房產(chǎn)證改名適用于哪些情況？

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• 134****3861

  我聽說房產(chǎn)證改名是因?yàn)榉恐鲹Q了，或者名字寫錯(cuò)了。好像買賣房子、繼承、離婚分財(cái)產(chǎn)的時(shí)候都要改名。具體怎么操作我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-12-24 19:30:39
• 180****7705

  房產(chǎn)證改名涉及產(chǎn)權(quán)變動(dòng)，需依法辦理。買賣、贈(zèng)與、繼承等情形下，應(yīng)提交合同、公證書等材料，確保交易合法有效。改名不當(dāng)可能引發(fā)糾紛，建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-12-21 17:15:30
• 133****4321

  房產(chǎn)證改名主要涉及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和信息更正。數(shù)據(jù)顯示，買賣和繼承是改名的主要原因，分別占55%和25%。改名流程的優(yōu)化有助于提高交易效率。

  查看全文↓ 2024-12-17 14:14:23
• 131****9691

  房產(chǎn)證改名，就是房主換人唄。買賣、繼承、離婚分家產(chǎn)，或者名字寫錯(cuò)了，都得改名。

  查看全文↓ 2024-12-15 19:13:06
• 166****0241

  根據(jù)《物權(quán)法》和《房屋登記辦法》，房產(chǎn)證改名適用于產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、信息更正、婚姻變化等情形。具體包括買賣、贈(zèng)與、繼承、離婚財(cái)產(chǎn)分割等。改名需提交相應(yīng)證明材料，確保交易合法性。

  查看全文↓ 2024-12-14 21:42:18
• 184****2535

  房產(chǎn)證改名通常適用于以下幾種情況：1. 產(chǎn)權(quán)人變更，如買賣、贈(zèng)與、繼承等；2. 產(chǎn)權(quán)人信息錯(cuò)誤，需要更正；3. 產(chǎn)權(quán)人婚姻狀況變化，如離婚分割財(cái)產(chǎn)；4. 產(chǎn)權(quán)人姓名變更，如更名、改姓等。辦理改名需提交相關(guān)證明材料，如買賣合同、贈(zèng)與協(xié)議、法院判決書等，確保交易合法有效。

  查看全文↓ 2024-12-14 21:07:11

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• 問 房屋公證有哪些類型，各適用于什么情況？
  答

  房屋公證類型：買賣、贈(zèng)與、繼承、抵押。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房？適用于哪些人？
  答

  同時(shí)符合下列條件的上海市城鎮(zhèn)居民家庭，可以申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房（上海為例）：1、家庭成員在本市實(shí)際居住，具有本市城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿3年，且在提出申請(qǐng)所在地的城鎮(zhèn)常住戶口連續(xù)滿2年。2、家庭人均住房建筑面積低于15平方米（含15平方米）。3、3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2萬元（含7.2萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于18萬元（含18萬元）；2人及以下家庭人均年可支配收入和人均財(cái)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)按前述標(biāo)準(zhǔn)上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64萬元（含8.64萬元）、人均財(cái)產(chǎn)低于21.6萬元（含21.6萬元）。4、家庭成員在提出申請(qǐng)前5年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈(zèng)與行為，但家庭成員之間住房贈(zèng)與行為除外。同時(shí)符合上述條件，具有完全民事行為能力的單身人士（包括未婚、喪偶或者離婚滿3年的人士），男性年滿28周歲、女性年滿25周歲，可以單獨(dú)申請(qǐng)購買共有產(chǎn)權(quán)保障住房。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房？適用于哪些人？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 是國家為照顧中低收入居民購房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就無需交納土地出讓金了。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房： 　　(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象； 　　(二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭； 　　(三)家庭收入低于2300元人民幣； 　　(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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• 問 請(qǐng)問哪些東西適用于小平房裝飾
  答

  1、精致風(fēng)　　并不是只有奢華之后才是精致和浪漫，這二者是可以在奢華之前的，并且裝修的效果是非常的好?？梢詮募?xì)節(jié)上面入手，比如：窗簾、床頭柜、臺(tái)燈等，小平房臥室裝修同樣秀出精致和浪漫。2、清澈藍(lán)　　小女生的房間，按照一般的規(guī)律來講是精致的。有的女生追求美好的愛情，會(huì)把自己的小窩裝扮成粉紅色的。藍(lán)色的調(diào)調(diào)，讓房間看起來十分的清新，沒有過多的顏色，房間留下的只有精致的色彩。

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• 問 ??什么叫經(jīng)濟(jì)適用房?適用于哪些人?
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房 是國家為照顧中低收入居民購房而實(shí)施優(yōu)惠措施，建造經(jīng)濟(jì)適用房所用的土地是國家以劃撥方式無償給開發(fā)商使用的，這就是經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格低的主要原因。根據(jù)北京市的規(guī)定：職工個(gè)人購買的經(jīng)濟(jì)適用房，房屋產(chǎn)權(quán)歸職工個(gè)人所有，已取得合法產(chǎn)權(quán)證書，即可依法進(jìn)入二級(jí)市場(chǎng)上市交易。上市后，其收益全部歸個(gè)人所有。這就是說，經(jīng)濟(jì)適用房的產(chǎn)權(quán)證書所擁有的權(quán)利和普通商品房基本一樣，惟一不同的是，經(jīng)濟(jì)適用房在出售時(shí)，購買人要按經(jīng)濟(jì)適用房所在地標(biāo)定地價(jià)的10％交納土地出讓金，沒有標(biāo)定地價(jià)的，土地出讓金的價(jià)款暫按房屋售價(jià)的3％交納。這樣，在辦理完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，購買人所得到的就是普通商品房的產(chǎn)權(quán)證書，再次交易的時(shí)候，就無需交納土地出讓金了。 《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二十條規(guī)定，符合下列條件的家庭可以申請(qǐng)購買或承租一套經(jīng)濟(jì)適用住房：　　(一)有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口（含符合當(dāng)?shù)匕仓脳l件的軍隊(duì)人員）或市、縣人民政府確定的供應(yīng)對(duì)象；　　(二)現(xiàn)住房面積低于15平方米的住房困難家庭；　　(三)家庭收入低于2300元人民幣； 　　(四)市、縣人民政府規(guī)定的其他條件。

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