提前還貸是否劃算？我需要注意哪些事項？

已有6個回答

• 166****9160

  提前還貸？聽說可以省利息，但具體怎么操作還不太清楚。

  查看全文↓ 2024-09-10 15:44:10
• 131****5255

  提前還貸要量力而行，考慮資金成本和投資回報。

  查看全文↓ 2024-09-08 22:08:10
• 134****2624

  提前還貸可減少利息支出，但需考慮違約金、資金成本和投資機會。建議評估個人財務狀況后決策。

  查看全文↓ 2024-09-05 17:13:54
• 132****9046

  提前還貸？有錢任性，沒錢認命。

  查看全文↓ 2024-09-02 09:39:50
• 184****6748

  提前還貸可節(jié)省利息，但要權衡資金成本和投資機會。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:49:44
• 150****3113

  提前還貸是否劃算，需考慮貸款利率、剩余本金、還款方式及個人資金狀況。若貸款利率高于投資回報率，且有足夠資金，提前還貸可減少利息支出。但需注意違約金、資金流動性及稅收影響。建議咨詢專業(yè)人士，綜合評估后決策。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:48:54

相關問題

• 問 提前還貸要注意哪些事項? 提前還貸需要注意哪些問題
  答

  提前還款需要先知道自己的貸款還剩余多少 這個可以在個人征信報告或者給貸款銀行打電話查詢都可以查的到的 然后電話辦理預約還款 預約時間后 主貸人帶上還款卡 產(chǎn)權證 或者購房合同 貸款合同 然后到銀行辦理就可以了 在提前還款的時候需要把錢存到還款卡里

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• 問 ??房子提前還貸劃算嗎？提前還款需要注意哪些?
  答

  　等額本息在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額貸款，包括本金與利息。(每月還款額中，本金比重逐月遞增，利息比重逐月遞減，但總體要比等額本金多付不少利息)。優(yōu)點：每個月還款額固定，方便還款;缺點：還款利息多，后期提前還款不劃算。等額本金把貸款總額等分，每月償還同等數(shù)額的本金與剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息。(前期還款壓力較大，但隨著時間的推移，房貸負擔逐漸減輕)。優(yōu)點：總支出較少，后期提前還款劃算;缺點：每個月還款額不固定，前期負擔重。哪些人群適合提前還貸呢?1.不善于理財?shù)娜?，只曉得把錢存在銀行;2.不喜歡欠債的人，只喜歡無債一身輕;3.想以房子作為融資工具，貸更多款;4.購房時間短，還款初期的人。　哪些人群不適合提前還貸呢?1.使用公積金貸款或貸款時已享受較低折扣的利率優(yōu)惠;2.等額本金還款已過三分之一;3.等額本息還款已過二分之一?！√崆斑€貸有哪些需注意?1.銀行提前還貸時間有所差異大部分銀行均要求至少還款一年后才可以申請?zhí)崆斑€貸，但也有個別銀行表示隨時可以申請?zhí)崆斑€貸。2.銀行調(diào)整利息周期不同對房貸族而言，若銀行正處于降息通道，那肯定是調(diào)整越快越好;相反，若在加息周期，自然是調(diào)整的越慢越好。3.提前還貸需繳納違約金銀行提前還貸相當于提前終止了與銀行的合同，這是需要繳納違約金的，因此，要仔細查看貸款合同中有關提前還貸的要求。如不滿足條件，銀行會可能收取一部分違約金。但由于各城市、各銀行的規(guī)定不同，貸款人需提前向銀行做好咨詢工作。4.還完貸款后記得撤銷抵押登記無論是在合同期內(nèi)還是還完貸款的，還是提前還款的，購房者在還貸完成之后都不要忘記辦理撤銷抵押登記。

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• 問 提前還貸要注意哪些事項呢？
  答

  現(xiàn)在沒有什么政策可言沒有時間限制沒有違約金如果還部分貸款，必須是整數(shù)萬；提前還部分貸款只能還一次；需要注意的是，銀行的會計是不是把你的帳還清了，你在還款存折上存上錢之后一定在以后的兩天登記一下帳戶情況，也就是去柜臺打一下折，看看你的錢是不是被扣光了，如果沒有扣光，必須找信貸部門咨詢。

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• 問 建行提前還貸要注意哪些事項
  答

  借款人直接去貸款行申請?zhí)崆斑€款，銀行會收取部分違約金，辦理房貸提前還款要注意以下事項：1、銀行允許的提前還貸時間不同。大部分銀行要求還貸滿一年之后可以申請?zhí)崆斑€款，部分銀行能隨時提前還貸，在提前還款時要注意貸款行的還貸時間；2、一般房貸的貸款年限在10年以上，在這個周期里銀行調(diào)息是不可避免的，如果處在降息通道中，顯然是越快調(diào)整越劃算；3、不管是提前還款還是按合同還完貸款的，還完貸款后一定要辦理撤銷抵押登記。

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• 問 買房提前還款劃算嗎? 提前還貸劃算嗎？需要注意什么
  答

  你的問題其實有些復雜，不只在考慮經(jīng)濟因素（還考慮到提取公積金）。如果單從經(jīng)濟方面考慮利弊的話，其實核心問題就只有一個，你目前的貸款利率是多少，如果是公積金貸款或商貸打7折的情況，那么可以肯定的說，完全沒有必要提前還款。這兩種目前的貸款利率和3年期定存利率差不多持平，也就是說你把閑錢存成3年定期，就彌補了貸款的利息，提不提前還都沒有額外的利息損失了，錢留在手里還能應急使用。如果提前還了，再有需要用錢的時候，貸款就拿不到7折了，其他用途的消費貸款，也不能拿到公積金貸款，提前還不劃算的。如果貸款利率是8.5折或基準利率或者是上浮1.1倍的話（這些情況下，定期存款已經(jīng)無法彌補貸款利息了，要有更高回報的投資來彌補），考慮到你目前沒有什么明確的投資意向的情況下，我建議可以考慮提前還。至于還多少，剩下的選哪種方式還，從經(jīng)濟方面考慮，基本沒有差別，看你的其他方面因素了（比如公積金提取年限，或月供壓力等）。

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