買房時銀行貸款的流程是怎樣的，有哪些步驟？

已有5個回答

• 184****7195

  聽說先看房，然后申請貸款，銀行批了就簽合同，最后每月還錢。

  查看全文↓ 2024-08-31 23:06:10
• 185****0295

  選房、申請、審批、簽約、放款、還款。

  查看全文↓ 2024-08-28 07:37:36
• 188****7839

  買房先貸款，銀行點頭，錢到手，月月還。

  查看全文↓ 2024-08-25 21:29:20
• 155****5875

  先看房，再申請貸款，銀行審核，簽合同，拿到錢，買下房，記得每月還貸。

  查看全文↓ 2024-08-24 23:46:14
• 133****8323

  選好房，評估貸款額度，提交申請，銀行審批，簽訂合同，放款，按時還款。

  查看全文↓ 2024-08-24 21:13:06

相關(guān)問題

• 問 銀行貸款買房流程是怎樣的
  答

  1. 銀行貸款買房流程：（1）申請貸款：首先，申請人需要提交貸款申請，一般情況下，申請人需要提供貸款申請書、房屋評估報告、征信報告、財力證明等材料。（2）審批：銀行審批人員會對申請人的信用記錄、收入情況等進(jìn)行審核，以確定貸款的金額和利率。（3）簽訂貸款合同：雙方簽訂貸款合同，貸款合同將詳細(xì)說明貸款的金額、期限、利率、貸款條件等內(nèi)容。（4）放款：貸款申請人按照貸款合同的規(guī)定完成所有程序，銀行將放款給申請人。（5）還款：申請人按照貸款合同的規(guī)定定期還款，直至償還所有貸款本息。

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• 問 買房銀行貸款流程是怎樣的？
  答

  第一步：簽約納稅簽約納稅具體有三件事。置業(yè)者與開發(fā)商簽訂《預(yù)售契約》、《買賣合同》;置業(yè)者按開發(fā)商的具體要求繳納**款;第二步：預(yù)售登記這一步一般由開發(fā)商代辦。第三步：向銀行指定的律師事務(wù)所的現(xiàn)場律師提交申請這一步后，開始進(jìn)入實質(zhì)性的貸款階段。提交申請時，置業(yè)者必須提供以下資料：1.身份證(原件、復(fù)印件3份)2.戶口簿(原件、復(fù)印件3份)3.暫住證(限外地置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份)4.結(jié)婚證(原件、復(fù)印件3份)5.學(xué)歷證書(原件、復(fù)印件3份)6.單位法人或私營企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本(原件或加蓋公章的復(fù)印件)7.職業(yè)收入證明、兼職收入證明(原件、復(fù)印件3份)8.《北京市內(nèi)銷商品房預(yù)售契約(買賣合同)》(原件、復(fù)印件2份)9.**款憑證(發(fā)票，原件、復(fù)印件3份)10.《外省市個人在京購房批準(zhǔn)通知單》(限外省市置業(yè)者，原件、復(fù)印件3份)必須說明的是，當(dāng)有共同申請人時，共同申請人也需提供上述資料。第四步：填寫申請資料貸款律師會協(xié)助置業(yè)者填寫申請資料。資料具體包括：1.《個人住房貸款借款申請表》5份2.《個人住房貸款借款合同》講解3.《貸款房屋所有權(quán)證收押合同》4份4.《授權(quán)委托書》2份5.《承諾書》1份6.《談話記錄》1份前四項填寫后，開發(fā)商必須簽字蓋章。第五步：律師審核資料，轉(zhuǎn)交銀行第六步：簽訂貸款相關(guān)合同銀行審核貸款人資信、貸款額度、貸款年限后，與貸款人會簽訂一系列的合同文件：1.《個人住房貸款借款合同》5份2.《中國太平洋保險公司個人住房保險投保單》1份3.《個人住房擔(dān)保貸款劃款憑證》1份4.《印簽卡片》1份5.《電子貨幣卡申請表》1份6.《代扣還款委托書》1份7.《儲蓄存款憑條》1份需要說明的是，簽訂投保單時，需交納房屋財產(chǎn)保險費、還款卡工本費(3元)、還款卡存底費(10元)，所有文件需申請人本人親筆簽名。如果有共同申請人，所有申請人都要到場簽字。第七步：銀行放款貸款申請人開始按月還款

• 問 銀行貸款買房的審批流程是怎樣的
  答

  1．申請人提出銀行貸款買房申請；2．銀行審核貸款申請，包括申請人的財務(wù)狀況、貸款用途、抵押物等；3．銀行審核通過后，簽訂貸款合同；4．申請人按照合同約定辦理貸款手續(xù)；5．銀行經(jīng)過審核，將貸款資金放款到申請人賬戶；6．申請人按照合同約定償還貸款，并還抵押物的所有權(quán)到銀行；7．銀行收到抵押物所有權(quán)，完成貸款審批流程。

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• 問 銀行貸款購房的流程包括哪些步驟，有哪些注意事項？
  答

  流程：選銀行申請貸款，交資料審批，等放款過戶，住新房。注意利率和額度，選適合自己的。

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• 問 銀行貸款買房子的流程是哪些
  答

  銀行貸款買房第一步是準(zhǔn)備足夠的資金，然后再準(zhǔn)備其他事情。①看房前先制定一個資金計劃，明確可供調(diào)配的首付資金。首付資金最好有一個范圍，在這個范圍內(nèi)選擇房源。根據(jù)自己資質(zhì)，確定要買的房產(chǎn)類型，如果70年的不能買，可以購買商住兩用。②去售樓處，需要看戶型沙盤，區(qū)域沙盤，了解整個樓盤情況。③開發(fā)商會讓購房者排號，等到開盤那天，根據(jù)規(guī)則進(jìn)行選房。④選好房，要認(rèn)購了，購房者需要提前準(zhǔn)備好審核的材料，在簽訂認(rèn)購書后將材料交給開發(fā)商。認(rèn)購時還要繳納定金，繳納金額不會超過總房款的20%。⑤購房資質(zhì)審核后，開發(fā)商通知購房者來簽訂合同。簽訂合同時，要注意看合同中，違約責(zé)任有沒有寫清楚。⑥如果工作人員駐扎在售樓處，購房者可將材料交給銀行，款放貸時間在封頂之后。⑦驗房收房，前面搞定后，購房者等開發(fā)商通知收房。⑨貸款買房，開發(fā)商請第三方代辦公司進(jìn)行代辦，購房者將材料及費用交給代辦者，等著拿房本就好。