房貸轉(zhuǎn)貸款的含義是什么？

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• 150****8043

  聽說房貸轉(zhuǎn)貸款就是把現(xiàn)在的房貸換成另一個，可能是為了省錢或者換個還款方式。但具體怎么操作，我也不是很清楚，可能得問問專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-11-19 07:52:23
• 132****5899

  房貸轉(zhuǎn)貸款涉及合同變更，需確保新合同條款符合法律規(guī)定，保護(hù)借款人權(quán)益。轉(zhuǎn)貸過程中，借款人應(yīng)審慎評估新貸款條件，避免高利貸風(fēng)險(xiǎn)，并確保所有手續(xù)合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-11-17 23:06:20
• 151****8716

  房貸轉(zhuǎn)貸款通常涉及利率優(yōu)化、貸款期限調(diào)整或貸款機(jī)構(gòu)變更。數(shù)據(jù)顯示，近年來，隨著利率波動，轉(zhuǎn)貸款需求增加，尤其在低利率環(huán)境下，能有效降低月供，提高資金流動性。

  查看全文↓ 2024-11-16 18:14:54
• 185****8624

  房貸轉(zhuǎn)貸款，就是把原來的房貸換成新的貸款，可能是為了更低的利率，或者更靈活的還款方式。就像換手機(jī)，舊的不好用，換個新的更爽。

  查看全文↓ 2024-11-16 08:14:23

相關(guān)問題

• 問 房貸轉(zhuǎn)貸款有什么后果
  答

  房貸轉(zhuǎn)貸款的弊端：1、流程繁瑣把房屋抵押貸款無論是轉(zhuǎn)移成為經(jīng)營貸款還是抵押貸款，所需要提供的相關(guān)資料是比較多的，特別是轉(zhuǎn)移成為經(jīng)營貸款，如果個人名下沒有公司的話，還需要辦理新的公司才可以。2、隱藏成本高所有的房貸在轉(zhuǎn)移成為新的貸款之前，需要先把之前的按揭費(fèi)用支付完成，所以有些時(shí)候自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力不足以支撐的話，還需要找中介公司墊付按揭的貸款費(fèi)用，無形之中又會增加成本。3、貸款年限長因?yàn)閲业馁J款政策是在不斷發(fā)生變化的，在還款期間如果遇到有政策變化，要求提前還款的話，風(fēng)險(xiǎn)也是比較高的。按揭房轉(zhuǎn)換為抵押房的優(yōu)勢：1、相當(dāng)于是把正在按揭的房子提前還款，有重新通過抵押的方式來獲得一筆更多的費(fèi)用，有正常的投資途徑，可以考慮。2、充分利用房子的價(jià)值。3、購房所使用到的商業(yè)貸款利率其實(shí)還是比較高的，而有一些銀行的抵押貸款利率比較低，除了可以獲得更多的資金之外，也能夠節(jié)約一部分的利息。

• 問 房屋貸款轉(zhuǎn)貸是什么意思?
  答

  貸款轉(zhuǎn)貸，一般在房地產(chǎn)交易中出現(xiàn)。如果想賣掉貸款所購房屋，但因貸款沒還完拿不到房產(chǎn)證賣不了時(shí)，可與買家共同到銀行辦理“貸轉(zhuǎn)貸”業(yè)務(wù)，把貸款者名下的貸款轉(zhuǎn)到已向交付了**款的買家名下。這一過程即為銀行轉(zhuǎn)貸。“轉(zhuǎn)貸”經(jīng)常會涉及到“高利轉(zhuǎn)貸罪”，根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定：“高利轉(zhuǎn)貸罪處三年以下有期徒刑或者拘役，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金；數(shù)額巨大的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處違法所得一倍以上五倍以下罰金。單位犯前款罪的，對單位判處罰金，并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役?！皵?shù)額較大”的追訴標(biāo)準(zhǔn)是個人高利轉(zhuǎn)貸，違法所得數(shù)額在5萬元以上的；單位高利轉(zhuǎn)貸，違法所得數(shù)額在10萬元以上的；雖未達(dá)到上述數(shù)額標(biāo)準(zhǔn)，但因高利轉(zhuǎn)貸，受過行政處罰兩次以上，又高利轉(zhuǎn)貸的，也應(yīng)追究刑事責(zé)任?！眳⒖挤l：《中華人民共和國刑法》第一百七十五條、《關(guān)于經(jīng)濟(jì)犯罪案件追訴標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定》第二十三條

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• 問 房貸利率4.9%的含義是什么？購房貸款利息如何計(jì)算？
  答

  房貸利率4.9%表示貸款年化利率為4.9%。購房貸款利息計(jì)算需依據(jù)貸款金額、期限、利率及還款方式。根據(jù)《個人住房貸款管理辦法》，銀行應(yīng)根據(jù)借款人信用狀況、還款能力等因素合理確定利率。

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• 問 房貸可以轉(zhuǎn)貸款人嗎
  答

  房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時(shí)的手續(xù)一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，并且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續(xù)費(fèi)。如果是住房公積金貸款，借款人發(fā)生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權(quán)繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：(一)借款人離婚并導(dǎo)致房屋所有權(quán)權(quán)利轉(zhuǎn)移給配偶的;(二)借款人完全喪失民事行為能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。

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• 問 ??住房貸款能轉(zhuǎn)貸嗎
  答

  商業(yè)貸款還是公積金貸款

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