(guān)的行業(yè)？所以房?jī)r(jià)慢跌危害**大。政府所做的不應(yīng)該在房?jī)r(jià)下跌的情形下去救市，而應(yīng)該更有力度更有效果的推進(jìn)房地產(chǎn)調(diào)控，一次性的將房?jī)r(jià)暴跌至合理位置

  查看全文↓ 2012-12-08 09:54:33
• 146****8753

  房?jī)r(jià)大跌是有可能的，比如20%-30%左右或嚴(yán)重地區(qū)40%-50%左右。房?jī)r(jià)大跌也沒有那么可怕。既然官方說中國銀行業(yè)可以承受50%的房?jī)r(jià)大跌，那大跌20%-30%是不會(huì)有多大危害的。中國以國有大銀行為主體，房?jī)r(jià)大跌根本不會(huì)像某些人說的那么可怕。

  查看全文↓ 2012-12-08 09:54:19
• 158****4644

  由于中國房?jī)r(jià)泡沫嚴(yán)重，此泡沫必然破裂，房?jī)r(jià)必有一大跌，大約在2013年左右開始；由于“80后”和城市化的買房支撐及中國經(jīng)濟(jì)的較快發(fā)展，中國房?jī)r(jià)在近幾年不會(huì)跌到底部，或許在大跌后有小幅反彈；
  等到2025年左右或更早，由于購房年輕人口大幅減少，此時(shí)中國經(jīng)濟(jì)增速已大為下跌，中國房地產(chǎn)將如日本一樣跌入底部；
  中國房?jī)r(jià)會(huì)2013-2015年左右和2025年左右形成兩次大跌，在后一次永不翻身，中國房?jī)r(jià)**終會(huì)呈現(xiàn)兩次階梯崩潰的局面；
  不要相信“以房養(yǎng)老”，已經(jīng)購房準(zhǔn)備“以房養(yǎng)老”的人盡量在2020年之前拋售房子。

  查看全文↓ 2012-12-08 09:53:57

相關(guān)問題

• 問 樓市調(diào)控再出五條，2013年樓市房?jī)r(jià)是漲還是跌？
  答

  房企降價(jià)可能性不大，實(shí)際上，針對(duì)上述調(diào)控政策，各方觀點(diǎn)并不一致。不過，多位業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，雖然此次出臺(tái)的政策新意不多，但仍有很大調(diào)整空間，將來是否出臺(tái)相關(guān)細(xì)則較為關(guān)鍵?！爱?dāng)前局部市場(chǎng)出現(xiàn)房?jī)r(jià)過快上漲現(xiàn)象，政府此次強(qiáng)調(diào)意在強(qiáng)化這些省市的房地產(chǎn)調(diào)控政策執(zhí)行情況。強(qiáng)化執(zhí)行‘去投資化’政策，實(shí)質(zhì)并無新政推出”，同策咨詢研究中心總監(jiān)張宏偉向本報(bào)記者表示，總體定向上來看，2013年房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控特征將是寬松中伴有“階段性”收緊。

  全部4個(gè)回答>
• 問 樓市調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)下去嗎？2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？
  答

  房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)漲建議你參考2013年房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)專題：http://m.13866159.com/zhuanti/100217/

  全部12個(gè)回答>
• 問 2013年房?jī)r(jià)會(huì)漲嗎？房?jī)r(jià)調(diào)控政策會(huì)繼續(xù)嗎？
  答

  根本抑制不住，調(diào)了也漲

  全部4個(gè)回答>
• 問 銀川房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？2013年房?jī)r(jià)是漲還是跌？
  答

  銀川新城的房子多少一平

  全部19個(gè)回答>
• 問 房地產(chǎn)調(diào)控政策明年會(huì)加碼嗎？2013年房?jī)r(jià)具備全面反彈條件嗎？
  答

  12月13日，中國社科院發(fā)布《住房綠皮書》，其中提到2013年的調(diào)控原則：在價(jià)格上，要確保穩(wěn)定，力爭(zhēng)理性回歸，價(jià)格較低城市的房?jī)r(jià)增幅不得超過經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率，較高城市的房?jī)r(jià)應(yīng)下降；在銷售上，力爭(zhēng)穩(wěn)步增長(zhǎng)，尤其是保障房和普通商品房銷售比例上升；在投資上，總體適度減緩?fù)顿Y，保障房和普通商品房投資穩(wěn)步快速增加?！胺康禺a(chǎn)調(diào)控應(yīng)打持久戰(zhàn)，持之以恒，毫不動(dòng)搖”?！　【G皮書還針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控提出了一些建議，包括：取消期房預(yù)售制度；將擴(kuò)大房地產(chǎn)稅試點(diǎn)作為穩(wěn)定當(dāng)前預(yù)期和深化住房綜合配套改革的突破口；制定土地調(diào)控的目標(biāo)，探索建立抑制地價(jià)過度上漲的機(jī)制；空間管理方面，根據(jù)對(duì)不同城市采取不同調(diào)控措施，針對(duì)一些城市可能出現(xiàn)的房地產(chǎn)泡沫破滅的情勢(shì)，建立房地產(chǎn)調(diào)控的應(yīng)急機(jī)制，避免市場(chǎng)“硬著陸”等等。

  全部5個(gè)回答>