物業(yè)是否有權(quán)規(guī)定封窗樣式？物業(yè)的責(zé)任包括哪些？

已有6個(gè)回答

• 133****3055

  聽說物業(yè)可以規(guī)定封窗，但具體不太清楚。物業(yè)好像要負(fù)責(zé)小區(qū)的很多事情，讓業(yè)主住得舒服。

  查看全文↓ 2024-10-28 16:41:19
• 185****1541

  物業(yè)有權(quán)規(guī)定封窗，但要合理。物業(yè)要負(fù)責(zé)小區(qū)安全、衛(wèi)生、維修等，讓業(yè)主住得安心。

  查看全文↓ 2024-10-24 22:21:12
• 150****5759

  物業(yè)管封窗，業(yè)主得聽話，小區(qū)才能美美噠。

  查看全文↓ 2024-10-23 20:47:47
• 150****9403

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》第五十條，物業(yè)服務(wù)企業(yè)有權(quán)對(duì)業(yè)主的裝飾裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序，保障業(yè)主的合法權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-19 19:58:45
• 130****2659

  物業(yè)可以規(guī)定封窗樣式，但要合理。物業(yè)要負(fù)責(zé)小區(qū)安全、衛(wèi)生、維修等，讓業(yè)主住得舒心。

  查看全文↓ 2024-10-18 23:33:41
• 188****7463

  根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，物業(yè)公司有權(quán)對(duì)小區(qū)的封窗樣式進(jìn)行規(guī)定，以確保小區(qū)的統(tǒng)一美觀和安全。物業(yè)公司的責(zé)任包括：1. 維護(hù)小區(qū)公共設(shè)施和環(huán)境；2. 提供物業(yè)服務(wù)和維修；3. 管理小區(qū)秩序和安全；4. 協(xié)調(diào)業(yè)主關(guān)系和糾紛；5. 收取物業(yè)費(fèi)用并合理使用。作為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，我建議業(yè)主在封窗時(shí)遵守物業(yè)規(guī)定，以保障自己的權(quán)益和小區(qū)的整體利益。

  查看全文↓ 2024-10-18 22:49:56

相關(guān)問題

• 問 物業(yè)不準(zhǔn)封陽臺(tái)是合法的嗎?物業(yè)是否有權(quán)干涉?
  答

  陽臺(tái)屬業(yè)主私有財(cái)產(chǎn)，一般情況下業(yè)主可以自行處分。但是如果業(yè)主與物業(yè)有關(guān)于陽臺(tái)的特別約定的，尊約定?！　∥飿I(yè)公司是根據(jù)與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，受業(yè)主的聘請(qǐng)為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的，其管理服務(wù)的權(quán)限來自于《物業(yè)管理服務(wù)合同》的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

  全部4個(gè)回答>
• 問 不按物業(yè)要求封窗會(huì)怎樣
  答

  不按物業(yè)的要求進(jìn)行封窗一般來說沒有什么太大的后果，但如果在進(jìn)行裝修的時(shí)候，向物業(yè)交納了裝修保證金，物業(yè)有權(quán)扣押裝修保證金。而且還要根據(jù)封窗的具體改動(dòng)程度，如果影響到了正常的建筑質(zhì)量，是會(huì)被強(qiáng)制整改的。從法律地位上來講，業(yè)主和物業(yè)公司是委托和受委托的關(guān)系，除非業(yè)主在封窗的過程當(dāng)中損害到了其他業(yè)主的權(quán)益，一般不能夠強(qiáng)制要求業(yè)主聽從物業(yè)的要求。現(xiàn)在許多小區(qū)當(dāng)中，為了保障自身的外形美觀和統(tǒng)一管理，會(huì)對(duì)業(yè)主封閉外窗的尺寸進(jìn)行約定，但物業(yè)沒有權(quán)利要求業(yè)主交由物業(yè)公司統(tǒng)一裝修，所以可以根據(jù)自己的喜好對(duì)于窗戶進(jìn)行整改。可以先和物業(yè)部門進(jìn)行協(xié)商，或者是由業(yè)主向當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)主管部門反映，看能否通過協(xié)商的方式進(jìn)行解決。

• 問 業(yè)主是否可以在小區(qū)內(nèi)擺攤？物業(yè)管理的責(zé)任包括哪些？
  答

  擺攤需物業(yè)同意，物業(yè)負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)秩序。

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• 問 12345和12319哪個(gè)投訴物業(yè)更有效？物業(yè)的責(zé)任包括哪些？
  答

  在處理物業(yè)投訴時(shí)，12345和12319都是可行的選擇。物業(yè)的責(zé)任包括維護(hù)小區(qū)環(huán)境和設(shè)施，確保業(yè)主的居住體驗(yàn)。作為房貸顧問，我建議業(yè)主在遇到問題時(shí)，先與物業(yè)溝通，必要時(shí)通過這些渠道尋求幫助，以保護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 請(qǐng)問下物業(yè)有權(quán)不讓封陽臺(tái)嗎？
  答

  陽臺(tái)屬業(yè)主私有財(cái)產(chǎn)，一般情況下業(yè)主可以自行處分。但是如果業(yè)主與物業(yè)有關(guān)于陽臺(tái)的特別約定的，尊約定?！　∥飿I(yè)公司是根據(jù)與業(yè)主簽訂的《物業(yè)管理服務(wù)合同》，受業(yè)主的聘請(qǐng)為業(yè)主提供物業(yè)管理服務(wù)的，其管理服務(wù)的權(quán)限來自于《物業(yè)管理服務(wù)合同》的約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定?！段飿I(yè)管理?xiàng)l例》第四十六條規(guī)定，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)違反有關(guān)治安、環(huán)保、物業(yè)裝飾裝修和使用等方面法律、法規(guī)的行為，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)制止，并及時(shí)向有關(guān)行政管理部門報(bào)告。

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