買二手房過戶前需要注意哪些事項？

已有4個回答

• 181****1802

  過戶前，務(wù)必核實(shí)房屋權(quán)屬，檢查有無抵押、查封等法律障礙。簽訂合同時，明確雙方權(quán)利義務(wù)，避免糾紛。必要時，可請律師協(xié)助，保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-12-01 10:37:21
• 151****1435

  買二手房，貸款前要查信用記錄，確保貸款額度和利率。了解政策，合理規(guī)劃還款，別讓房貸成為負(fù)擔(dān)。

  查看全文↓ 2024-11-28 18:08:48
• 181****3718

  買二手房？先別急著掏腰包，產(chǎn)權(quán)、抵押、水電煤，這些小事別小看，不然住進(jìn)去后，問題一堆，后悔莫及。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:34:29
• 166****5315

  買二手房前，記得檢查房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，有沒有抵押或糾紛。看看水電煤等基礎(chǔ)設(shè)施是否正常，周邊環(huán)境和交通是否便利。別急著交錢，先了解清楚，住得舒心最重要。

  查看全文↓ 2024-11-27 22:23:00

相關(guān)問題

• 問 二手房過戶前注意事項有哪些? 買賣二手房有哪些問題需要注意？
  答

  二手房過戶交易注意事項有哪些辦理前的材料準(zhǔn)備，辦理時的雙方人員到場，辦理后的房產(chǎn)證領(lǐng)取時間，二手房交易過戶中的每個流程都有需要注意的地方。買賣雙方在中介登記、辦理合同后，中介公司為買家到銀行辦理貸款手續(xù)，待銀行審批后，**激動人心的時刻到來了！過戶意味著產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。目前來講，雖然3月1日施行了《不動產(chǎn)登記暫行條例》，但由于北京地區(qū)相關(guān)部門的整合尚未調(diào)整完畢，現(xiàn)下在北京過戶還是按照原有的流程進(jìn)行登記，即去土地所在區(qū)縣的地稅局辦理稅收減免手續(xù)，去房管局辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶是買方取得、賣方失去房產(chǎn)權(quán)屬證書的分界點(diǎn)，十分重要，小編整理了二手房交易過戶的注意事項：辦理前雙方材料要準(zhǔn)備齊全

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• 問 二手房過戶需要注意哪些事項？
  答

  查產(chǎn)權(quán)，看質(zhì)量，算稅費(fèi)，交接鑰匙。

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• 問 二手房過戶需要注意哪些事項？
  答

  二手房過戶，要仔細(xì)核查房屋產(chǎn)權(quán)，確保無糾紛；合同條款要明確，避免后期糾紛；稅費(fèi)要了解清楚，合理規(guī)劃成本；貸款要提前規(guī)劃，避免影響過戶。

  全部5個回答>
• 問 買二手房需要注意哪些事項
  答

  1. 了解房源的真實(shí)情況：要詳細(xì)了解二手房的真實(shí)情況，尤其是房屋的使用年限、房屋的結(jié)構(gòu)和裝修等情況；2. 查驗房屋權(quán)屬證明：查看二手房的權(quán)屬證明，確定房屋是否有糾紛，房屋權(quán)屬是否確定；3. 對房屋進(jìn)行現(xiàn)場查看：現(xiàn)場查看房屋的條件，確保房屋的硬件設(shè)備是否符合要求，以及房屋的裝修情況；4. 了解房屋交易程序：要了解房屋買賣的過程，如簽訂購房合同、交付購房款項等；5. 對房屋的價格進(jìn)行評估：要根據(jù)當(dāng)?shù)胤績r，對房屋的價格進(jìn)行專業(yè)的評估，避免購買過高的價格；6. 向律師咨詢：購買二手房時，建議向律師咨詢，以確保自身權(quán)益保護(hù)；7. 向財務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢：購買二手房時，建議向財務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢，確保購房資金可靠，避免購買無法支付的房屋。

  全部2個回答>
• 問 買二手房需要注意哪些事項？
  答

  買二手房需要注意房屋手續(xù)是否齊全；房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰；交易房屋是否在租；土地情況是否清晰；市政規(guī)劃是否影響；若購買的是福利房屋還應(yīng)注意是否合法；單位房屋是否侵權(quán)；物管費(fèi)用是否拖欠?？梢月?lián)系我們了解更多信息。