房屋解抵押需要哪些手續(xù)？

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• 133****0936

  我聽說解抵押要先還清貸款，然后去銀行拿結(jié)清證明，再去不動產(chǎn)登記中心辦理解押，最后拿回房產(chǎn)證。具體流程可能有點復(fù)雜，最好找專業(yè)人士幫忙。

  查看全文↓ 2024-12-17 11:19:33
• 184****7740

  解抵押就是還清貸款，拿回房產(chǎn)證。先找銀行結(jié)清貸款，再拿結(jié)清證明去不動產(chǎn)登記中心辦理解押，最后拿回新的房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2024-12-14 20:20:26
• 130****9737

  解抵押需銀行結(jié)清證明、房產(chǎn)證、身份證，到不動產(chǎn)登記中心辦理。

  查看全文↓ 2024-12-12 14:37:13
• 151****7272

  解抵押就是還清貸款，拿回房產(chǎn)證。先找銀行，再跑登記中心，最后拿證。

  查看全文↓ 2024-12-11 20:24:46
• 151****2478

  房屋解抵押涉及的手續(xù)較為復(fù)雜，主要包括：1. 向貸款銀行提出解抵押申請；2. 銀行審核并出具結(jié)清證明；3. 攜帶結(jié)清證明、房產(chǎn)證、身份證等材料到不動產(chǎn)登記中心辦理解除抵押登記；4. 完成解押后，領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。整個流程需要與銀行、不動產(chǎn)登記中心等多方溝通，建議找專業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)助辦理，以提高效率。

  查看全文↓ 2024-12-11 18:13:47

相關(guān)問題

• 問 商品房解抵押需要哪些手續(xù)？
  答

  需要材料：賣房人到房屋所在不動產(chǎn)登記中心辦理解抵押，需要帶上相關(guān)材料，其中包括本人身份證、貸款結(jié)清證明、貸款還款證明、他項權(quán)利證或房本（蓋有抵押章）、不動產(chǎn)登記申請審批表等材料。相關(guān)不動產(chǎn)登記部門解押后，該房屋才可以通過房屋核驗，進(jìn)行網(wǎng)簽。

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• 問 房屋解抵押手續(xù)有哪些？ 解除房產(chǎn)抵押的手續(xù)和程序
  答

  去銀行柜臺打印《貸款結(jié)清證明》，然后去貸款中心（檔案中心）領(lǐng)取房產(chǎn)證和注銷抵押登記的資料（也有銀行前臺部門直接幫你領(lǐng)?。?，帶著本人身份證以及上述資料去產(chǎn)權(quán)登記部門注銷抵押登記。不同銀行流程略有不同，詳細(xì)可以咨詢一下經(jīng)辦銀行。

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• 問 房屋解抵押的手續(xù)應(yīng)如何辦理？
  答

  我聽說解抵押就是把房子從銀行手里拿回來，具體怎么操作我也不太清楚，可能要咨詢專業(yè)人士吧。

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• 問 房本解抵押需要什么手續(xù)？
  答

  1、兩種形式的解押解押的性質(zhì)主要取決于抵押的性質(zhì)，一般分為兩種：（1）個人債權(quán)的抵押：帶上本人的證件和債權(quán)人手寫的收據(jù)或證明給債權(quán)人的流水賬單（金額一定要正確），債務(wù)權(quán)人的身份證（或者是營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件）等材料到交易中心辦注銷手續(xù)。（2）銀行的信貸的抵押：還清貸款，帶上銀行提供的證明資料，通常有（所貸款銀行的營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件、法人的復(fù)印件、委托人的復(fù)印件、其他的權(quán)利證明等）以及房產(chǎn)證到交易中心辦理注銷的手續(xù)。2、常見抵押的流程（1）準(zhǔn)備的資料：房產(chǎn)證的原件、房產(chǎn)證額復(fù)印件，身份證，婚姻的證明（結(jié)婚證或者單身證或者離婚證）、收入的證明、社保的明細(xì)等；（2）銀行預(yù)約時間，到銀行簽訂抵押、借款合同（需要房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方持身份證到銀行）；（3）抵押的審批通過后，到房交所辦理抵押的登記；（4）到房交所將做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證拿出來，再把做了抵押登記的產(chǎn)權(quán)證送回到銀行，等待放貸；（5）一般的情況抵押貸款在一個月左右（30個工作日）。3、解押的流程通常銀行的貸款結(jié)清之后就可以到房地產(chǎn)的管理部門申請注銷和抵押登記手續(xù)，銀行的手續(xù)辦完會給客戶下列資料：（1）房屋的所有權(quán)證;（2）其他的權(quán)利證;（3）注銷的抵押的登記申請書（其中的內(nèi)容：客戶X在銀行貸款已經(jīng)結(jié)清，現(xiàn)在委托_________辦理注銷的抵押的登記）;注意第3個空格處填委托人姓名，委托人可以是本人也可以是其他的人；注意：帶著上面的東西和委托人的身份證的復(fù)印件到房地產(chǎn)的管理中心抵押的窗口，交上這些材料，就會收到一張回執(zhí)單，兩個工作日后委托的人拿回執(zhí)單和身份證原件領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證，即注銷了抵押。

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• 問 商品房解抵押需要什么手續(xù)？
  答

  辦理房產(chǎn)解押手續(xù)需要帶的材料：一般就是借款人身份證、合同、銀行卡或現(xiàn)金，有的銀行要預(yù)約，受理后在幾個工作日之內(nèi)（各家銀行不同）退你他項權(quán)證、委托書、結(jié)清證明等材料，你拿著這些材料去當(dāng)?shù)胤抗芫洲k理解押。拿到房本后應(yīng)該注意的問題如下：貸款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押記錄，包括抵押金額和期限，同時銀行保存著當(dāng)?shù)胤抗芫钟≈频乃棛?quán)證，你的貸款結(jié)清后銀行會退你他項權(quán)證，你拿著去房管局辦理解押，抵押記錄后打印注銷抵押的日期，產(chǎn)權(quán)就百分百歸你了，可以賣出或再次抵押貸款。

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