土地使用證與房產(chǎn)證的區(qū)別是什么？

已有6個回答

• 188****1180

  我聽說土地使用證是關(guān)于土地的，房產(chǎn)證是關(guān)于房子的。買房時，好像都需要這兩個證，具體我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-12-19 10:41:16
• 184****3961

  土地使用證是土地使用權(quán)的憑證，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的憑證。買房時，兩者都要齊全，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-12-17 08:28:14
• 184****1158

  土地使用證管地，房產(chǎn)證管房。

  查看全文↓ 2024-12-12 16:17:33
• 133****0909

  土地使用證證明土地使用權(quán)，房產(chǎn)證證明房屋所有權(quán)。根據(jù)《物權(quán)法》，兩者是不動產(chǎn)權(quán)屬證明，缺一不可，保障權(quán)利人的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-10 14:26:15
• 131****9990

  土地使用證管地，房產(chǎn)證管房。買房時，兩者都要看，缺一不可，關(guān)系到你的居住和權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-09 19:25:32
• 158****0848

  土地使用證是土地使用權(quán)的證明，而房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)的證明。投資時，兩者缺一不可，確保權(quán)益完整。

  查看全文↓ 2024-12-09 18:30:54

相關(guān)問題

• 問 ??有土地使用證怎么辦房產(chǎn)證?土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?
  答

  辦理房產(chǎn)證開發(fā)商可以代辦，也可以自己辦理。自己去辦理房產(chǎn)證流程由屋主本人拿著土地使用證，身份證原價及復(fù)印件到房管局大廳窗口辦理，一般需要以下證件：1、登記申請書；2、申請人身份證明復(fù)印件（原件核對）； 建設(shè)用地規(guī)劃許可證3、國有土地使用證；集體土地上房屋初始登記提供宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及紅線圖；建筑工程施工許可證；建設(shè)工程規(guī)劃驗收合格證； ⑧、私人房屋建筑工程竣工驗收證明書；房屋建筑設(shè)計平面圖；5、其他必要材料申請村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權(quán)經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。

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• 問 ??土地使用證在哪里辦理？土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別是什么?
  答

  土地證和房產(chǎn)證的區(qū)別:1、概念（1）國有土地使用證。是有土地局出具的確認(rèn)土地使用權(quán)的憑證。（2）房屋所有權(quán)證。是由房管局出具的承認(rèn)房產(chǎn)歸屬人的憑證。2、性質(zhì)（1）國有土地使用證。是經(jīng)土地使用者申請，由城市各級人民政府頒發(fā)的國有土地使用權(quán)的法律憑證，主要載明土地使用者名稱、土地坐落、用途、土地使用權(quán)面積、使用年限和四至范圍等。（2）房屋所有權(quán)證。是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證，房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證。

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• 問 土地使用證與房產(chǎn)證有何區(qū)別？
  答

  我聽說土地使用證是關(guān)于土地的，房產(chǎn)證是關(guān)于房子的。具體區(qū)別我也不太清楚，但好像都很重要。

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• 問 農(nóng)村土地使用證與房產(chǎn)證有何區(qū)別？
  答

  我聽說農(nóng)村土地使用證是農(nóng)村土地的證明，不能隨便買賣。房產(chǎn)證是城市房子的證明，可以買賣。

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• 問 土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、*和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。房產(chǎn)證是證明房屋合法的依據(jù)，土地證是證明土地合法的依據(jù)，二者證明主體不一樣。

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