二手房首付款應(yīng)支付給誰(shuí)？二手房按揭貸款流程是什么？

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• 131****6531

  首付款給賣(mài)方，按揭貸款找銀行。

  查看全文↓ 2024-11-07 19:56:50
• 130****4081

  首付款應(yīng)支付給賣(mài)方或其指定賬戶(hù)。按揭貸款流程需遵循合同約定，確保雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-11-04 08:33:45
• 151****9675

  首付給賣(mài)家，貸款找銀行，搞定！

  查看全文↓ 2024-10-31 20:50:53
• 131****9692

  首付款給賣(mài)方，按揭貸款找銀行。

  查看全文↓ 2024-10-30 20:57:31
• 130****6553

  二手房首付款應(yīng)支付給賣(mài)方或其指定的銀行賬戶(hù)。按揭貸款流程包括：1. 買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同；2. 買(mǎi)方向銀行提交貸款申請(qǐng)；3. 銀行審核貸款資格；4. 買(mǎi)方支付首付款；5. 銀行批準(zhǔn)貸款并放款；6. 辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)；7. 買(mǎi)方開(kāi)始按月還款。

  查看全文↓ 2024-10-30 18:42:45

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房交易中首付款應(yīng)在何時(shí)支付給賣(mài)方，有哪些規(guī)定？
  答

  首付款在簽訂合同后過(guò)戶(hù)前支付，具體看雙方協(xié)商和規(guī)定。

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• 問(wèn) 二手房按揭**付給誰(shuí)?交**注意什么?
  答

  1、一般情況上家沒(méi)有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質(zhì)很好需要向銀行申請(qǐng)8成貸款的就可以**2成(貸款2成對(duì)資質(zhì)的要求很高)。2、上家有貸款，且成數(shù)很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見(jiàn)，則可選擇走資金監(jiān)管流程，按3成**支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在**問(wèn)題。一般情況下，銀行是需要看到房東開(kāi)具的除貸款部分的其它房款收據(jù)，才能批貸成功。所以，二手房**比例是多少，更多的是取決于買(mǎi)賣(mài)雙方合意。

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• 問(wèn) 二手房買(mǎi)房**付給誰(shuí)? 買(mǎi)二手房**款應(yīng)該交給誰(shuí)
  答

  可以辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程如下：1、買(mǎi)賣(mài)雙方先簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》；2、賣(mài)方處理好房屋未能滿(mǎn)足交易過(guò)戶(hù)條件的相關(guān)事宜；3、買(mǎi)方如果是按揭貸款購(gòu)房的，找銀行申請(qǐng)貸款，并取得銀行的書(shū)面答復(fù)； 買(mǎi)方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；4、雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件，前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的，備好款項(xiàng)。5、成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后，買(mǎi)方付按約定首期房款給賣(mài)方。6、問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，買(mǎi)方支付房款余款，賣(mài)方當(dāng)日將房屋交付給買(mǎi)方。7、賣(mài)方協(xié)助買(mǎi)方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶(hù)手續(xù)，比如物業(yè)管理處、供電部門(mén)等等。

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• 問(wèn) 二手房首付款的計(jì)算方法是什么？
  答

  聽(tīng)說(shuō)二手房首付款是房?jī)r(jià)的一部分，大概要30%到40%。具體多少，好像還要看銀行的規(guī)定。我聽(tīng)說(shuō)，除了首付款，還要準(zhǔn)備一些錢(qián)交稅費(fèi)、中介費(fèi)什么的。不過(guò)，我不是很清楚，最好還是咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)人士。

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• 問(wèn) 二手房按揭需要支付多少首付？如何辦理二手房按揭貸款？
  答

  首付至少三成，找銀行辦按揭，準(zhǔn)備好材料，按流程走，不難。

  全部6個(gè)回答>