購(gòu)買二手房申請(qǐng)公積金貸款需要注意哪些事項(xiàng)？

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• 166****6217

  聽說(shuō)買二手房用公積金貸款挺劃算，但具體怎么操作不太清楚。好像要查信用，準(zhǔn)備材料，還得看房子有沒有問題。

  查看全文↓ 2024-12-27 08:30:38
• 131****8944

  買二手房，公積金貸款要提前規(guī)劃，了解政策，算好還款能力。別只看價(jià)格，房子質(zhì)量、地段更重要。

  查看全文↓ 2024-12-25 09:40:53
• 188****2278

  在申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買二手房時(shí)，務(wù)必核實(shí)房屋權(quán)屬清晰，無(wú)法律糾紛。審查合同條款，確保貸款條件符合法律規(guī)定，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-21 13:22:44
• 131****7703

  申請(qǐng)公積金貸款，先確認(rèn)公積金賬戶正常，無(wú)欠繳。了解貸款額度和利率，準(zhǔn)備好收入證明和征信報(bào)告。

  查看全文↓ 2024-12-20 16:39:15
• 151****7560

  買二手房，記得查清楚房子有沒有抵押，別被坑了。公積金貸款，別忘帶齊證件，不然跑斷腿。

  查看全文↓ 2024-12-20 12:10:04

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)買二手房要注意什么? 購(gòu)買二手房需要注意哪些事項(xiàng)
  答

  購(gòu)買二手房需要注意的問題：一、找正規(guī)中介、二手房交易網(wǎng)站。二、要審查房屋權(quán)屬，確認(rèn)房主真實(shí)身份。三、了解房屋周邊信息：購(gòu)買二手房時(shí)，要認(rèn)真考察房屋周圍有無(wú)污染源，比如噪音、有害氣體、水污染、垃圾、房屋周邊環(huán)境、小區(qū)安全保衛(wèi)、衛(wèi)生清潔等方面的情況。四級(jí)、觀察房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)：房子有多個(gè)房間通風(fēng)不足；天花板墻角是否有滲水的痕跡；墻壁是否有裂痕或者脫皮等明顯的問題。五、看是否有私搭私建部分：需注意是否占用公共空間，是否有改動(dòng)過(guò)房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，是否有牽涉到面積計(jì)算的結(jié)構(gòu)改動(dòng)。六、合同約定是否明確：合同主體、權(quán)利保證、房屋價(jià)款、交易方式、違約責(zé)任、糾紛解決、簽訂日期等等問題均應(yīng)全面考慮。七、物業(yè)管理：水電煤是否一戶一表，交納的費(fèi)用是多少，保安時(shí)間多少；綠化是否有人維護(hù)；物業(yè)管理是由哪家公司負(fù)責(zé)等等。購(gòu)買二手房手續(xù)：1.買方要對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。審定房屋產(chǎn)權(quán)的完整性、真實(shí)性、可靠性，要注意產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者是否相符，有無(wú)抵押或共有人等。2.簽訂二手房買賣合同。

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• 問 購(gòu)買二手房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)買二手房上當(dāng)受騙后的追索和賠償難度要比新購(gòu)商品房大得多。因此，在選購(gòu)二手房時(shí)，建議您特別注意以下一些問題：一、切實(shí)查明產(chǎn)權(quán)狀況在二手交易中，產(chǎn)權(quán)證是*重要的。法律對(duì)房屋的保護(hù)主要是對(duì)有合法產(chǎn)權(quán)的房屋進(jìn)行保護(hù)。因此，購(gòu)買二手房時(shí)一定要清楚房屋的權(quán)屬，凡是產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)(如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的公有住房)、共有產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再合適都不要購(gòu)買。另外，要特別注意產(chǎn)權(quán)證上的房主是否與賣房人是同一個(gè)人，在驗(yàn)看產(chǎn)權(quán)證時(shí)一定要查看正本并且要到房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權(quán)證的真實(shí)性。二、詳細(xì)考察房屋結(jié)構(gòu)二手房屋結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過(guò)多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。因此，購(gòu)買二手房時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代，建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的一致，房屋布局是否合理，設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無(wú)破壞結(jié)構(gòu)的裝修，有無(wú)私搭、改建造成主體結(jié)構(gòu)損壞隱患的情況。三、慎重選擇中介機(jī)構(gòu)二手房的買賣要比商品房復(fù)雜得多，因此買賣雙方都需要中介機(jī)構(gòu)協(xié)助代為辦理交易手續(xù)。目前中介服務(wù)機(jī)構(gòu)良莠不齊，經(jīng)常發(fā)生中介機(jī)構(gòu)與委托人發(fā)生矛盾、沖突的事情，所以要選擇經(jīng)政府行業(yè)主管部門批準(zhǔn)、已取得執(zhí)業(yè)資質(zhì)的中介公司，要親自到中介機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所進(jìn)行考察。另外，如果對(duì)二手房買賣沒有把握，能聘請(qǐng)房地產(chǎn)方面的專業(yè)律師做顧問，特別是對(duì)產(chǎn)權(quán)等關(guān)鍵問題進(jìn)行把關(guān)，以免上當(dāng)受騙。

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• 問 購(gòu)買二手房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)買二手房，要實(shí)地考察房屋狀況，了解周邊配套設(shè)施。談判時(shí)，爭(zhēng)取合理價(jià)格，注意合同條款，避免糾紛。

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• 問 貸款購(gòu)買二手房時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  買二手房，要親自看房，了解周邊環(huán)境和配套設(shè)施。貸款時(shí)，比較不同銀行的利率和服務(wù)，選擇最適合自己的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 購(gòu)買二手房需要注意哪些事項(xiàng)？
  答

  我聽說(shuō)買二手房要檢查房產(chǎn)證、房屋結(jié)構(gòu)和水電設(shè)施。還要了解稅費(fèi)和貸款政策。不過(guò)具體細(xì)節(jié)我不太清楚，可能需要咨詢專業(yè)人士。

  全部3個(gè)回答>