首付已交但未簽購房合同，能否退房？能否推遲簽合同？

已有6個回答

• 132****8954

  交了首付，合同沒簽，退房難。推遲簽合同，得看賣方態(tài)度。

  查看全文↓ 2024-10-19 08:25:26
• 151****5157

  首付已交但未簽購房合同，退房權(quán)利取決于雙方協(xié)議。推遲簽合同需雙方協(xié)商一致。建議購房者在交納首付前，明確合同條款，以保護(hù)自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-16 12:36:36
• 130****4782

  根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)房地產(chǎn)政策，購房者在交納首付后，若未簽訂正式購房合同，退房和推遲簽合同的權(quán)利受到合同條款和雙方協(xié)商結(jié)果的影響。建議購房者在交納首付前，明確合同條款，以保障自身權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-10-13 14:01:36
• 158****7768

  首付交了，合同沒簽，退房可能要賠錢。推遲簽合同得和賣方商量，看他們愿不愿意。

  查看全文↓ 2024-10-10 19:17:46
• 155****2973

  首付已交，合同未簽，退房可能性小，推遲簽合同需雙方協(xié)商。

  查看全文↓ 2024-10-09 18:50:31
• 133****9631

  在房地產(chǎn)交易中，首付已交但未簽訂正式購房合同的情況下，退房和推遲簽合同的可能性取決于多個因素。首先，需要查看雙方的初步協(xié)議或意向書，其中可能包含關(guān)于合同簽訂時間、違約責(zé)任等條款。如果協(xié)議中沒有明確規(guī)定，那么雙方可以協(xié)商解決。通常情況下，如果購房者希望退房，可能需要支付違約金。推遲簽合同則需要雙方同意，并可能需要重新商定合同條款。建議與開發(fā)商或賣方進(jìn)行溝通，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)成共識。

  查看全文↓ 2024-10-09 17:48:57

相關(guān)問題

• 問 購房首付已交但未簽合同，可以退款嗎？
  答

  已交首付但未簽合同，退款問題需根據(jù)具體情況判斷。一般來說，如雙方未能達(dá)成一致，可通過法律途徑解決。建議保存相關(guān)證據(jù)，咨詢專業(yè)律師以維護(hù)自身權(quán)益。

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• 問 交了首付未簽購房合同，能否反悔或退房？
  答

  交了首付，合同未簽，反悔需謹(jǐn)慎。最好與賣家協(xié)商，避免法律糾紛。

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• 問 房貸未批準(zhǔn)但已交首付，能否退房？公積金貸款購房有哪些注意事項？
  答

  聽說房貸不批，退房挺難。公積金貸款，得先了解政策。

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• 問 ??怎樣更改購房合同?購房合同能否修改?
  答

  1，購房合同可以更名的，不過需要滿足一定的條件。 2，購房合同網(wǎng)簽后還未辦理備案的想要更名，需要購房者和開發(fā)商提出申請撤銷網(wǎng)簽購房合同的預(yù)告登記手續(xù)，待房管局審批通過后，房管局回收作廢的購房合同，撤銷預(yù)告登記，然后開發(fā)商就可以與購房者重新簽訂購房合同了，在這個時候就可以更改戶主姓名了！

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• 問 房子已經(jīng)網(wǎng)簽備案，合同已經(jīng)打印，現(xiàn)在能否退房？
  答

  按照規(guī)定，網(wǎng)簽完的合同，開發(fā)商必須從網(wǎng)站上下載打印后，由雙方簽字蓋章，送房管局辦理預(yù)售備案。這樣完整的簽約才算真正完成。因此，開發(fā)商沒有按照規(guī)定執(zhí)行，可以要求協(xié)議退房，如雙方協(xié)商不成功，可以找房管所調(diào)解，或者直接向法院起訴。購房網(wǎng)簽合同，內(nèi)容與國家住建部制定的《商品房買賣合同》條款內(nèi)容是一樣的，網(wǎng)簽的合同與房管局信息，一旦網(wǎng)簽成功，合同的內(nèi)容雙方無法更改，如有條款約定更改的，必須通過房管局相應(yīng)的申請審批才能辦理更改，這就進(jìn)一步保障的了購房者的權(quán)益。

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