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第三套房公積金貸款被叫停。從湖南省直單位住房公積金管理中心獲悉，從5月25日起，對(duì)于繳存職工家庭名下現(xiàn)有兩套(含)以上住房的，暫不發(fā)放住房公積金貸款。調(diào)整之后的住房公積金貸款將執(zhí)行差別化政策：對(duì)于繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套普通自住房的，貸款**比例不得低于50%，利率上浮1.1倍。《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款和提取相關(guān)政策的通知》指出，停止向現(xiàn)有兩套(含)以上住房的繳存職工家庭或購(gòu)買別墅、商住兩用住房及投資、投機(jī)性住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款，從而“一刀切”地叫停第三套房公積金貸款。此外，在“提取政策調(diào)整”中，嚴(yán)格限制外省購(gòu)房提取和多套房提取，限制以子女名義或父母名義買房提取公積金等。希望我的回答對(duì)你有所幫助！
全部5個(gè)回答>住房公積金貸款的政策是什么？
133****3877 | 2024-11-23 07:07:23
已有4個(gè)回答
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150****8920
公積金貸款政策各地不同，關(guān)注當(dāng)?shù)毓e金中心公告，了解最新政策，合理規(guī)劃貸款。
查看全文↓ 2024-11-26 11:41:54 -
188****0314
公積金貸款政策：額度、利率、期限。
查看全文↓ 2024-11-24 23:20:09 -
133****8699
住房公積金貸款政策旨在幫助職工解決住房問題，保障職工權(quán)益，具體政策需遵循《住房公積金管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)。
查看全文↓ 2024-11-23 14:21:53 -
151****1718
住房公積金貸款政策包括貸款額度、利率、期限等，具體根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金中心規(guī)定執(zhí)行。
查看全文↓ 2024-11-23 13:56:04
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簡(jiǎn)單來(lái)說 就是140㎡變120㎡ 6個(gè)月變12個(gè)月
全部2個(gè)回答> -
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辦理首套房公積金個(gè)人住房貸款，**款比例不低于30%，貸款上限不得超過房屋評(píng)估價(jià)的70%，個(gè)人貸款不得超過21萬(wàn)元，夫妻雙方貸款不得超過35萬(wàn)元，具體額度需根據(jù)每月公積金繳納金額來(lái)確定。辦理二套住房公積金個(gè)人住房貸款，**款不低于50%，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍計(jì)算。暫停辦理購(gòu)買第三套及以上住房的借款人申請(qǐng)。首套房、二套房及三套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照公積金貸款記錄來(lái)認(rèn)定。沒有公積金貸款記錄的市民購(gòu)房，認(rèn)定為第一套房；如果有過公積金貸款記錄的，無(wú)論是否還清，貸過幾次就視為幾套。
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辦理首套房公積金個(gè)人住房貸款，**款比例不低于30%，貸款上限不得超過房屋評(píng)估價(jià)的70%，個(gè)人貸款不得超過21萬(wàn)元，夫妻雙方貸款不得超過35萬(wàn)元，具體額度需根據(jù)每月公積金繳納金額來(lái)確定。辦理二套住房公積金個(gè)人住房貸款，**款不低于50%，貸款利率按同期首套住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍計(jì)算。暫停辦理購(gòu)買第三套及以上住房的借款人申請(qǐng)。首套房、二套房及三套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，按照公積金貸款記錄來(lái)認(rèn)定。沒有公積金貸款記錄的市民購(gòu)房，認(rèn)定為第一套房；如果有過公積金貸款記錄的，無(wú)論是否還清，貸過幾次就視為幾套。
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以下是小編為大家提供的一篇**新衡水市住房公積金貸款條件額度政策及辦理流程說明。希望對(duì)大家有所幫助。 新政：借款人申請(qǐng)公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。 異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。 一、借款人的條件： 1、具有合法有效身份 2、具有完全的民事行為能力 3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。 4、購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房，且有相關(guān)的合同和證明文件。 5、符合“中心”規(guī)定的住房公積金繳存條件。 6、提供“中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保。 7、借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的公積金個(gè)人住房貸款。 8、符合“中心”規(guī)定的其他條件。 二、開發(fā)公司的條件： 1、開發(fā)公司所開發(fā)的商品房六證齊全。 2、與“中心”簽訂住房公積金貸款合作協(xié)議書。 3、符合“中心”規(guī)定的其他條件。 三、衡水限制公積金貸款條件 1、各省、自治區(qū)、直轄市要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)，并推進(jìn)異地貸款業(yè)務(wù)。 2、對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。 3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的城市，要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度，加大對(duì)購(gòu)房繳存職工的支持力度。 4、住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目。 衡水購(gòu)買二手房貸款 一、申報(bào)材料： 以下所有材料都必須出示原件，并提供復(fù)印件3份。凡辦理購(gòu)買二手房公積金貸款業(yè)務(wù)的，均需提供以下材料： 1、夫妻雙方身份證 2、戶籍證明 3、結(jié)婚證(未婚證明) 4、收入證明 5、刷新后的公積金存折或公積金繳存流水 6、房屋登記信息證明 7、契稅發(fā)票 8、房產(chǎn)證、土地證 9、管理中心要求的其他材料 二、貸款流程 1、申請(qǐng)。借款申請(qǐng)人向管理中心或受委托銀行提出申請(qǐng)并提交規(guī)定的申請(qǐng)材料。 2、調(diào)查。受托銀行對(duì)借款申請(qǐng)人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對(duì)個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、**款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。 3、審核。管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。 4、簽約。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。 5、擔(dān)保。受托銀行與所有借款申請(qǐng)人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。 6、發(fā)放貸款。受委托銀行拔付資金。 新政策取消申請(qǐng)公積金貸款過程中辦理貸款保險(xiǎn)、公證、評(píng)估等多項(xiàng)費(fèi)用。 貸款額度與利率 夫妻一方繳存公積金的，房貸**高為30萬(wàn)元，雙方均繳存的，**高為60萬(wàn)元，期限**長(zhǎng)為30年。 住房公積金貸款利率執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的、國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定的**近的公積金個(gè)人住房貸款利率。 住房公積金貸款期限在1年以內(nèi)（含1年）的，實(shí)行合同利率，不分段計(jì)算；貸款期限在1年以上的，遇國(guó)家利率調(diào)整時(shí)，于次年的1月1日開始按**新的相應(yīng)利率檔次執(zhí)行。 目前，住房公積金貸款利率五年以下(含五年)為年利率4.0%，五年以上為年利率4.5%。
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