辦理房產(chǎn)證需要哪些資料，有哪些注意事項(xiàng)？

已有4個(gè)回答

• 130****3950

  身份證、合同、契稅，缺一不可。

  查看全文↓ 2024-09-10 23:10:02
• 188****0038

  辦理房產(chǎn)證需身份證、購(gòu)房合同、契稅證明等，關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃稅費(fèi)。

  查看全文↓ 2024-09-07 17:19:09
• 185****5926

  辦證？身份證、合同、稅單，別漏了！

  查看全文↓ 2024-09-06 23:18:51
• 188****9938

  辦理房產(chǎn)證，需身份證、購(gòu)房合同、契稅證明等。注意核實(shí)房屋信息，確保無(wú)誤。

  查看全文↓ 2024-09-06 21:40:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證有哪些注意事項(xiàng)?
  答

  1、先看一下你的購(gòu)房合同，上面有辦理房產(chǎn)證的最后時(shí)限，是開發(fā)商合同內(nèi)的要約條款，基本可以清楚大致時(shí)間。2、辦理房產(chǎn)證時(shí)，在開發(fā)商完成其自身相關(guān)手續(xù)的前提下，會(huì)集中要求業(yè)主將銷售報(bào)備的合同等資料或復(fù)印件交給開發(fā)商，由開發(fā)商代辦。3、辦理房產(chǎn)證時(shí)業(yè)主需要注意房產(chǎn)證登記產(chǎn)權(quán)人要在領(lǐng)證的時(shí)候到場(chǎng)、攜帶本人身份證并簽字。同時(shí)要繳納相關(guān)費(fèi)用。

• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備哪些材料，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽中介說(shuō)準(zhǔn)備房產(chǎn)證要有購(gòu)房合同、身份證那些吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)，辦理流程和注意事項(xiàng)有哪些？
  答

  聽說(shuō)辦房產(chǎn)證要準(zhǔn)備好購(gòu)房合同和身份證，然后去房管局辦理，等審批通過(guò)才能領(lǐng)房產(chǎn)證，具體手續(xù)不太清楚。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 按揭房產(chǎn)證辦理流程有哪些 按揭房產(chǎn)證辦理有何注意事項(xiàng)
  答

  按揭,即貸款購(gòu)房,其房產(chǎn)證的辦理流程,長(zhǎng)期以來(lái)始終備受到廣大購(gòu)房者的密切關(guān)注,有一種廣為流傳的說(shuō)法是“還清貸款之前,購(gòu)房者不能拿到房產(chǎn)證”,這種說(shuō)法到底能不能經(jīng)得起推敲?此外又有哪些問(wèn)題需要注意呢?本文將簡(jiǎn)單介紹按揭房產(chǎn)證辦理流程及相關(guān)的基本知識(shí)。 一、按揭房產(chǎn)證并不是還不清貸款就無(wú)法拿到 首先說(shuō),按揭房要拿到房產(chǎn)證**直接有效的方法確實(shí)是還清房貸。若房產(chǎn)證是押在貸款銀行的,還清房貸后,銀行會(huì)提供一張蓋章的單子,不出幾天即可去銀行領(lǐng)取房產(chǎn)權(quán)和他項(xiàng)權(quán)證,不過(guò)這之前必須到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心將貸款注銷。不過(guò)還清貸款并非唯一的辦法,申請(qǐng)人如果能夠堅(jiān)持按時(shí)還房貸,還款滿兩年后,也可以向貸款銀行申請(qǐng)房產(chǎn)證。不過(guò)這種樣途徑得到的房產(chǎn)證,上面蓋有“房地產(chǎn)他項(xiàng)應(yīng)享受的利益專用章”標(biāo)識(shí)。表明房子還是在抵押狀態(tài),還是要等到還清貸款后,辦理了注銷抵押登記手續(xù)才能拿到房產(chǎn)證。 若是二手房,需要先過(guò)戶才可以拿到房產(chǎn)證的。需要憑借個(gè)人身份證,戶口本等資料后去當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所申請(qǐng)。 二、按揭貸款辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù) 1、購(gòu)房者與買房者簽訂《房屋買賣合同》; 2、購(gòu)房者、賣房者、委托的律師事務(wù)三簽訂的《轉(zhuǎn)按揭交易安全保證合同》; 3、購(gòu)房者交納房屋價(jià)格30%的**款(按交易的價(jià)格與評(píng)估的價(jià)格取較低值的原則,一年內(nèi)免評(píng)估,以原購(gòu)買價(jià)為準(zhǔn)); 4、賣方的貸款銀行書面同意提前一次性還款的確認(rèn)函(包括所欠資款本息、還款帳號(hào)); 5、買方據(jù)前述文件及個(gè)人資信文件向貸款銀行申請(qǐng)二手房按揭貸款(提出貸款申請(qǐng),律師初審,銀行復(fù)審); 6、賣房者將房屋房屋交付給購(gòu)房者; 7、銀行復(fù)審?fù)ㄟ^(guò)后將房款給賣房者,向賣方的銀行轉(zhuǎn)賬; 8、賣方收到款項(xiàng)后,與原貸款行解除貸款合同和抵押登記,與買方、律師一起辦理過(guò)戶、并且向買方的貸款銀行抵押; 9、購(gòu)房者的貸款銀行將30%的**款付給賣方。 三、辦理按揭房產(chǎn)證需要注意事項(xiàng) 首次按揭購(gòu)房的房產(chǎn)證開發(fā)商會(huì)去辦理,購(gòu)房者只需準(zhǔn)備好相應(yīng)的資料并簽字即可,二手房則相對(duì)麻煩,需要簽訂買賣合同,并且去銀行做資金監(jiān)管、過(guò)戶、取件、抵押等,中間會(huì)產(chǎn)生一部分手續(xù)費(fèi),建議委托中介公司辦理,安全省心

• 問(wèn) 房產(chǎn)證需要加急辦理時(shí)有哪些途徑和注意事項(xiàng)？
  答

  找代辦，注意費(fèi)用，別被坑。

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