公積金貸款購房的期限是多久？

已有5個回答

• 134****1595

  我聽說公積金貸款購房期限最長30年，具體還要看政策。

  查看全文↓ 2024-12-21 18:24:57
• 184****4832

  公積金貸款購房期限最長30年，但要結(jié)合個人年齡、收入等因素。

  查看全文↓ 2024-12-20 13:54:48
• 130****9010

  公積金貸款購房期限最長30年。

  查看全文↓ 2024-12-16 18:20:55
• 150****5592

  公積金貸款購房期限一般不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不超過70年。

  查看全文↓ 2024-12-15 11:22:00
• 188****6980

  公積金貸款購房期限最長30年，具體看當?shù)卣吆蛡€人情況。

  查看全文↓ 2024-12-15 09:40:12

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款期限是多久？
  答

  （一）購買自住住房，貸款期限**長不超過20年；建造、翻建、大修自住住房，貸款期限**長不超過10年；同時貸款期限均不超過土地剩余的國家規(guī)定使用年限。（二）在規(guī)定的住房貸款期限內(nèi)，貸款期限**長為借款人辦理貸款時至法定退休年齡的工作年限。（三）在組合貸款中，商業(yè)性貸款期限與公積金貸款期限相同，且需同步發(fā)放貸款。（四）商轉(zhuǎn)公貸款期限**長不超過原商業(yè)個貸剩余的貸款期限（取年整數(shù)，下同）。

• 問 ??公積金貸款**長期限是多久？
  答

  　公積金貸款**長年限是30年?！　∥覈》抗e金管理條例并未對貸款**長期限進行明確規(guī)定，各省市可根據(jù)本地實際情況制定貸款**長期限?，F(xiàn)行我國部分城市規(guī)定公積金貸款期限**長為30年，部分城市規(guī)定為20年?！　∽》抗e金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款?！　∽》抗e金是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金?！　÷毠だU存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲存起來的專項用于住房消費支出的個人儲金，屬于職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償，退還給職工本人。

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• 問 購房貸款期限**長是多久？
  答

  購房貸款期限多長 房屋貸款**長年限是多久?購房貸款主要分為商業(yè)貸款、公積金貸款和組合貸款三種，按揭的貸款年限也不盡相同。各商業(yè)銀行個人住房貸款的**長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業(yè)銀行依據(jù)借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協(xié)商確定。(新)借款人購買住房的，貸款期限**長不超過30年;借款人購買商業(yè)用房和“商住兩用房”的，貸款期限**長不超過10年;借款人年齡加貸款年限**長不超過70年(民生銀行)(舊)依據(jù)國家法定退休年齡，女的**長可以貸到55歲，男的**長可以貸到60歲。購房貸款期限多長 房屋貸款**長年限是多久?據(jù)了解，目前無論是普通商業(yè)貸款還是住房公積金貸款，年限都相應有所延長。住房公積金貸款年限延長5年，男性可以貸到65周歲，女性可貸款到60周歲;一些普通的銀行商業(yè)貸款，男性可以貸款到70周歲，女性可以貸款到65周歲。購房商業(yè)貸款期限是如何規(guī)定的?具體的貸款年限要根據(jù)個人的年齡來計算(男性:不超過65歲,女性:不超過60歲。舉列:比如一男性現(xiàn)在年齡是54歲,他貸款年限就只能貸款11年。65-54=11。其他依次論推。),并且每個銀行的 貸款年限是不一樣的。新房**長期限為30年，二手房**長期限15年。個人住房公積金貸款期限如何規(guī)定的?住房公積金貸款期限**長不超過30年，借款人年齡不超過國家法定退休年齡，即男不超過60周歲、女不超過55周歲。借款申請人及配偶均符合申請住房公積金貸款條件的，可按剩余工作年限較長的一方計算貸款期限。購房組合貸款期限是如何規(guī)定的?組合貸款中公積金貸款與商業(yè)貸款期限必須一致，同時所規(guī)定的**長貸款期限均不超過法定退休年齡(即男性60、女性55歲)。商品房**長貸款期限為三十年;私有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓房、拍賣房**長貸款期限為二十年。購買二手房貸款年限1、二手房已使用的年限與貸款年限的和不能超過30年;2、二手房的房齡不能超過15年;3、貸款到期日不能超過土地使用的到期年限;4、貸款期限與借款人的年齡之和不得超過60周歲。值得注意的是，上述關(guān)于貸款期限的四點規(guī)定，必須同時符合。也即是說，**長的貸款期限必須同時滿足上述四個條件。購房貸款期限相關(guān)法律知識：《個人住房貸款管理辦法》中有關(guān)內(nèi)容的規(guī)定第十條 貸款人應根據(jù)實際情況合理確定貸款期限，但**長不得超過20年。第十—條 借款人應與貸款銀行制定還本付息計劃，貸款期限在1年以內(nèi)(含1年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;貸款期限在1年以上的按月歸還貸款本息。購房貸款期限多長 房屋貸款**長年限是多久?第十二條 用信貸資金發(fā)放的個人住房貸款利率按法定貸款利率(不含浮動)減檔執(zhí)行。即，貸款期限為1年期以下(含1年)的，執(zhí)行半年以下(含半年)法定貸款利率;期限為1至3年(含3年)的，執(zhí)行6個月至1年期(含1年)法定貸款利率;期限為3至5年(含5年)的，執(zhí)行1至3年期(含3年)法定貸款利率;期限為5至10年(含10年)的，執(zhí)行3至5年(含5年)法定貸款利率，期限為10年以的，在3至5年(含5年)法定貸款利率基礎(chǔ)上適當上浮，上浮幅度不得超過5%。第十三條 用住房公積金發(fā)放的個人住房貸款利率在3個月整存整取存款利率基礎(chǔ)上加點執(zhí)行。貸款期限為1年至3年(含3年)的，加1.8個百分點，期限為3至5年(含5年)的，加2.16個百分點，期限為5至10年(含10年)的，加2.34個百分點;期限為10至15年(含15年)的，加2.88個百分點，期限為15年至20年(含20年)的，加3.42個百分點。房貸年限和哪些因素有關(guān)?房屋貸款**長年限是多久?①借款人的年齡。銀行在為借款人評估還款年限時，是以其年齡作為基礎(chǔ)的。年齡越小，其貸款年限越長，反之年齡越大，貸款年限則較短。通常情況下，“貸款人年齡+貸款年限不超過65年”，就是銀行能夠為其辦理的貸款期限。②所購房產(chǎn)的房齡。貸款者在購買房產(chǎn)時，所購房產(chǎn)的“年齡”將決定其能夠貸款多少年限。根據(jù)銀行規(guī)定，房齡較新的房產(chǎn)比較容易做貸款。像2000年以后建成的二手次新房，其各方面條件較好，所以銀行在貸款時無論是買房自住的交易類貸款，還是非交易類融資貸款，批貸審核快速都很快。90年代的房屋，銀行貸款時90㎡以上可貸7成，90㎡以下可貸8成，貸款年限10-20年不等。而70、80年代的二手房，借款人需注意的是這類房屋銀行在做貸款審批時十分謹慎、仔細，一般貸款年限可達10至15年，貸款額度可到7成。③借款人經(jīng)濟實力。一方面，對于貸款買房人而言，在制定貸款計劃時應將多方因素考慮進來。如工作收入、穩(wěn)定程度、儲蓄存款、投資收益以及家里的資助等等。經(jīng)濟實力較強的借款人可以考慮貸款年限較短，有一定還款壓力的貸款方案。像7成10年或15年、6成或者5成等。而經(jīng)濟實力稍差的借款人，需注意自身經(jīng)濟條件是否允許其承受較大的還款壓力，如果銀行信譽資質(zhì)等方面較好，這類人群有可能會獲得8成20年的貸款。

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• 問 購房按揭貸款的期限是多久，怎樣算的？
  答

  按揭貸款期限可以選擇10年、15年、20年、25年、30年。選擇那個期限購房者根據(jù)自己的月供水平和家庭收入等隱私。

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• 問 使用住房公積金貸款的**長期限是多久？
  答

  貸款期限**長不超過30年。用于建造、翻建、大修住房及購買現(xiàn)住公有住房，貸款期限**長不得超過10年。借款人年齡加貸款期限，男**長不超過65周歲，女**長不超過60周歲。