辦理房屋二次抵押貸款需要了解哪些信息？

已有6個回答

• 130****1227

  二次抵押需房產(chǎn)證、身份證、收入證明，了解房產(chǎn)估值、剩余貸款、利率、還款方式。

  查看全文↓ 2024-11-21 09:01:27
• 133****7970

  二次抵押要評估房產(chǎn)價值，考慮剩余貸款和新貸款的利率、期限。建議咨詢銀行，選擇最優(yōu)方案。

  查看全文↓ 2024-11-18 10:16:00
• 185****1738

  二次抵押就是房子再抵押一次，但別忘第一次的債。

  查看全文↓ 2024-11-15 22:29:40
• 131****1777

  二次抵押要了解房子值多少錢，還欠銀行多少錢，能貸多少，利息多少，怎么還。別讓貸款壓力影響生活。

  查看全文↓ 2024-11-13 22:09:56
• 131****8119

  二次抵押要關(guān)注房屋估值、剩余貸款、利率和還款方式。選對時機(jī)，合理利用杠桿，可以放大投資收益。

  查看全文↓ 2024-11-12 23:10:02
• 185****9758

  辦理房屋二次抵押貸款，需了解房屋產(chǎn)權(quán)、評估價值、剩余貸款額、貸款用途、利率、還款方式等。需提供房產(chǎn)證、身份證、收入證明等材料。建議咨詢專業(yè)經(jīng)紀(jì)人，確保流程合規(guī)，避免法律風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-11-12 22:32:24

相關(guān)問題

• 問 辦理房屋二次抵押貸款需要滿足哪些要求？
  答

  根據(jù)市場數(shù)據(jù)，二次抵押貸款的批準(zhǔn)率受房屋價值、貸款人信用狀況和市場利率影響。建議關(guān)注最新金融政策，以獲取最佳貸款條件。

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• 問 抵押貸款需要哪些手續(xù)? 如何辦理房屋二次抵押貸款？需要哪些手續(xù)？
  答

  基本要求：1、有營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、代碼證等；2、有中國人民銀行核發(fā)的貸款卡,無不良信用記錄；3、公司注冊與營運(yùn)1年以上,**近一年年營業(yè)額是貸款額的3倍以上。材料：一、企業(yè)基本資料1、營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書、稅務(wù)登記證、開戶許可證、法人身份證、 公司章程 、驗資報告、 貸款卡(正反面復(fù)印)；2、董事會(股東會、股東大會)決議；3、企業(yè)經(jīng)營資格/資質(zhì)證書(沒有不需提供)。二、企業(yè)財務(wù)資料1、納稅證明；2、企業(yè)財務(wù)報表；三、企業(yè)經(jīng)營資料1、近半年銀行對賬單；

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• 問 ??如何抵押貸款？如何辦理房屋二次抵押貸款？需要哪些手續(xù)？
  答

  辦理房屋二次抵押貸款的流程：1、經(jīng)銀行同意，賣房人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交易，簽訂購房合同或意向書；2、向銀行提出貸款申請，并提交相關(guān)資料；3、銀行對借款人進(jìn)行資信調(diào)查、審查后，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意貸款的，與借款人、擔(dān)保人簽訂合同，與賣方簽訂《樓宇按揭借款補(bǔ)充合同》，賣方將貸款金額不足償還賣方尚欠貸款本息的差額部分清償；4、借款人委托銀行與賣方辦理房產(chǎn)交易過戶、抵押登記、房產(chǎn)保險等手續(xù)；5、銀行取得《土地房屋他項權(quán)證》后，將貸款資金劃入賣方在原貸款網(wǎng)點(diǎn)的按揭貸款帳戶及相關(guān)帳戶，用于償還賣方所欠按揭貸款本息，剩余款項再劃入賣方在銀行開立的帳戶；6、借款人按期償還貸款。

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• 問 辦理二次抵押貸款需要哪些證件
  答

  主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產(chǎn)證(房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票)、身份證明文件(居民身份證、軍官證等)。根據(jù)用款時間以及各區(qū)縣辦理他項權(quán)利證的時間，一般情況下，領(lǐng)取他項權(quán)利證當(dāng)天即可放款。

• 問 辦理抵押貸款手續(xù)有哪些? 如何辦理房屋二次抵押貸款？需要哪些手續(xù)？
  答

  1、《房屋所有權(quán)證書》原件和土地使用證原件及復(fù)印件；2、抵押人夫妻雙方身份證、結(jié)婚證或戶口簿原件及復(fù)印件；3、共有房屋須提供共有人同意抵押的書面證明原件；4、抵押當(dāng)事人對所抵押的房產(chǎn)價值無法協(xié)商一致時，應(yīng)由房產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)確定，并提供評估報告。房屋抵押銀行貸款辦理的流程：1、借款人提出申請，遞交相關(guān)資料；2、進(jìn)行房產(chǎn)評估、貸前調(diào)查、審批；3、審批通過，辦理抵押登記手續(xù)；4、發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息；5、貸款本息結(jié)清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)。

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