安置房買賣可能產(chǎn)生哪些糾紛？

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• 131****3732

  聽說安置房買賣糾紛挺多的，產(chǎn)權(quán)、價格、合同、交付都可能有問題。我不太懂，但感覺買房前得多留個心眼，別被坑了。

  查看全文↓ 2024-12-25 08:30:45
• 180****5541

  多年購房經(jīng)驗(yàn)告訴我，安置房買賣糾紛多源于產(chǎn)權(quán)不清、價格不公、合同模糊和交付標(biāo)準(zhǔn)不一。購房前務(wù)必仔細(xì)審查，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-23 22:15:37
• 180****4511

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，安置房買賣糾紛主要集中在產(chǎn)權(quán)問題、價格不透明、合同條款不明確和交付標(biāo)準(zhǔn)不一致。建議加強(qiáng)監(jiān)管，提高透明度，規(guī)范合同，確保公平交易。

  查看全文↓ 2024-12-19 11:44:08
• 150****1701

  安置房買賣，糾紛多如牛毛。產(chǎn)權(quán)不清，價格不公，合同貓膩，交付標(biāo)準(zhǔn)不一。買房如買彩票，中獎了是運(yùn)氣，沒中獎是常態(tài)。

  查看全文↓ 2024-12-18 23:53:22
• 158****9062

  作為投資者，我的經(jīng)驗(yàn)是，安置房買賣常見糾紛包括產(chǎn)權(quán)不清晰、價格不公、合同條款模糊和交付標(biāo)準(zhǔn)不一。投資前務(wù)必做好盡職調(diào)查，明確產(chǎn)權(quán)，確保合同條款具體明確。

  查看全文↓ 2024-12-18 22:02:26

相關(guān)問題

• 問 安置房買賣糾紛
  答

  沒辦法，沒過戶就是他大。我國是以登記為準(zhǔn)的，你這種情況上訴的話屬于債權(quán)。

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• 問 安置房買賣糾紛
  答

  您好，可以去房管局查冊一下，或者去問問開發(fā)商那邊的人，您的鄰居的是不是也和您的情況一樣呢？

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• 問 二手房買賣容易產(chǎn)生哪些合同糾紛？
  答

  1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)的不規(guī)范操作和二手房交易雙方的法律風(fēng)險(xiǎn)意識淡薄是二手房買賣合同糾紛案件發(fā)生的主要原因。2、委托合同簽訂不規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)與二手房買賣交易雙方分別簽訂委托合同,但是在實(shí)踐中,房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)往往與二手房買賣雙方一同簽訂一份合同,多稱為二手房買賣委托合同或房地產(chǎn)買賣契約補(bǔ)充協(xié)議,將二手房買賣合同與二手房買賣委托合同的內(nèi)容混在一起,內(nèi)容約定多含糊不清。3、逃避居間義務(wù)1)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在深圳市房產(chǎn)交易市場辦理產(chǎn)權(quán)證時不在《深圳市房地產(chǎn)買賣契約》(現(xiàn)變更為《深圳市存量房買賣合同》)上簽字蓋章,不如實(shí)將雙方的權(quán)利義務(wù)反映在合同上,逃避居間義務(wù)。2)這樣一旦發(fā)生糾紛,買賣雙方經(jīng)常會就二手房買賣合同是否成立以及如何履行發(fā)生爭議。4、二手房買賣合同的內(nèi)容不完整1)二手房買賣合同應(yīng)當(dāng)包括當(dāng)事人的名稱或姓名住所、標(biāo)的、價款、履行期限、地點(diǎn)、方式、違約責(zé)任和解決爭議的方式、合同生效、中止、終止或解除條款、合同的變更與轉(zhuǎn)讓和附件等8項(xiàng)內(nèi)容。2)二手房買賣合同中應(yīng)明確二手房的位置、產(chǎn)權(quán)歸屬、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、質(zhì)量及附屬設(shè)施等;二手房的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況和二手房相關(guān)文書資料的移交。3)價款是合同中**重要的條款,合同中應(yīng)主要寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。4)雙方還要明確按國家規(guī)定繳交各自應(yīng)當(dāng)繳交的稅費(fèi)和雜費(fèi);如果雙方另有約定,則應(yīng)當(dāng)在合同中明確這一約定。5)合同中應(yīng)寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付二手房的期限等。交房時間、條件、辦理相關(guān)手續(xù)的過程亦應(yīng)在合同中明確寫明。6)支付價款的方式,應(yīng)明確以現(xiàn)金還是支票支付,付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間和數(shù)額等。5、二手房買賣合同補(bǔ)充協(xié)議的效力不確定1)在二手房買賣過程中,經(jīng)常發(fā)生合同簽訂后一方反悔不愿買房或者購房的情形。2)買賣雙方常常對是否解約不簽訂書面的協(xié)議。這樣一旦發(fā)生糾紛,買賣雙方是否解約以及哪一方存在過錯較難認(rèn)定。3)二手房中介人員的證言就起到較大的決定性作用,但是二手房中介人員很難保持中立的狀態(tài),而且是否愿意作證也存在疑問。4)二手房買賣雙方應(yīng)當(dāng)在二手房買賣合同中對補(bǔ)充協(xié)議的效力作出限制,明確約定只有簽訂書面的補(bǔ)充協(xié)議,才具有法律效力,從而減少爭議的發(fā)生。

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• 問 私人房屋買賣中可能遇到哪些糾紛？
  答

  買房時，我遇到過產(chǎn)權(quán)不清、賣方臨時漲價等問題。提醒大家，一定要仔細(xì)查看房產(chǎn)證，了解房屋真實(shí)情況，必要時請專業(yè)人士把關(guān)，避免不必要的麻煩。

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• 問 安置房買賣中常見的糾紛有哪些？
  答

  聽說安置房買賣糾紛多，產(chǎn)權(quán)、質(zhì)量、合同都要注意。我得多問問，別被坑了。

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