住房維修基金是否必須交納？

已有4個回答

• 184****5201

  我聽說，住房維修基金好像是必須要交的。這是法律規(guī)定的，不交好像會影響房子的使用和交易。不過具體怎么交，我也不是很清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-12-24 23:54:44
• 181****3449

  住房維修基金？那是必須的啊，就像吃飯要付錢一樣。不然房子壞了誰來修？別到時候哭都來不及。

  查看全文↓ 2024-12-22 11:55:17
• 155****6745

  作為房產(chǎn)投資者，我的經(jīng)驗是，住房維修基金是必須交的。這是法律規(guī)定，也是保障房屋長期價值的必要投資。別小看這筆錢，關(guān)鍵時刻能解決大問題。

  查看全文↓ 2024-12-21 23:27:03
• 181****5713

  住房維修基金，也稱為公共維修基金，是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修和更新、改造的資金。根據(jù)《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律法規(guī)，業(yè)主在購買商品房時，必須按照規(guī)定交納住房維修基金。這是業(yè)主的法定義務(wù)，也是保障住宅共用部位和設(shè)施設(shè)備正常運行的重要手段。具體交納標準和程序，各地有所不同，通常由開發(fā)商或物業(yè)管理公司代收，并納入專項維修資金賬戶。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您在購房時詳細了解當?shù)氐木S修基金政策，確保合規(guī)交納，以免影響房屋的正常使用和交易。

  查看全文↓ 2024-12-21 23:21:02

相關(guān)問題

• 問 住房維修基金最晚可以何時交納？
  答

  聽說維修基金要在交房時交，具體時間可以問問開發(fā)商。

  全部5個回答>
• 問 住房維修基金必須交嗎
  答

  住房維修基金是必須要繳納的，特別是所購買的新房，適用于房屋保修期滿之后公共使用部分的維修和改造，大多數(shù)的二手房在交易的時候不需要繳納住房維修基金，是因為維修基金是錢隨戶走，如果上一任房主沒有使用過維修基金，就不再需要繳納，但如果說已經(jīng)使用過，而且里面賬戶當中的余額已經(jīng)不足，在購買二手房之后就需要補充完整。五種緊急情況可以啟用維修基金：1、電梯存在有故障，已經(jīng)危及人身安全。2、外墻墻面有脫落，屋頂?shù)臐B漏已經(jīng)嚴重影響到房屋的使用。3、排水管道堵塞，已經(jīng)影響到了正常的生活。4、經(jīng)過檢查之后消防設(shè)施損壞，并且由消防部門出具了整改通知單。5、一些危及房屋使用安全以及嚴重影響到正常生活的緊急情況，經(jīng)過核實之后是可以直接向房屋專項維修基金管理機構(gòu)提出申請。

• 問 房屋維修基金是否必須繳納？如何申請使用維修基金？
  答

  必須繳納，業(yè)主申請，業(yè)委會審批。

  全部3個回答>
• 問 購買保障房時是否需要交納房屋維修基金？如何交納？
  答

  從法律角度看，購買保障房時，應(yīng)依據(jù)相關(guān)政策交納房屋維修基金，該基金受法律法規(guī)保護，專項用于房屋公共部分的維修，確保業(yè)主權(quán)益。

  全部5個回答>
• 問 房屋維修基金是否必須繳納？維修基金的計算方法是什么？
  答

  根據(jù)《住宅專項維修資金管理辦法》，業(yè)主在購買住宅時必須繳納維修基金。維修基金的計算方法為：維修基金總額=房屋建筑面積×每平方米繳納標準。業(yè)主應(yīng)當按照規(guī)定繳納維修基金，以保障房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備的維修。如有疑問或糾紛，建議咨詢專業(yè)律師。

  全部4個回答>