交了購房定金后不想要房子了怎么辦？購房定金是否可以退還？

已有5個回答

• 133****9890

  定金一般不退，除非合同有特殊規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-10-06 07:48:59
• 133****8392

  定金不退，除非有特殊原因。

  查看全文↓ 2024-10-02 17:36:20
• 180****2012

  根據(jù)《合同法》，購房定金通常不退。但若合同有特殊條款，或因開發(fā)商原因?qū)е聼o法履行合同，可要求退還。建議咨詢專業(yè)律師。

  查看全文↓ 2024-09-29 12:10:41
• 132****5193

  購房定金一般不退，但可與開發(fā)商協(xié)商。建議仔細(xì)閱讀合同，了解退款政策。

  查看全文↓ 2024-09-28 23:15:07
• 150****7367

  定金通常不退，但可嘗試協(xié)商。若合同有退定金條款，按條款辦。

  查看全文↓ 2024-09-28 13:34:35

相關(guān)問題

• 問 交了定金的房子如果不想要了，可以退還定金嗎
  答

  買房者沒有按認(rèn)購書規(guī)定的時間、地點前去簽約，則被視為自行終止訂購，此時，“定金”就不能退還給買房者；如果因為買房者的原因，不想買這套房子了，“定金”也不能退還給買房者。但是以下一些情況下，定金就可以退還：買賣雙方只是因為銷售合同中的內(nèi)容難以協(xié)商一致，導(dǎo)致無法簽訂正式合同的，賣房者應(yīng)將定金返還給買房者。如若賣房者沒有取得預(yù)銷售許可證，或者買房者不具備購房資格等原因，導(dǎo)致買賣雙方不能簽訂正式合同或者正式合同無效的，按無效合同處理，賣房者應(yīng)將定金返還給買房者，過錯方還應(yīng)當(dāng)賠償另一方的利息損失或因此而受到的其他損失。

  全部2個回答>
• 問 購房定金是否能退？交了定金又不想買了怎么辦？
  答

  不能退還：〃定金〃——表示買賣雙方已達(dá)＂承交協(xié)議〃！此房不可轉(zhuǎn)賣！若買方違約，不予退款，還應(yīng)加罰違約金！若是＂訂金＂：只是約定，經(jīng)雙方協(xié)商，可以退款。

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• 問 交了定金后可以退房嗎？交定金后不想買房了定金還能退還嗎？
  答

  、如果已經(jīng)簽訂定金合同的，合同有明確規(guī)定的，以合同為準(zhǔn)；2、如果沒有簽訂定金合同的，一般默認(rèn)是不會退還定金的，不過是否可以退主觀意向很重要，哪怕簽訂合同了，只要對方同意，那就可以退；3、根據(jù)合同法規(guī)定，如果是以下情況的，可以明確要求對方退還定金：合同法 第一百一十五條 當(dāng)事人可以依照《中華人民共和國擔(dān)保法》約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。　　第一百一十六條 當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款?！　〉谝话僖皇邨l 因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任?！　”痉ㄋQ不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況?！　〉谝话僖皇藯l 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。　　第一百一十九條 當(dāng)事人一方違約后，對方應(yīng)當(dāng)采取適當(dāng)措施防止損失的擴(kuò)大；沒有采取適當(dāng)措施致使損失擴(kuò)大的，不得就擴(kuò)大的損失要求賠償?！　‘?dāng)事人因防止損失擴(kuò)大而支出的合理費用，由違約方承擔(dān)。

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• 問 請問交了定金房子不想要了怎么辦？
  答

  《擔(dān)保法》第 89 條規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債務(wù)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的,無權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)雙倍返還定金。

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• 問 付定金后不想要怎么辦
  答

  付定金后不想要如果在交付定金的時候和開發(fā)商簽署過相關(guān)的協(xié)議，并且對于定金的部分進(jìn)行過約定，可以按照約定執(zhí)行，但如果沒有隨意正常流程之下，開發(fā)商具備有正規(guī)的資質(zhì)，而且不存在有違規(guī)的情況，交付定金之后一般就不能夠退還。所以在購買商品房時，一定要慎重的對待，盡可能的避免出現(xiàn)要退還定金的情況發(fā)生。如果開發(fā)商自身不具備有房屋預(yù)售的能力，也就是我們常說的5證不齊全，即便是在繳納定金之后，也可以要求開發(fā)商退還并且給予雙倍的賠償，針對于一些不可抗拒的因素，以及不規(guī)則于雙方的原因，也可以要求開發(fā)商退還定金。所以還是要具體問題具體分析，先和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成也可以通過向法律提起訴訟來維護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)益。