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你好！你買房前應(yīng)該去做做功課的！這個是基本問題！畢竟這個不是幾百塊，動不動都是好幾十萬幾百萬的！買房按揭的話流程是這樣的：1。你買的是開發(fā)商的一手新房（因為你寫認購書得到的判斷），如果是預(yù)售的房子，那么你要先和開發(fā)商簽預(yù)售合同，然后拿預(yù)售合同和你的**款憑條到銀行去辦理貸款手續(xù)（一般開發(fā)商會指定銀行，因為有合作關(guān)系），在你預(yù)售簽合同前，你要去問問銀行，你的情況是否可以貸款，能貸多少！~這個是提前功課！2。和開發(fā)商合作的銀行一般都會給你批貸款的！只要你的資信不是太差！主要是**款！只要**款到位，一般都沒有問題的1這里有個問題想問下，開發(fā)商讓你寫2個人的名字，你怎么寫你妹妹的名字??！你可以寫你老婆的名字或是父母的名字啊！如果你寫你妹妹的名字，以后這個房子就有你妹妹的一部分產(chǎn)權(quán)了，到時你以后賣房子，還要你妹妹同意！
全部4個回答>按揭購房的流程是什么？
133****5366 | 2024-12-04 17:05:11
已有3個回答
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133****4959
按揭購房過程中，購房者需注意合同條款，特別是貸款利率、還款方式、違約責(zé)任等。建議在簽訂合同前，仔細閱讀并理解所有條款，必要時可咨詢專業(yè)律師，以保護自身合法權(quán)益。
查看全文↓ 2024-12-05 21:04:33 -
188****7574
按揭購房時，您需先確定貸款額度和期限，選擇合適的還款方式。建議根據(jù)個人收入和支出情況，合理規(guī)劃貸款金額，避免過度負債。同時，關(guān)注利率變動，選擇最優(yōu)貸款方案。
查看全文↓ 2024-12-04 23:36:07 -
185****9569
按揭購房流程包括：1. 選房并簽訂購房合同；2. 向銀行提交貸款申請，提供收入證明等資料；3. 銀行審核通過后，簽訂貸款合同；4. 辦理房產(chǎn)抵押登記；5. 銀行放款給開發(fā)商；6. 購房者按月償還貸款。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，購房者需滿足銀行貸款條件，如信用良好、有穩(wěn)定收入等。
查看全文↓ 2024-12-04 20:05:21
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若您是需要申請一手樓貸款，您可先與開發(fā)商確認，是否與我行有合作關(guān)系，若有您可直接與樓盤駐點工作人員聯(lián)系，將資料交由工作人員。如果沒有一般就需要您直接聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的個人信息以及所購房產(chǎn)況辦理申請。若您是需要辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)之前，向銀行提出貸款申請。您通過聯(lián)系當(dāng)?shù)毓衽_個貸部門提供您的具體信息以及所購房產(chǎn)情況，由柜臺個貸部門這邊審核您的綜合情況后確定能否辦理。
全部3個回答> -
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準備資料，填寫申請表，審批放款?！ 》课莅唇屹J款，是國家為中國公民提供的一項關(guān)于購房分期的政策，由各大國有銀行及商業(yè)銀行執(zhí)行，下面是按揭房屋貸款的流程，就用中國建設(shè)銀行（簡稱建行）來舉例： 建行按揭房屋貸款辦理，貸款人需準備的資料有： 一：二代身份證復(fù)印件?！ 《杭彝艨诒?fù)印件?！ ∪嘿J款人現(xiàn)工作單位出示的加蓋公章的工作證明原件，（如個體戶或公司負責(zé)人則出示營業(yè)執(zhí)照或股權(quán)證明復(fù)印件）
全部3個回答> -
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審慎評估個人財務(wù)狀況，選擇信譽開發(fā)商，關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃貸款。
全部6個回答> -
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（1）先付**，拿到**款發(fā)票，第一套房**至少全款的30%，第二套50%，第三套有的城市已經(jīng)停止放貸了，有的是70%。（2）在開發(fā)商的指定銀行領(lǐng)一張工資證明單，按要求填寫（要單位勞資部門的公章）。（3）結(jié)婚證（單身的開單身證明），（4）身份證，（5）戶口，（6）與開放商簽的合同，上述6份材料原件帶到銀行審核。（如果夫妻共同還款，配偶的上述材料也要帶）。銀行會復(fù)印后讓你等消息，審核大概要1周，如果可以會通知你去簽合同。簽好合同后送至開放商處再蓋一個章，再拿回銀行。并開一個賬戶。再過一周再去房產(chǎn)局作抵押（銀行的客戶經(jīng)理會帶你去，之前告訴你帶什么材料），交幾百塊錢。過幾天銀行放款，給你一個票據(jù)，拿著去找開發(fā)商，他收下票據(jù)開發(fā)票或收據(jù)給你。然后從下個月就開始還款吧?。?/p> 全部5個回答>
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