房產(chǎn)證過(guò)戶需要支付多少手續(xù)費(fèi)？過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是如何計(jì)算的？

已有6個(gè)回答

• 181****6744

  過(guò)戶費(fèi)？聽(tīng)說(shuō)是買(mǎi)房時(shí)必須交的，具體多少不太清楚，得問(wèn)專(zhuān)業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-09-02 11:39:42
• 134****0929

  過(guò)戶手續(xù)費(fèi)是購(gòu)房成本的一部分。建議在貸款前了解相關(guān)費(fèi)用，合理規(guī)劃貸款額度和還款計(jì)劃。

  查看全文↓ 2024-09-01 22:53:28
• 130****6528

  過(guò)戶手續(xù)費(fèi)受政策、房產(chǎn)類(lèi)型、交易價(jià)格等因素影響。近年來(lái)，政策調(diào)整頻繁，建議關(guān)注最新政策，合理預(yù)測(cè)費(fèi)用。

  查看全文↓ 2024-08-28 17:30:25
• 188****8830

  過(guò)戶費(fèi)？簡(jiǎn)單說(shuō)就是買(mǎi)房時(shí)的“過(guò)路費(fèi)”，具體多少得看政策和房子情況。

  查看全文↓ 2024-08-25 23:56:17
• 180****6444

  過(guò)戶費(fèi)包括契稅、個(gè)稅、印花稅等，具體比例根據(jù)政策調(diào)整。建議提前了解當(dāng)?shù)卣?，合理?guī)劃交易成本。

  查看全文↓ 2024-08-24 20:50:46
• 134****0708

  房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)通常包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。具體費(fèi)用根據(jù)房產(chǎn)類(lèi)型、面積、交易價(jià)格等因素計(jì)算。契稅一般為房產(chǎn)交易價(jià)格的1%-3%，個(gè)人所得稅為1%，印花稅為0.05%。建議咨詢專(zhuān)業(yè)房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，獲取詳細(xì)費(fèi)用清單。

  查看全文↓ 2024-08-24 19:22:15

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)
  答

  我就是中介的。給你說(shuō)下 過(guò)戶費(fèi)用=個(gè)稅 契稅 營(yíng)業(yè)稅 土地收益金 評(píng)估費(fèi) 雜費(fèi) 評(píng)估總價(jià)不等于房東的賣(mài)價(jià)，這個(gè)每個(gè)區(qū)域都有規(guī)定的評(píng)估單價(jià)。 評(píng)估單價(jià)乘以面積=評(píng)估總價(jià) 過(guò)戶費(fèi)用這個(gè)根據(jù)您和房東的情況來(lái)定的， 你是首次購(gòu)房 契稅= 評(píng)估總價(jià)的1%（大于等于90平米就是評(píng)估總價(jià)的1.5%，面積大于等于140平米就是評(píng)估總價(jià)的3%）， 你要是是二次購(gòu)房就是契稅翻倍，這個(gè)房子有 個(gè)稅=評(píng)估總價(jià)的1%（大于等于90平米的是 評(píng)估總價(jià)的1.5%） 此房有營(yíng)業(yè)稅=評(píng)估總價(jià)的5.8% 是劃撥的土地 就有土地收益金，一般是一千多得費(fèi)用 雜費(fèi)就是幾百 你要貸款就得 交貸款費(fèi)用的這是另外算的！根據(jù)貸款的額度而不同的！

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)
  答

  答：你不存在過(guò)戶費(fèi)的問(wèn)題 因?yàn)槟銈兪歉缸?（沒(méi)有必要再去花那筆多余的錢(qián)）

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 西安房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)
  答

  賣(mài)方應(yīng)付的費(fèi)用 1、交易手續(xù)費(fèi)：交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，賣(mài)方承擔(dān)50％的費(fèi)用。 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，賣(mài)方承擔(dān)50％。 3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由一方承擔(dān)。在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)方承擔(dān)，但不排除賣(mài)方承擔(dān)的可能性。 4、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0．5—2．5％計(jì)收，賣(mài)方一般支付2．5％。5、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 買(mǎi)方應(yīng)付費(fèi)用 1、交易手續(xù)費(fèi)：自今年3月1日起，交易手續(xù)費(fèi)由原來(lái)按套收取改為按每平方米計(jì)算，即每平方米5元，買(mǎi)方承擔(dān)50％的費(fèi)用。 2、合同印花稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．05％繳納，買(mǎi)方承擔(dān)50％。 3、契稅：按照房屋實(shí)際成交金額的0．75％計(jì)算，可由買(mǎi)賣(mài)雙方約定由一方承擔(dān)，在實(shí)際操作過(guò)程中一般由買(mǎi)方承擔(dān)。 4、權(quán)證印花稅：每本5元。 5、登記費(fèi)：如果房屋屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)100元；如果房屋屬于其他產(chǎn)權(quán)，每件收費(fèi)200元。 6、中介費(fèi)：按照房屋實(shí)際成交金額的0．5—2．5％計(jì)收，買(mǎi)方一般支付1％。 7、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)：每套50元。 8、維修基金：根據(jù)所購(gòu)房屋的實(shí)際情況計(jì)算。 9、其他相關(guān)費(fèi)用：如果牽扯到房屋評(píng)估、咨詢等，還要收取評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等，根據(jù)具體情況確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。財(cái)政部國(guó)家稅務(wù)總局自2009年1月1日至12月31日，房產(chǎn)證超過(guò)2年（含2年）的普通住宅可免征營(yíng)業(yè)稅，對(duì)個(gè)人首次購(gòu)買(mǎi)90平米以下（含90平米）住房，契稅稅率由原1.5%下調(diào)到1%；個(gè)人銷(xiāo)售或購(gòu)買(mǎi)住房暫免征收印花稅和土地增值稅。同時(shí)居民首次購(gòu)房**低**款比例調(diào)整為20%并可享受下浮30%的優(yōu)惠利率4.158，個(gè)人住房公積金貸款利率下調(diào)至3.87。 房屋交易流程： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方將過(guò)戶事宜達(dá)成一致后，確定房屋交易價(jià)格； 2、到房屋登記發(fā)證大廳進(jìn)行網(wǎng)簽，提供買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明原件及房屋所有權(quán)證； 3、繳納稅費(fèi)：稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定。例如：面積、房屋坐落等； 4、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)賣(mài)雙方在房屋登記發(fā)證大廳辦理完房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記后，買(mǎi)方10個(gè)工作日后憑領(lǐng)取房屋所有權(quán)證通知單再次到房屋登記發(fā)證大廳領(lǐng)證； 5、對(duì)貸款的買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)在與賣(mài)方簽訂完房屋買(mǎi)賣(mài)合同后由買(mǎi)賣(mài)雙方共同到貸款銀行辦理貸款手續(xù)，銀行審核買(mǎi)方的資信，對(duì)雙方欲交易的房屋進(jìn)行評(píng)估，以確定買(mǎi)方的貸款額度，然后批準(zhǔn)買(mǎi)方的貸款，待雙方完成產(chǎn)權(quán)登記變更后，銀行將貸款一次性發(fā)放； 6、賣(mài)方交付房屋并結(jié)清所有物業(yè)費(fèi)后，雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)交易全部履行完畢。提醒：現(xiàn)在西安的房子過(guò)戶的費(fèi)用大部分都是買(mǎi)房者付的，過(guò)戶前**好是與中介或者房主講清楚！

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)證過(guò)戶手續(xù)費(fèi)用需要多少費(fèi)用？
  答

  你的情況需要交納的稅費(fèi)：一， 買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1， 契稅：房款的1，5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2， 交易費(fèi)：3元/平方米3， 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定4， 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二， 賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：1， 交易費(fèi)：3元/平方米2， 營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5，5%(房產(chǎn)證未滿5年的)3， 個(gè)人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來(lái)大概需要交納5000左右的稅費(fèi)（不包含營(yíng)業(yè)稅）

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 房產(chǎn)過(guò)戶需要哪些手續(xù)費(fèi)
  答

  契稅：面積在144平米以上的需要繳納3%；面積在90平米以下，并且是首套房的可以繳納1%。交易費(fèi)：3元/平方米。測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定。權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿2年的，繳納差價(jià)的5.5%個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%，但房產(chǎn)證滿2年并且是少有住房的可以免除。

  全部5個(gè)回答>