集資房產(chǎn)權(quán)過戶的流程是怎樣的，需要哪些材料和步驟？

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• 185****0511

  集資房產(chǎn)權(quán)過戶流程包括準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證、購房合同等材料，前往房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請過戶，繳納契稅、印花稅等稅費(fèi)，經(jīng)審核通過后辦理產(chǎn)權(quán)交接，最后領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。注意需取得單位同意，并遵循相關(guān)法律法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-09-07 23:48:51
• 181****2632

  集資房過戶需準(zhǔn)備房產(chǎn)證、身份證等材料，到房產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請，繳納稅費(fèi)，審核后辦理產(chǎn)權(quán)交接，領(lǐng)取新證。流程繁瑣，需遵循特定步驟。

  查看全文↓ 2024-09-05 20:00:57
• 188****9754

  過戶前需評估房產(chǎn)價值，確定貸款額度。提供貸款咨詢，確保資金合規(guī)使用。

  查看全文↓ 2024-09-04 19:42:52
• 185****6267

  集資房產(chǎn)權(quán)過戶需經(jīng)合同簽訂、產(chǎn)權(quán)登記、稅費(fèi)繳納、過戶登記等步驟。需材料包括房產(chǎn)證、身份證、集資協(xié)議、過戶申請等。

  查看全文↓ 2024-09-04 18:30:23

相關(guān)問題

• 問 集資房產(chǎn)權(quán)過戶的流程包括哪些步驟，需要哪些材料？
  答

  若涉及貸款購房，需提前與銀行溝通，了解貸款條件和所需材料，確保貸款審批順利。

  全部3個回答>
• 問 集資房產(chǎn)權(quán)過戶的流程是怎樣的，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  聽說過戶要簽合同，交稅，不太確定具體步驟。

  全部4個回答>
• 問 ??集資房可以過戶嗎？集資房房產(chǎn)證過戶步驟是怎樣的？
  答

  集資房需要交納的稅費(fèi)有：1、契稅：成交價格的1.5%，如果是非普通住宅的房產(chǎn)，其契稅需要按照成交價格的3%交納；由買方交納。2、印花稅：二手房的買賣雙方各交納成交價格的萬分之五作為印花稅。3、個人所得稅：凡是房產(chǎn)交付時間不足2年的，需要交納個人所得稅，個人所得稅有兩種交納方式：（1）適用于可以提供房產(chǎn)原價值憑證的：（實(shí)際成交價格-原購買價格-合理費(fèi)用）×20%；（2）適用于不能提供房產(chǎn)原價值證明或者合理費(fèi)用憑證的：房產(chǎn)實(shí)際成交價格的1%。如果房產(chǎn)已經(jīng)滿5年的，屬于家庭唯一住房的可以免交，否則依舊需要交納個人所得稅。如果業(yè)主在出售該房產(chǎn)當(dāng)年內(nèi)計(jì)劃再行購置房產(chǎn)的，可以向稅務(wù)部門提出書面申請，并先以納稅保證金的形式將個人所得稅交納，在1年內(nèi)重新購置房產(chǎn)后將相應(yīng)部分的個人所得稅退還。4、營業(yè)稅：凡是房產(chǎn)證（或者稅務(wù)部門出具的契稅稅票）填發(fā)時間不足2年的，需要交納成交價格5.5%的營業(yè)稅，滿5年后，屬于普通住宅的免交，屬于非普通住宅的按照（實(shí)際成交價格-原購買價格）×5.5%的標(biāo)準(zhǔn)交納；5、轉(zhuǎn)讓時同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款；或者，按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款。該價款由賣方支付。

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• 問 單位集資房落戶的辦理流程是怎樣的，需要哪些材料？
  答

  先去準(zhǔn)備好身份證、購房合同和單位證明，然后直接去提交申請就好。

  全部5個回答>
• 問 辦理房產(chǎn)證的流程是怎樣的，需要哪些步驟和材料？
  答

  辦證：簽合同→交稅→交材料→等證。材料齊全就快了。

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