二手房貸款的流程是什么？

已有5個(gè)回答

• 132****8628

  二手房貸款涉及合同簽訂、過(guò)戶等法律行為。建議委托專業(yè)律師，審查合同條款，確保交易合法有效，維護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-07 10:06:08
• 155****7190

  二手房貸款，關(guān)鍵是預(yù)審批和合同。預(yù)審批確定貸款額度，合同明確交易條件。建議選擇固定利率，規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2024-12-02 09:20:15
• 158****2138

  二手房貸款流程包括預(yù)審批、合同簽訂、貸款申請(qǐng)、銀行審批、過(guò)戶和貸款發(fā)放六個(gè)階段。數(shù)據(jù)顯示，審批通過(guò)率和貸款額度受市場(chǎng)利率和政策影響較大，需密切關(guān)注市場(chǎng)動(dòng)態(tài)。

  查看全文↓ 2024-11-30 10:59:12
• 150****1314

  買(mǎi)房貸款，先看自己能貸多少，然后簽合同，銀行審批，最后交錢(qián)過(guò)戶。簡(jiǎn)單說(shuō)，就是先看錢(qián)包，再談條件，最后交錢(qián)。

  查看全文↓ 2024-11-29 22:57:49
• 185****1330

  二手房貸款流程涉及多個(gè)環(huán)節(jié)，首先，買(mǎi)家需進(jìn)行貸款預(yù)審批，以確定貸款額度和利率。接著，雙方簽訂購(gòu)房合同，明確交易條件。隨后，買(mǎi)家提交貸款申請(qǐng)，包括收入證明、信用報(bào)告等。銀行審批通過(guò)后，雙方辦理過(guò)戶手續(xù)，買(mǎi)家支付首付款。最后，銀行發(fā)放貸款，完成交易。整個(gè)流程需注意合同條款、貸款條件等細(xì)節(jié)，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-29 22:55:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房貸款買(mǎi)賣交易流程是什么? 買(mǎi)二手房貸款流程是什么？
  答

  二手房按揭貸款辦理流程：⑴遞交材料，提出申請(qǐng)買(mǎi)賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫(xiě)二手房個(gè)人借款申請(qǐng)表，填完后將材料交給工作人員審閱。工作人員就材料做出初步評(píng)估，給出大致貸款額度和年限。然后三方約定時(shí)間，由銀行聯(lián)系指定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)前去驗(yàn)房做評(píng)估。⑵評(píng)估根據(jù)約定時(shí)間，房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)到房源處進(jìn)行評(píng)估。完成后，評(píng)估機(jī)構(gòu)向銀行出具評(píng)估報(bào)告。具體多長(zhǎng)時(shí)間會(huì)依據(jù)約定情況而定，一般3至5個(gè)工作日內(nèi)即可完成。交易方需交納評(píng)估費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房貸款怎么貸款?二手房貸款流程是什么?
  答

  1．身份證明資料：身份證、軍官證等；2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等；3．用途證明資料：所購(gòu)房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購(gòu)房合同、購(gòu)房合同、經(jīng)售房人確認(rèn)的**款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入賬證明即可）；4．還款能力證明資料（提供以下一種或多種）：（1）收入證明所提供收入情況與其當(dāng)?shù)匦袠I(yè)、職業(yè)、職位基本吻合，且該收入水平足以滿足還款需要的客戶，提供收入證明；（2）對(duì)于自雇人士、所提供收入情況明顯高于其當(dāng)?shù)赝袠I(yè)同等職位收入水平的客戶，必須提供還款來(lái)源輔助證明資料。包括但不限于：①提供近一年任意連續(xù)三個(gè)月以上（含）銀行代發(fā)工資流水或可信賴的工資清單；②提供在相關(guān)機(jī)構(gòu)持有股份的證明資料以及該股份分紅收入的證明資料；③提供家庭資產(chǎn)證明資料，包括金融資產(chǎn)或非金融資產(chǎn)。（3）招行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水，無(wú)需單位另行出具收入證明；（4）可以提供社保賬戶流水或個(gè)人納稅單的客戶無(wú)需單位出具收入證明，招行根據(jù)當(dāng)?shù)厣绫Ｙ~戶繳費(fèi)或稅收政策的相關(guān)規(guī)定計(jì)算出客戶收入情況；

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 二手房貸款流程是什么？
  答

  二手房貸款流程：⑴ 購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣協(xié)議或房屋買(mǎi)賣合同⑵ 符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)并提供有關(guān)證明材料⑶ 買(mǎi)賣雙方到貸款銀行指定(認(rèn)可)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估⑷ 律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)告進(jìn)行鑒證調(diào)查分析出具《法律意見(jiàn)書(shū)》⑸ 貸款銀行進(jìn)行審批通知借款申請(qǐng)人是否同意貸款⑹ 買(mǎi)賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶后借款人到銀行辦理貸款手續(xù)⑺ 購(gòu)房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同⑻ 買(mǎi)賣雙方將過(guò)戶后的房屋所有權(quán)證送交貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)⑼ 借款合同生效后貸款銀行根據(jù)借款合同劃付資金⑽ 借款人按月還款⑾ 借款人還清貸款本息解除抵押擔(dān)保

• 問(wèn) 二手房貸款流程是什么
  答

  面簽，網(wǎng)簽，通知為你批下貸款了，給**，過(guò)戶，出買(mǎi)方房本，去銀行做抵押，等待放款到賣方賬戶、、、完成

  全部9個(gè)回答>
• 問(wèn) ??二手房貸款流程是什么？
  答

         二手房貸款的流程一般是：首先買(mǎi)賣雙方攜相關(guān)材料去銀行申請(qǐng)借款，然后進(jìn)行房源評(píng)估，再等銀行審核批準(zhǔn)，而后買(mǎi)方交付**辦理過(guò)戶手續(xù)，**后買(mǎi)方辦理抵押登記和保險(xiǎn)?！　?、攜帶材料申請(qǐng)貸款。買(mǎi)賣雙方攜帶相關(guān)材料前往銀行填寫(xiě)申請(qǐng)，并將資料交銀行審核，銀行會(huì)給出大概的貸款年限和額度，然后銀行會(huì)指定評(píng)估機(jī)構(gòu)前往評(píng)估房源。　　2、房源評(píng)估。評(píng)估機(jī)構(gòu)審核后給銀行出具房屋價(jià)格評(píng)估報(bào)告，該過(guò)程需買(mǎi)賣雙方支付費(fèi)用?！　?、銀行審核批準(zhǔn)。銀行對(duì)貸款人進(jìn)行資質(zhì)審核，通過(guò)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)格報(bào)告，結(jié)合借貸人資質(zhì)進(jìn)行貸款期限及額度的審批?！　?、買(mǎi)房交付**進(jìn)行過(guò)戶辦理流程。貸款審批后，買(mǎi)方支付**，然后三方人員到房地產(chǎn)交易所憑**證明、貸款申請(qǐng)等辦理過(guò)戶。一段時(shí)間后便可獲得房產(chǎn)證。　　5、買(mǎi)方辦理抵押登記和保險(xiǎn)。拿到房產(chǎn)證后，買(mǎi)方去辦理房產(chǎn)抵押登記，以及保險(xiǎn)。然后去銀行辦理貸款發(fā)放手續(xù)，銀行開(kāi)始向賣方賬戶存入房款，買(mǎi)方開(kāi)始償還本息?！　《址抠J款流程和購(gòu)買(mǎi)商品房相差不大，辦理貸款時(shí)一定要注意各種證件，資質(zhì)的審核，避免出現(xiàn)信息錯(cuò)誤導(dǎo)致貸款審批不下來(lái)的情況。