宅基地贈與需要辦理哪些手續(xù)，有哪些條件？

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• 166****2153

  宅基地贈與要謹慎，確保手續(xù)齊全，避免糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-21 16:13:29
• 185****8259

  宅基地贈與后，受贈人若需貸款，需提供土地使用權證、房屋所有權證和贈與合同等材料。建議咨詢銀行了解具體貸款政策和條件。

  查看全文↓ 2024-08-17 14:55:26
• 132****4307

  根據(jù)《土地管理法》和《物權法》，宅基地贈與需滿足以下條件：1. 贈與人擁有合法土地使用權和房屋所有權；2. 受贈人符合宅基地使用條件；3. 辦理相關手續(xù)，包括贈與合同、公證和轉移登記。

  查看全文↓ 2024-08-16 17:40:13
• 133****2681

  宅基地贈與手續(xù)包括：1. 贈與合同，明確雙方權利義務；2. 土地使用權證和房屋所有權證；3. 贈與公證，確保合同真實有效；4. 辦理土地使用權和房屋所有權轉移登記。條件包括：1. 贈與人擁有合法土地使用權和房屋所有權；2. 受贈人符合宅基地使用條件；3. 雙方自愿，無欺詐、脅迫等行為。

  查看全文↓ 2024-08-16 16:37:36

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• 問 宅基地購買需要辦理哪些手續(xù)，有哪些注意事項？
  答

  買宅基地，手續(xù)要齊全，位置環(huán)境要選好，未來居住才更舒心。

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• 問 農村宅基地贈與子女需要滿足哪些條件?
  答

  宅基地轉讓、出租的，不得再申請宅基地；權利人轉讓房屋及其宅基地使用權的，應當將房屋及宅基地使用權轉讓給本集體經(jīng)濟組織內符合建房申請宅基地條件的成員；轉讓房屋及宅基地使用權后，宅基地使用權主體發(fā)生變化，并涉及受讓人取得新的宅基地，故應當依法辦理轉讓登記手續(xù)。宅基地以及住宅房屋，不僅可以用于居住，也可以用于從事家庭生產(chǎn)和經(jīng)營活動。宅基地使用權的取得具有無償性、福利性，申請取得宅基地使用權后，滿兩年未建設房屋的或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復使用的，其宅基地使用權由集體經(jīng)濟組織無償收回。

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• 問 農村宅基地過戶手續(xù)有哪些? 農村宅基地過戶需要什么條件
  答

  土地法 第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。農村村民建住宅，應當符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。不存在過戶，就是縣政府批準。把家庭延續(xù)區(qū)別開

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• 問 辦理宅基地過戶需要哪些手續(xù)，有哪些注意事項？
  答

  過戶需準備相關證件，前往交易中心辦理，注意核實產(chǎn)權和稅費。

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• 問 宅基地可以買賣嗎？宅基地過戶需要哪些手續(xù)？
  答

  　農村房屋宅基地只能賣給本村人，賣了之后不能再申請重新蓋房子?！　≠I賣的手續(xù)包括：房產(chǎn)證、買賣協(xié)議，農村用地許可證明?！　　锻恋毓芾矸ā返诹龡l規(guī)定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設?！鞭r村村民一戶只能申請一處宅基地，農民宅基地使用權由于是村民基于其身份而無償取得的與集體經(jīng)濟組織成員的資格是聯(lián)系在一起的。在一定程度上，宅基地具有社會福利和社會保障的功能。所以，農村房屋宅基地可以在本村村民之間互相買賣流轉，賣給非本村人的屬于無效的買賣。

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