躍層住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)？

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• 184****3057

  聽(tīng)說(shuō)躍層住宅挺氣派的，就是打掃起來(lái)可能比較麻煩，而且家里有老人小孩的話(huà)，上下樓梯不太方便。

  查看全文↓ 2024-12-16 12:03:38
• 180****4458

  躍層住宅：空間大，有層次感；打掃難，樓梯不便。

  查看全文↓ 2024-12-14 18:26:15
• 131****3615

  躍層住宅，上上下下挺鍛煉身體，就是別摔著。

  查看全文↓ 2024-12-13 22:58:01
• 180****6964

  躍層住宅優(yōu)點(diǎn)是空間大，有層次感，住起來(lái)挺有格調(diào)。缺點(diǎn)嘛，就是打掃起來(lái)費(fèi)勁，上下樓梯對(duì)老人小孩不太方便。

  查看全文↓ 2024-12-13 21:07:03

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 什么是躍層住宅?躍層式住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)?
  答

  躍廊式住宅的定義：通過(guò)一層水平共用走道，聯(lián)系兩層或三層樓面各套住房的住宅。躍層式及躍廊式住宅采用小樓梯作為層間聯(lián)系，從而克服了走廊式住宅層層設(shè)公共走道的缺點(diǎn)和局限性。躍廊式住宅的特點(diǎn)：克服了住宅層層設(shè)公共走道的缺點(diǎn)，設(shè)戶(hù)內(nèi)樓梯而每戶(hù)占兩層的稱(chēng)為躍層式住宅；在戶(hù)門(mén)外設(shè)兩戶(hù)或更多戶(hù)合用小樓梯，每戶(hù)只占一層的稱(chēng)為躍廊式住宅。由于公共走廊的減少，這類(lèi)住宅常常會(huì)形成自己的獨(dú)特立面形式。躍層式住宅有結(jié)構(gòu)、設(shè)備管道較復(fù)雜，不適應(yīng)中小戶(hù)型布局等缺點(diǎn)，因此躍廊而不躍層的住宅即應(yīng)運(yùn)而生。例如，某些高層板式結(jié)構(gòu)的住宅，每三層平面中只設(shè)一個(gè)外廊，從外廊層再設(shè)小樓梯服務(wù)上層和下層的住戶(hù)；一個(gè)小樓梯服務(wù)兩戶(hù)，每戶(hù)只占一層；套型不大，上下廚衛(wèi)管道對(duì)齊，面積比躍層式經(jīng)濟(jì)。目前，國(guó)內(nèi)的高層板式住宅樓多采用一種住宅單元才一種樓（電）梯單元組合多種建筑平面，形成住宅街坊。住宅內(nèi)的小樓梯服務(wù)于兩戶(hù)。樓（電）梯單元為兩層高，節(jié)省了一層樓板。由于采用外廊躍層式設(shè)計(jì)手法，大大增加了電梯服務(wù)的戶(hù)數(shù)，經(jīng)濟(jì)實(shí)用

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• 問(wèn) 躍層式住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  1.優(yōu)點(diǎn)：室內(nèi)面積相比普通住宅較大，功能明確、齊全，上下層間隔大，相互干擾較少，采光、通風(fēng)效果相對(duì)比較優(yōu)質(zhì)。2.缺點(diǎn)：上下兩層依靠樓梯連接，占去一定的面積，另外如果樓梯坡度較大，就會(huì)存在危險(xiǎn)性。

• 問(wèn) 躍層住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn) 購(gòu)買(mǎi)躍層如何挑選？
  答

  躍層式住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上層與下層；一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。 優(yōu)點(diǎn) 躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶(hù)都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間的使用效率。 缺點(diǎn) 躍層戶(hù)內(nèi)樓梯會(huì)占用一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。 選購(gòu)指南 1、戶(hù)型的合理性： 在選購(gòu)小躍層房產(chǎn)時(shí)，首先應(yīng)檢查一下戶(hù)型分布的合理性。一些躍層會(huì)出現(xiàn)“為了躍層而躍層”的缺點(diǎn)，將本就不大的面積強(qiáng)行分配成兩個(gè)層面，較易造成室內(nèi)分割過(guò)于局促、居住舒適度下降的問(wèn)題。 2、關(guān)注使用率： 躍層和別墅相比本身面積就偏小，再加上還有樓梯的設(shè)置，所以真正可使用的面積就會(huì)更小。因此，在選購(gòu)躍層時(shí)一定不要忘記關(guān)注一下實(shí)際使用率，切不可只被新奇的躍層空間吸引、反而買(mǎi)到不好用的戶(hù)型。 3、小區(qū)容積率： 以小戶(hù)型為主的小區(qū)往往具有較高的容積率，而高容積率的小區(qū)由于人口比較密集，居住舒適度會(huì)有所下降，因此，如果小躍層所在小區(qū)也是以小戶(hù)型為主，建議大家注意一下小區(qū)的容積率，這才是保障生活質(zhì)量的重要指標(biāo)。

• 問(wèn) 什么是躍層式住宅？躍層式住宅的優(yōu)缺點(diǎn)有哪些?
  答

  很多人喜歡寬敞的住宅環(huán)境，沒(méi)有了逼仄空間的束縛，整個(gè)人心情都會(huì)舒暢不少。而大居室住宅除了大戶(hù)型和復(fù)式外，還有躍層式住宅。那么，什么是躍層式住宅？看看躍層式住宅效果圖。躍層就是指住宅占有上下兩層樓面，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房及其他輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯連接。躍層住宅指套內(nèi)空間跨越兩個(gè)樓層且設(shè)有套內(nèi)樓梯的套型。躍層住宅是一套住宅占兩個(gè)樓層，有內(nèi)部樓梯聯(lián)系上下層;一般在首層安排起居、廚房、餐廳、衛(wèi)生間，**好有一間臥室，二層安排臥室、書(shū)房、衛(wèi)生間等。躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶(hù)都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確;相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。有很多人分不清復(fù)式住宅和躍層式住宅，今天將一并為大家解答。復(fù)式住宅是受躍層式住宅啟發(fā)而創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅，在建造上每戶(hù)占有上下兩層，兩層合計(jì)的層高要低于躍層式住宅。復(fù)式住宅在概念上其實(shí)是一層。躍層式住宅面積較大，比較適合三、四世同堂的大家庭居住。但這類(lèi)住宅也有不足之處，戶(hù)內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

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• 問(wèn) ??買(mǎi)小躍層式住宅好嗎？躍層式住宅有哪些優(yōu)缺點(diǎn)呢？
  答

  特點(diǎn)躍層住宅的特點(diǎn)是住宅占有上下兩層樓，臥室、起居室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、及其它輔助用房可以分層布置，上下層之間的交通不通過(guò)公共樓梯而采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用小樓梯聯(lián)接。 優(yōu)點(diǎn)躍層式住宅的優(yōu)點(diǎn)是每戶(hù)都有較大的采光面；通風(fēng)較好，戶(hù)內(nèi)居住面積和輔助面積較大，布局緊湊，功能明確；相互干擾較小。在高層建筑中，由于每?jī)蓪硬旁O(shè)電梯平臺(tái)，可縮小電梯公共平臺(tái)面積，提高空間使用效率。 缺點(diǎn)躍層戶(hù)內(nèi)樓梯要占去一定的使用面積，同時(shí)由于二層只有一個(gè)出口，發(fā)生火災(zāi)時(shí)，人員不易疏散，消防人員也不易迅速進(jìn)入。

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