土地使用權(quán)是否可以依法轉(zhuǎn)讓？

已有5個(gè)回答

• 181****1898

  我聽說土地使用權(quán)是可以轉(zhuǎn)讓的，但具體怎么操作，我不太清楚。好像需要辦一些手續(xù)，還得符合法律規(guī)定。你可以咨詢專業(yè)人士，了解一下具體情況。

  查看全文↓ 2024-12-31 20:40:13
• 185****4788

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是合法的，但涉及到貸款的話，需要重新評估土地價(jià)值，辦理新的貸款手續(xù)。建議在轉(zhuǎn)讓前咨詢銀行，了解相關(guān)政策和流程。

  查看全文↓ 2024-12-29 14:14:43
• 188****5119

  根據(jù)《土地管理法》，土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。這有助于優(yōu)化土地資源配置，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。數(shù)據(jù)顯示，近年來土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交易量穩(wěn)步增長，反映了市場活躍度。

  查看全文↓ 2024-12-25 08:57:25
• 131****6415

  土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓？可以啊，就像你把家里的沙發(fā)賣給鄰居一樣簡單。只要雙方同意，手續(xù)辦好，就能搞定。

  查看全文↓ 2024-12-24 21:11:15
• 184****4113

  當(dāng)然可以，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓是合法的。就像買賣房子一樣，只要手續(xù)齊全，就能把土地使用權(quán)轉(zhuǎn)給其他人。這樣，你就能在需要的時(shí)候，把土地賣給需要的人，或者換一塊更合適的地。

  查看全文↓ 2024-12-24 19:41:32

相關(guān)問題

• 問 土地的使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎
  答

  根據(jù)我國相關(guān)的法律規(guī)定，土地的使用權(quán)是可以依法轉(zhuǎn)讓的。我國的所有土地都是歸國家或者集體所有的，個(gè)人或單位只享有土地的使用權(quán)，取得土地使用權(quán)之后，可以依照法律的規(guī)定進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，若是因?yàn)閲一蛘疄榱斯怖娴男枰婪▽ν恋卣魇?，?huì)給予一定金額的補(bǔ)償。土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓流程如下：1、先要由雙方提出轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)和受讓的申請，申請辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，需要提供相關(guān)的證明及資料。2、審查部門接到申請之后，會(huì)對提供的資料及詳情進(jìn)行審查了解，對于符合條件的，會(huì)通知申請人辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，不符合條件的，會(huì)告知申請人原因。3、現(xiàn)場勘察提交資料的真實(shí)性，必要時(shí)有可能需要街坊鄰居簽章認(rèn)可。 4、對于土地進(jìn)行估價(jià)，轉(zhuǎn)讓價(jià)格需要與評估價(jià)格相近，若明顯低于市價(jià)，則會(huì)由市政府優(yōu)先購買。5、填寫轉(zhuǎn)讓審批表，上報(bào)簽字蓋章，繳納相關(guān)稅費(fèi)后，就可以辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。

• 問 ??請問土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎？
  答

  根據(jù)我國規(guī)定土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓嗎是可以轉(zhuǎn)讓除一般的民事行為生效要件外，尚須如下特別要件：1、以出讓方式取得的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件(1)按照出讓合同約定支付全部土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán);(2)按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的 25% 以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件;(3)轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。

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• 問 ??哪些土地使用權(quán)可以依法劃撥
  答

  《中華人民共和國土地管理法》[1] 第54條規(guī)定，建設(shè)單位使用國有土地，應(yīng)當(dāng)以出讓等有償使用方式取得；但是，下列建設(shè)用地，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，可以以劃撥方式取得：（一）國家機(jī)關(guān)用地和軍事用地；（二）城市基礎(chǔ)設(shè)施用地和公益事業(yè)用地；（三）國家重點(diǎn)扶持的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施用地；（四）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他用地

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• 問 是否屬于非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)?
  答

  現(xiàn)在還可以辦的,可以去相關(guān)部門咨詢。

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• 問 ??土地使用權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎?2019年土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的限定條件是什么?
  答

  根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條、第三十九條的規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件： a) 按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書； b) 按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照國務(wù)院規(guī)定，報(bào)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批。有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府準(zhǔn)予轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)由受讓方辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并依照國家有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金。

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