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由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三。違約金對(duì)于次性付款業(yè)主來說毫無疑問開發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計(jì)算違約金。對(duì)于采用銀行按揭方式業(yè)主來說當(dāng)初購房時(shí)支付了低20%**款其余部分由按揭銀行支付給開發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開始還款并付息(般按揭款購房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問題。按揭方式購房違約金計(jì)算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補(bǔ)充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三違約金!!
全部3個(gè)回答>商品房合同違約金的起訴期限是多久？
151****6513 | 2024-12-01 18:03:52
已有5個(gè)回答
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184****8967
我聽說商品房合同違約金的訴訟時(shí)效是三年。這是從違約行為發(fā)生之日起計(jì)算的。希望這個(gè)信息對(duì)你有幫助。
查看全文↓ 2024-12-07 16:59:46 -
158****6874
我的經(jīng)驗(yàn)告訴我，商品房合同違約金的訴訟時(shí)效是三年。一旦違約發(fā)生，要盡快采取行動(dòng)，以免錯(cuò)過訴訟時(shí)效。
查看全文↓ 2024-12-05 11:28:40 -
180****2332
商品房合同違約金的訴訟時(shí)效為三年。購房者應(yīng)在違約發(fā)生后三年內(nèi)提起訴訟，以免喪失追索權(quán)。
查看全文↓ 2024-12-02 14:57:41 -
181****7085
商品房合同違約金訴訟時(shí)效通常為三年。這一期限基于民法典規(guī)定，有助于保護(hù)購房者權(quán)益，促使開發(fā)商履行合同義務(wù)。
查看全文↓ 2024-12-01 23:17:28 -
158****4177
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第594條規(guī)定，商品房合同違約金的訴訟時(shí)效為三年。自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算。
查看全文↓ 2024-12-01 23:02:43
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由于施工進(jìn)度原因?qū)е麻_發(fā)商能按期交房合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三。違約金對(duì)于次性付款業(yè)主來說毫無疑問開發(fā)商應(yīng)該按照已付房款計(jì)算違約金。對(duì)于采用銀行按揭方式業(yè)主來說當(dāng)初購房時(shí)支付了低20%**款其余部分由按揭銀行支付給開發(fā)商業(yè)主自貸款發(fā)放之日起開始還款并付息(般按揭款購房合同簽訂之日起月內(nèi)發(fā)放)問題。按揭方式購房違約金計(jì)算基數(shù)何確定哪位業(yè)主有比較權(quán)威答案謝謝了 補(bǔ)充。合同約定延期交房違約方每日應(yīng)支付購房人已付房款萬分之三違約金!
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一般情況下確定為總房價(jià)的20%。這是法院可能支持的**高上限。因此相關(guān)專家建議買賣雙方在合同中約定解除合同之后違約金時(shí)，一般以20%為**高上限。
全部3個(gè)回答> -
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如果合同有約定，就依照約定，沒有約定，可以在合理期限內(nèi)支付。
全部3個(gè)回答>
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