住房公積金貸款購(gòu)房的首付比例是多少？

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• 166****5857

  聽說(shuō)首套房首付30%，二套房更高，具體還得問(wèn)專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-28 18:23:58
• 151****6560

  首套房首付30%，二套房40%起，政策有變，多關(guān)注。

  查看全文↓ 2024-08-25 14:52:44
• 134****7495

  首套房公積金貸款首付比例通常為30%，二套房不低于40%。購(gòu)房者應(yīng)關(guān)注政策變化，確保權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-24 19:00:17
• 166****2938

  首套房公積金貸款首付比例通常30%，二套房可能更高。建議咨詢當(dāng)?shù)劂y行了解最新政策。

  查看全文↓ 2024-08-20 12:13:15
• 131****3410

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，首套房公積金貸款首付比例通常為30%，二套房首付比例不低于40%。具體比例可能因城市政策而異。

  查看全文↓ 2024-08-19 22:05:25
• 151****4517

  首套房公積金貸款首付一般30%，二套房可能更高，具體看政策。

  查看全文↓ 2024-08-19 20:43:39

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款購(gòu)房的首付比例是多少？
  答

  公積金貸款購(gòu)房首付比例一般不低于20%，但具體因各地政策和市場(chǎng)環(huán)境不同有所變動(dòng)，提前了解和比較當(dāng)?shù)卣吆蜅l件是購(gòu)房的基礎(chǔ)。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房時(shí)使用公積金貸款的首付比例是多少？
  答

  首付比例20%起，但政策常變，提前準(zhǔn)備，多咨詢。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 使用公積金貸款購(gòu)房的最低首付比例是多少？
  答

  從法律角度來(lái)看，公積金貸款購(gòu)房的最低首付比例通常為20%，但具體數(shù)額可能受到不同地區(qū)的購(gòu)房政策和個(gè)人公積金繳納狀況的影響。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 2024年購(gòu)房貸款的首付比例是多少？
  答

  首付比例隨政策變化，2024年可能在20%-30%。多關(guān)注政策，合理預(yù)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款**幾成? 公積金貸款購(gòu)房**比例是多少？？
  答

  繳存住房公積金的職工享受住房公積金貸款,國(guó)家規(guī)定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。那么公積金貸款買房需要支付的**的比例是多少呢?房屋價(jià)格一般是和房屋所處的地理位置、建筑的質(zhì)量、小區(qū)綠化及環(huán)境、開發(fā)商實(shí)力、物業(yè)的管理、社區(qū)服務(wù)質(zhì)量成正比的,借款人應(yīng)根據(jù)個(gè)人情況、收入和支出等實(shí)際情況來(lái)確定購(gòu)買適合自己的住房,公積金貸款的購(gòu)房?jī)r(jià)格是指買賣雙方簽訂的,經(jīng)房地產(chǎn)管理部門鑒證的住房買賣合同價(jià)格。這個(gè)比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,超出準(zhǔn)備能力的部分可以申請(qǐng)貸款,完成交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。比例說(shuō)明以50萬(wàn)元貸款15年期為例,**為2成,利率為6.12%的要比利率為5.51%多付23572.43元;當(dāng)**為3成時(shí),增加額為20625.87元,即在**確定的情況下,利率帶來(lái)的增加額與**成反比。公積金貸款買房**成數(shù)越高,利率提高后,利息增加額越少。所以購(gòu)房者不妨考慮提高**比例,降低成本。而且如果**提高,對(duì)于購(gòu)房者也可減輕月供負(fù)擔(dān):假設(shè)利率為5.51%,**3成比**2成減少購(gòu)房支出73585元,每月還款額減少408.81元;利率為 6.12%,**3成比**2成減少購(gòu)房支出76531.84元,每月還款額減少425.17元。住房公積金貸款買房溫馨提示1、住房公積金貸款買房**說(shuō)明:公積金不能直接用作購(gòu)房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的可貸額度:計(jì)算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×3、住房公積金貸款額度按照貸款限額計(jì)算的可貸額度:一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額為50萬(wàn)元,兩人或兩人以上購(gòu)買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,貸款額為80萬(wàn)元。4、住房公積金的提取總額不能超過(guò)房款總額。比如,一位市民貸款購(gòu)買的房屋總價(jià)為20萬(wàn)元,而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬(wàn)元,他只能提取20萬(wàn)元的公積金。5、結(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購(gòu)房。無(wú)論婚前還是婚后,夫妻中有一方辦理過(guò)公積金貸款,系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清,夫妻雙方再用公積金貸款買房,仍視為首次購(gòu)房。現(xiàn)在應(yīng)該對(duì)商品住房購(gòu)買的**情況有所了解了吧,貸款有相應(yīng)國(guó)家制度的保障,貸款者可以在減輕生活負(fù)擔(dān)的基礎(chǔ)上減少貸款危險(xiǎn)性的心理。讓貸款者貸的放心貸的舒心。

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