房產(chǎn)繼承過戶手續(xù)應(yīng)如何辦理？

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• 166****7844

  繼承房產(chǎn)過戶，先辦繼承公證，再拿公證書去房管局辦過戶。材料要帶全，免得來回折騰。

  查看全文↓ 2024-12-25 11:18:35
• 155****5546

  繼承房產(chǎn)，先公證，再過戶。

  查看全文↓ 2024-12-21 15:19:55
• 166****1754

  繼承房產(chǎn)過戶后，如果需要貸款，可以咨詢銀行，了解貸款政策和利率，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-12-20 13:22:35
• 184****8907

  繼承房產(chǎn)，先公證，再過戶，別忘帶材料，不然白跑一趟。

  查看全文↓ 2024-12-16 16:44:37
• 180****5547

  根據(jù)《繼承法》規(guī)定，繼承人需先辦理繼承權(quán)公證，然后憑公證書及房產(chǎn)證等材料，到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請過戶。具體流程和所需材料，可咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧?/span>

  查看全文↓ 2024-12-15 22:08:48
• 132****8785

  房產(chǎn)繼承過戶，先去公證處辦繼承公證，然后拿公證書、房產(chǎn)證、身份證去房管局辦過戶，記得帶齊材料，免得來回跑。

  查看全文↓ 2024-12-15 21:46:09

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)繼承過戶應(yīng)如何辦理？
  答

  我聽說房產(chǎn)繼承過戶，就是要把房子從去世的人名下轉(zhuǎn)到繼承人名下。好像需要房產(chǎn)證、身份證和繼承公證書。然后去不動產(chǎn)登記中心辦手續(xù)。具體流程和費用，我也不是很清楚，可能還要咨詢專業(yè)人士。

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• 問 ??繼承房產(chǎn)如何辦理過戶？繼承房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  父母長輩們奮斗一生，留下的財產(chǎn)都想要送到子女手上，尤其是房產(chǎn)。然而將房產(chǎn)過戶給子女，并不像贈送禮物一樣簡單，需要一定的法律程序，且還需要支付一定的“費用”。就目前來說，父母將房產(chǎn)過戶給子女有繼承、贈與、買賣三種方式。

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• 問 如何辦理繼承房產(chǎn)的過戶手續(xù)？
  答

  繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理，反映了房地產(chǎn)市場中房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移的法律程序。數(shù)據(jù)顯示，近年來，隨著人口老齡化和房產(chǎn)價值上升，繼承過戶案件逐年增加，對房產(chǎn)交易市場和法律服務(wù)行業(yè)產(chǎn)生影響。

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• 問 ??繼承的房產(chǎn)如何過戶?繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理?
  答

  戶主去世后子女只能通過繼承來對房產(chǎn)進行過戶，理論上沒有時間限制。但是**好是盡快辦理，過戶后需要注意五年內(nèi)出售該房子要繳納20%的個人所得稅。房地產(chǎn)行業(yè)的意義：房地產(chǎn)業(yè)直接推動經(jīng)濟的增長，投資、消費、進出口三項是國民經(jīng)濟增長的發(fā)動機，而房地產(chǎn)業(yè)是構(gòu)成投資、消費、進出口三大增長發(fā)動機的主要拉動力量。房地產(chǎn)業(yè)帶動性，對經(jīng)濟增長的貢獻房地產(chǎn)業(yè)除了直接推動經(jīng)濟增長外，由于房地產(chǎn)業(yè)在國民經(jīng)濟鏈中處于中間環(huán)節(jié)，具有很強的關(guān)聯(lián)效應(yīng)。改善人民的居住和生活條件，構(gòu)建社會主義和諧社會主要內(nèi)容之一就是民生問題，而住房問題是重要的民生問題，直接關(guān)系到人民生活水平的提高和生活質(zhì)量的改善。財政收入是衡量政府財力的重要指標(biāo)，政府在社會經(jīng)濟活動中提供公共物品和服務(wù)的范圍和數(shù)量，很大程度上決定于財政收入的充裕狀況。

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• 問 ??繼承房產(chǎn)如何辦理過戶？繼承房產(chǎn)過戶需要什么手續(xù)？
  答

  可以通過繼承來辦理房產(chǎn)過戶：1、所需材料：（一）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明：（二）辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處（原外銷商品房到市公證處）辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明：2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證：3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件：4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件：有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性，因此暫不予采納）。（三）辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書（原件）或契稅完稅憑證（原件）。（四）遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。2、過戶所需費用：（1）公證費：按房價2%繳納，（2）評估費：按房價0.5%繳納（3）印花稅：按房屋評估價的0.05%繳納（4）土地增值稅：按房價1%繳納（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費：100.00元備注：老人去世后子女只能通過繼承來對房產(chǎn)進行過戶，理論上沒有時間限制，但是**好是盡快辦理，過戶后需要注意五年內(nèi)出售該房子要繳納20%的個人所得稅。

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