70年產權的公寓是否值得購買？與普通住宅有何不同？

已有5個回答

• 150****6123

  聽說70年產權的公寓地段好，但物業(yè)費和公攤面積大。具體值不值得買，還得看個人情況。

  查看全文↓ 2024-10-03 20:02:07
• 150****8206

  70年產權公寓的貸款年限通常較短，首付比例和利率可能略高于普通住宅。建議提前規(guī)劃好資金，選擇合適的貸款方案。

  查看全文↓ 2024-10-01 08:19:18
• 185****8640

  70年產權公寓在城市中心地段具有較高的投資價值和居住便利性。但需關注產權到期后的續(xù)期政策和相關費用。建議根據個人需求和財務狀況，綜合評估購買決策。

  查看全文↓ 2024-09-28 22:33:56
• 158****9921

  70年產權的公寓，地段好，生活方便，但物業(yè)費高，公攤面積大。如果喜歡城市生活，可以考慮購買。

  查看全文↓ 2024-09-27 15:08:57
• 166****7014

  70年產權的公寓是否值得購買，需綜合考慮多個因素。首先，70年產權意味著您擁有該房產70年的使用權，這在一定程度上保證了資產的長期價值。其次，公寓通常位于城市中心或交通便利的區(qū)域，生活配套設施齊全，適合快節(jié)奏的城市生活。然而，公寓的物業(yè)費用、公攤面積等可能會高于普通住宅。此外，70年產權到期后，需要關注續(xù)期政策?？傮w來說，如果您重視地段、便利性和投資回報，70年產權的公寓是一個不錯的選擇。

  查看全文↓ 2024-09-27 13:34:43

相關問題

• 問 商住兩用房與普通住宅有何不同？
  答

  商住兩用房一般價格高，但地理位置優(yōu)越；普通住宅價格親民，居住氛圍更好。

  全部5個回答>
• 問 是否存在70年產權的公寓，與住宅有何區(qū)別？
  答

  70年產權公寓與住宅產權年限相同，但公寓多位于商業(yè)區(qū)，生活便利性高。投資時，需綜合考慮地段、配套和未來發(fā)展?jié)摿Α?/p> 全部5個回答>

• 問 ??50年產權的公寓房能買賣嗎??50年產權住宅與普通住宅的區(qū)別?
  答

  50年產權的房子可以買，50年產權的房子，是指房子的土地使用權為50年。40年和50年產權的“商辦”確實價格更低，而且也絕大多數城市都不限購，但是購買這種房子也有風險。需要進行確認如下事項：煤氣、電費、水費和物業(yè)費是否是按照商業(yè)住房交納，應該是不屬于居民住宅。建議您在可辦理房產證后再購買。

  全部5個回答>
• 問 70年產權的房子能買嗎？50年產權和70年產權有何不同?
  答

  50年和70年是國家根據用地的性質不同，規(guī)定的土地使用權出讓年限。如果你買了50年的房屋，那么等50年土地使用權出讓年限屆滿，政府可以將土地收回。

  全部4個回答>
• 問 70年產權的房子能買嗎？50年產權和70年產權有何不同?
  答

  根據我國相關規(guī)定，居住用地使用期為七十年； 綜合或者其他用地使用期五十年，而房屋的產權是永久的。由于房屋與土地是不可分割的，所以，土地的使用期會隨著房屋的使用期延續(xù)下去?！　o論50年產權和70年產權，房屋的使用“年限”是從屬于土地的使用年限，也就是從開發(fā)商與國土和房產部門實際簽定《土地使用權出讓合同》的那一年開始算起，購房人實際上享受不到70年的使用權。土地使用權出讓合同期屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用，可提前一年向相關部門提出申請，除根據社會公共利益需要收回該幅土地的，應當予以批準。續(xù)期的應重新簽定土地使用權出讓合同，支付土地使用權出讓金。因社會公共利益需要國家收回的，也要按照《城市房屋拆遷管理條例》進行補償。從上述說明能夠清晰看出，無論買50年或70年產權的房屋，其結果是一致的，如果細化一點，只是在下次續(xù)期（土地使用權）上早一點晚一點而已，不存在吃不吃虧的問題。

  全部4個回答>