簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些問題？

已有6個(gè)回答

• 151****9384

  聽朋友說，簽合同要仔細(xì)看，別急著簽字。要留意房子的面積、價(jià)格、交房時(shí)間這些。有不懂的地方，最好問問懂行的人。

  查看全文↓ 2024-11-25 22:34:52
• 130****4240

  簽訂購房合同時(shí)，要確保合同內(nèi)容合法有效，明確雙方權(quán)利義務(wù)。注意合同中的違約責(zé)任條款，保護(hù)自身合法權(quán)益。如有疑問，可咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-11-22 10:06:28
• 184****2549

  簽訂購房合同時(shí)，要了解貸款政策，評(píng)估自己的還款能力。合同中要明確貸款條件、利率、還款方式等，避免后期貸款出現(xiàn)問題。

  查看全文↓ 2024-11-20 17:38:19
• 181****5845

  購房合同要關(guān)注房屋質(zhì)量、交付時(shí)間、違約責(zé)任等關(guān)鍵條款。根據(jù)市場(chǎng)趨勢(shì)，關(guān)注房價(jià)走勢(shì)和政策變化，評(píng)估合同條款的合理性。

  查看全文↓ 2024-11-16 16:31:47
• 134****4644

  簽訂購房合同時(shí)，需注意合同是否符合當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)政策規(guī)定，如限購、限貸政策。合同中應(yīng)明確房屋面積、價(jià)格、交付條件等，確保合同內(nèi)容合法合規(guī)。

  查看全文↓ 2024-11-15 19:12:42
• 188****1817

  簽合同時(shí)，要仔細(xì)看清條款，特別是交房日期、面積誤差、裝修標(biāo)準(zhǔn)這些細(xì)節(jié)。別被開發(fā)商的花言巧語迷惑，要確保自己的權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-15 17:57:19

相關(guān)問題

• 問 簽訂購房合同時(shí)要注意哪些問題？
  答

  一、在簽合同前應(yīng)先看一下前面的說明，明確以下問題：1、《商品房買賣合同》示范文本雖由市國土房管局統(tǒng)一編號(hào)、印制，但僅是在商品房預(yù)售時(shí)推薦使用，而非強(qiáng)迫使用的。2、合同文本中的選擇內(nèi)容，以及空格和空白行，是供房地產(chǎn)商和購房人自行約定或補(bǔ)充約定的。自行約定的內(nèi)容優(yōu)先于示范文本中的固定條款，房地產(chǎn)商和購房人都有權(quán)對(duì)示范文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。3、購房人簽合同時(shí)一定要注意在空格或空行部位填寫需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，如不作約定或以補(bǔ)充協(xié)議形式另行約定時(shí)，應(yīng)劃掉空格或空行部位，避免留下后患。（二）注意關(guān)于“當(dāng)事人”的表述1、購房人簽合同前首先要確定在合同上填寫的出賣人與預(yù)售許可證上的售房單位是否一致，要注意代理機(jī)構(gòu)不能是出賣人。否則購房人付了錢，開發(fā)商可能會(huì)說沒有收到錢。2、如果房地產(chǎn)商是委托代理人或代理機(jī)構(gòu)進(jìn)行銷售，購房人一定要看清房地產(chǎn)商委托的權(quán)限范圍，要求他們?cè)谖写砣嘶蛭写頇C(jī)構(gòu)情況后面添全所有內(nèi)容，如果出賣人授權(quán)代理人或代理機(jī)構(gòu)有權(quán)代表房地產(chǎn)商簽字，購房人一定要看一下授權(quán)書的正本，同時(shí)**好要求把該授權(quán)書作為合同的附件。3、購房人在填寫前**好事先想清楚用誰的名字購買。因?yàn)橐坏┖贤瑐浒?，房屋交付前，購房人想換名字，需購房人和房地產(chǎn)商一起到國土房管局辦理更名手續(xù)，除了要花更名費(fèi)，同樣需要房地產(chǎn)商的同意。房屋交付后，購房人要想換名字，只能等到拿到房產(chǎn)證后辦理過戶，費(fèi)用就更大了。

  全部2個(gè)回答>
• 問 簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些細(xì)節(jié)？
  答

  簽訂購房合同前，建議先了解銀行的房貸政策，包括首付比例、利率水平、貸款期限等。同時(shí)，評(píng)估自身的還款能力，選擇合適的貸款方案。簽訂合同時(shí)，明確約定按揭貸款的金額、利率、還款方式等條款，以免影響后續(xù)貸款審批。

  全部4個(gè)回答>
• 問 簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些問題，以避免糾紛？
  答

  合同要細(xì)看，條款要明確，交付要準(zhǔn)時(shí)，糾紛要避免。

  全部5個(gè)回答>
• 問 簽訂購房合同時(shí)需要注意哪些條款？
  答

  簽合同務(wù)必細(xì)致，產(chǎn)權(quán)、價(jià)格、付款方式要明確。違約責(zé)任也要看清楚，別給自己留隱患。

  全部6個(gè)回答>
• 問 簽訂購房合同時(shí)需要注意什么？
  答

  聽說簽訂購房合同時(shí)，要仔細(xì)看合同內(nèi)容，特別是房屋信息、價(jià)格、交付時(shí)間這些。好像還要關(guān)注政府的限購政策，以免影響交易。不過我也不太懂，最好還是咨詢專業(yè)人士吧。

  全部3個(gè)回答>