多層與小高層的區(qū)別是什么？

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• 131****9579

  從市場(chǎng)趨勢(shì)來看，多層住宅的供應(yīng)量逐漸減少，而小高層住宅的供應(yīng)量穩(wěn)步增長(zhǎng)。多層住宅的成交價(jià)格相對(duì)穩(wěn)定，而小高層住宅的成交價(jià)格呈現(xiàn)上升趨勢(shì)。從投資回報(bào)率來看，小高層住宅的回報(bào)率略高于多層住宅。

  查看全文↓ 2024-11-23 10:23:11
• 166****3277

  多層就像小矮人，小高層就像長(zhǎng)頸鹿。小矮人住得低，接地氣；長(zhǎng)頸鹿住得高，視野好。

  查看全文↓ 2024-11-20 09:01:12
• 181****7685

  多層住宅就像住別墅，安靜舒適，但可能沒有電梯。小高層住宅有電梯，上下樓方便，但人多了點(diǎn)。我更看重居住的舒適度和私密性。

  查看全文↓ 2024-11-18 19:45:25
• 151****8730

  多層適合自住，小高層適合投資。多層建筑密度低，居住舒適，但升值空間有限。小高層建筑密度適中，升值潛力大，但居住體驗(yàn)略遜于多層。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:38:42
• 131****3526

  多層住宅通常指的是4-6層的建筑，而小高層住宅則是指7-11層的建筑。多層住宅的容積率較低，通常擁有更好的采光和通風(fēng)條件，但可能缺乏電梯等便利設(shè)施。小高層住宅則介于多層和高層之間，容積率適中，通常配備電梯，居住密度較高，但相對(duì)高層住宅來說，居住環(huán)境更為舒適。在購買時(shí)，需要根據(jù)個(gè)人需求和預(yù)算，綜合考慮建筑類型、容積率、綠化率、配套設(shè)施等因素。

  查看全文↓ 2024-11-17 20:43:00

相關(guān)問題

• 問 高層與小高層的區(qū)別是什么？
  答

  我的經(jīng)驗(yàn)是，高層視野開闊，但等電梯時(shí)間長(zhǎng)；小高層方便，但視野一般。建議根據(jù)個(gè)人喜好和需求選擇。

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• 問 多層與高層的區(qū)別是什么??？
  答

  1 中國《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB 50352—2005）將住宅建筑依層數(shù)劃分為：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。2 從建筑專業(yè)角度講，多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數(shù)大于3層，小于7層（3層<層數(shù)<7層）的建筑。3 在新《高規(guī)》即《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（JGJ3－2002）里規(guī)定：10層及10層以上或高度超過28m的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)稱為高層建筑結(jié)構(gòu)。當(dāng)建筑高度超過100m時(shí)，稱為超高層建筑。

  洋房與小高層的區(qū)別是什么？

  答

  洋房容積率低，居住密度小，小高層容積率高，居住密度大，影響居住體驗(yàn)和投資回報(bào)。

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• 問 什么叫高層?小高層與高層的區(qū)別是什么?
  答

  在建設(shè)部有關(guān)規(guī)定中，沒有小高層這個(gè)概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。小高層一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。通常把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內(nèi)

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• 問 多層與高層建筑的區(qū)別是什么？
  答

  多層建筑適合自住，高層建筑適合投資。多層建筑維護(hù)成本低，高層建筑增值潛力大。購房時(shí)，要綜合考慮自己的需求和預(yù)算。

  全部3個(gè)回答>