144平米以上房產(chǎn)的契稅是多少？首套房的契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？

已有6個回答

• 181****9117

  契稅144平米以上3%，首套房90平米以下1%，90-144平米1.5%，注意政策變化。

  查看全文↓ 2024-09-30 14:10:05
• 133****1242

  144平米以上3%，首套房90平米以下1%，90-144平米1.5%。

  查看全文↓ 2024-09-29 11:57:03
• 184****9525

  144平米以上房產(chǎn)契稅為3%，首套房契稅根據(jù)面積不同，90平米以下1%，90-144平米1.5%。購房者應(yīng)關(guān)注政策變動，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-09-24 21:59:43
• 150****6813

  根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》，144平米以上房產(chǎn)契稅為3%。首套房契稅標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)面積劃分，90平米以下1%，90-144平米1.5%。具體稅率可能因地方政策調(diào)整而有所變化。

  查看全文↓ 2024-09-22 16:05:54
• 155****4313

  144平米以上房產(chǎn)契稅3%，首套房90平米以下1%，90-144平米1.5%。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:38:26
• 181****3507

  根據(jù)中國現(xiàn)行的契稅政策，144平米以上的房產(chǎn)契稅通常為3%。首套房的契稅標(biāo)準(zhǔn)則根據(jù)面積不同而有所區(qū)別：90平米以下（含90平米）的首套房契稅為1%，90平米以上至144平米（含144平米）的首套房契稅為1.5%。這些稅率可能會因地區(qū)政策調(diào)整而有所變化，建議咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)機關(guān)獲取最新信息。

  查看全文↓ 2024-09-21 23:25:03

相關(guān)問題

• 問 首套房超過144平米契稅交多少
  答

  房屋面積大小不同稅率標(biāo)準(zhǔn)也不同還要看擁有的房屋數(shù)量首套住房購房面積≤90平米稅率是1%購房面積90平米以上（包括144平米）稅率為1.5%,第二套住房購房面積≤90平米以下稅率為1%面積＞90平米稅率為2%第三套住房購房面積≤144平米以下稅率為3%面積＞144平米稅率為4%

• 問 首套房超過144平米契稅交多少？
  答

  房屋面積大小不同稅率標(biāo)準(zhǔn)也不同還要看擁有的房屋數(shù)量首套住房購房面積≤90平米稅率是1%購房面積90平米以上（包括144平米）稅率為1.5%,第二套住房購房面積≤90平米以下稅率為1%面積＞90平米稅率為2%第三套住房購房面積≤144平米以下稅率為3%面積＞144平米稅率為4%

• 問 144平米以上契稅要交多少？有知道的嗎？
  答

  根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。契稅征收標(biāo)準(zhǔn)：1.當(dāng)個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行;2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%;3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收；4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產(chǎn)，均按照4%的稅率征稅。

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• 問 首套房144平方米以下的契稅是多少？
  答

  以下是二手房買賣過戶的費用，請參考:1、契稅（買方繳納）：普通住宅按買價征收1.5-2%；90平米以下首套住房按買價1%征收；非普通住宅按買價征收3-4%征收（普通住宅應(yīng)同時滿足三個條件，住宅小區(qū)建筑容積率在1.0以下;單套建筑面積在144平方米以下;實際成交價格低于同級別土地上的住宅平均交易價格1.44倍為普通住宅，否則將按非普通住宅對待。）；2、營業(yè)稅（賣方繳納）：取得房產(chǎn)證未滿5年按房價的5.6%收取,取得產(chǎn)權(quán)證滿5年的非普通住宅按差額5.6%征收，滿5年普通住宅免收；3、個人所得稅（賣方繳納）：，按1%或交易差價的20%收??；4、交易費：6元/平米，雙方各付一半；5、登記費：80元，買方繳納。6.如果是通過中介交易的，還需要交納一定的中介費，由于目前各中介公司的收費各不相同，這需要您具體咨詢相關(guān)的中介公司。

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• 問 請問現(xiàn)在國內(nèi)的契稅標(biāo)準(zhǔn)是什么？100平米的房子契稅是多少
  答

  首套購房:1、90平米(含)以下:網(wǎng)簽價×1%2、90-140（含）平米:網(wǎng)簽價×1.5%3、140平米以上或非普通住宅:網(wǎng)簽價×3%二套購房:網(wǎng)簽價×3%房子契稅的計算：第一、建筑面積90平米以下，同區(qū)域首次購房，農(nóng)村戶口全免契稅;第二、建筑面積90-140平米之間，首次購房，不管城鎮(zhèn)戶口還是農(nóng)村戶口，則契稅1.5%;第三、建筑面積90平米以下，首次購房，城鎮(zhèn)戶口，契稅1%第四：以下條件契稅均為3%。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細則》第四條規(guī)定：契稅的計稅依據(jù)(二)：土地使用權(quán)贈與、房屋贈與，由征收機關(guān)參照土地使用權(quán)出售、房屋買賣的市場價格核定。因此，贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人是需要全額繳納契稅的。另《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題通知》[國稅發(fā)(2006)144號]中第一條第二款明確規(guī)定：“對于個人無償贈與不動產(chǎn)行為，應(yīng)對受贈人全額征收契稅。”贈與房產(chǎn)的契稅是全額征收的，即由受領(lǐng)人按照3%的比例繳納。

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