北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)近日悄然掛出兩幅土地預(yù)出讓的信息。
編號(hào)分別為2019001和2019002的這兩幅地，位于熱點(diǎn)區(qū)域朝陽(yáng)區(qū)孫河，R2二類居住用地的土地面積39479平方米，建筑控制面積43427平方米，交易起始價(jià)24.49億元，據(jù)此測(cè)算平均每方米約5.64萬(wàn)元起；F1住宅混合公建用地，土地面積31917平方米，建筑控制面積47876平方米，交易起始價(jià)23.89億元，據(jù)此測(cè)算平均每平方米約4.99萬(wàn)元。
這是少有的兩幅住宅用地。*重要的是它的出讓條件：
本次出讓宗地中居住用途建筑規(guī)模全部用于建設(shè)普通商品住房，商品住房不設(shè)定住宅銷售限價(jià)。
此前有過兩宗不限價(jià)的宅地出讓。2018年11月延慶區(qū)延慶新城03街區(qū)會(huì)展中心東側(cè)地塊土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目（二期）YQ00-0003-0010等地塊，住宅銷售不限價(jià)。
另外在2018年10月北京市豐臺(tái)區(qū)南苑石榴莊0517-L02地塊，也不限制銷售價(jià)格。但，不限價(jià)也并不意味著一定會(huì)出讓。
必須強(qiáng)調(diào)，這只是一些土地出讓信息，請(qǐng)勿過度解讀，胡亂聯(lián)想。
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- 北京掛出兩幅地，住宅銷售不限價(jià)
