解除房產(chǎn)抵押是否需要辦理公證？

已有5個回答

• 133****7477

  我聽說解除房產(chǎn)抵押，有的地方要公證，有的地方不用。具體我也不太清楚，還是問問專業(yè)人士吧。

  查看全文↓ 2024-12-19 13:43:32
• 150****7695

  解除房產(chǎn)抵押，有的地方要公證，有的地方不用。我的經(jīng)驗是，先問銀行，再看合同，最后去不動產(chǎn)登記中心。每個地方政策不一樣，別想當然。

  查看全文↓ 2024-12-14 07:13:28
• 184****0975

  根據(jù)數(shù)據(jù)分析，解除房產(chǎn)抵押是否需要公證，與當?shù)卣吆豌y行要求密切相關(guān)。在一些地區(qū)，公證是解除抵押的必要條件，而在其他地區(qū)則非必須。因此，建議購房者在解除抵押前，詳細了解當?shù)卣吆豌y行要求，以確保流程順利進行。

  查看全文↓ 2024-12-12 10:57:16
• 180****8333

  解除房產(chǎn)抵押，有的地方要公證，有的地方不用?？春贤?，看政策，問銀行，問中介，別自己瞎猜。

  查看全文↓ 2024-12-11 20:59:05
• 133****8868

  解除房產(chǎn)抵押是否需要辦理公證，這取決于具體的貸款合同條款和當?shù)卣摺ＭǔＧ闆r下，解除房產(chǎn)抵押需要向不動產(chǎn)登記機構(gòu)提交相關(guān)材料，包括貸款結(jié)清證明、抵押權(quán)人同意解除抵押的證明等。如果合同中有約定需要公證，或者當?shù)卣咭?，那么就需要辦理公證。作為房產(chǎn)經(jīng)紀人，我建議您仔細閱讀貸款合同，咨詢貸款銀行和不動產(chǎn)登記機構(gòu)，了解具體要求。同時，我也可以協(xié)助您準備相關(guān)材料，確保解除抵押流程順利進行。

  查看全文↓ 2024-12-11 17:15:56

相關(guān)問題

• 問 ??如何公證房產(chǎn)?房產(chǎn)公證需要辦理哪些手續(xù)?.
  答

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

  全部3個回答>
• 問 贈與房產(chǎn)需要辦理公證嗎？
  答

  贈與房產(chǎn)不是必須要辦理公證的，但是也不禁止辦理公證，雙方可以根據(jù)需求來進行操作，不過有如對于贈與有可能存在一些隱性爭議的，可以考慮公證。贈與合同是贈與人把自己的財產(chǎn)無償?shù)厮徒o受贈人，受贈人同意接受的合同。贈與合同可以發(fā)生在個人對國家機關(guān)、企事業(yè)單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產(chǎn)不限于權(quán)的移轉(zhuǎn)，如抵押權(quán)、地役權(quán)的設定，均可作為贈與的標的。

• 問 ??房產(chǎn)公證有效嗎?需要辦理公證手續(xù)?
  答

  第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示：至此，財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢公證費用：1、證明股票、房屋轉(zhuǎn)讓、買賣、土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓的，按股票面額或房價的千分之三收費，但**低收費不得低于10元;2、證明財產(chǎn)繼承、贈與接受人收金額總數(shù)收費：(1)不滿1萬元的，按1%收費，但**低收費10元;(2)1萬元以上的，按2%收費。

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• 問 房產(chǎn)證辦理了抵押手續(xù)，現(xiàn)在貸款已經(jīng)全部還清，需要辦理什么手續(xù)解除抵押嗎？
  答

  可以打房管局電話問下8899222

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• 問 房產(chǎn)繼承過戶一定要辦理公證嗎？具體哪些情況需要辦理房產(chǎn)公證？
  答

  一定要辦理吧。

  全部3個回答>