沒有土地證的民房是否可以購買，有哪些注意事項？

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• 133****6044

  聽說沒有土地證的房子不能買，風(fēng)險大。我還是老老實實買有證的房子吧。

  查看全文↓ 2024-08-17 12:04:40
• 151****2750

  沒有土地證的民房可能無法辦理按揭貸款。即使能貸款，利率可能較高，貸款額度和期限也可能受限。建議購房者謹(jǐn)慎考慮，選擇有土地證的房產(chǎn)。

  查看全文↓ 2024-08-16 22:15:32
• 166****3885

  根據(jù)《土地管理法》和《城市房地產(chǎn)管理法》，土地使用權(quán)是房屋產(chǎn)權(quán)的重要組成部分。沒有土地證的民房存在法律風(fēng)險，不建議購買。購房者應(yīng)審慎評估，避免權(quán)益受損。

  查看全文↓ 2024-08-12 16:56:16
• 158****5290

  沒有土地證的房子買起來風(fēng)險大，可能以后會有糾紛。最好還是買有土地證的房子，住得安心。

  查看全文↓ 2024-08-11 15:58:34
• 166****7460

  沒有土地證的民房原則上不建議購買。因為土地證是證明土地使用權(quán)的法律文件，沒有土地證意味著土地使用權(quán)不明確，可能存在法律風(fēng)險。購買時需注意：1. 核實房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否有其他共有人；2. 了解土地使用權(quán)的來源和性質(zhì)，是否合法；3. 咨詢專業(yè)律師，評估法律風(fēng)險；4. 考慮房屋的居住價值和投資價值，權(quán)衡利弊。建議在購買前做足功課，確保交易安全。

  查看全文↓ 2024-08-11 08:13:26

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  答

  不推薦買，風(fēng)險大，不好出手。

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• 問 沒有土地證的房子是否可以購買，有哪些風(fēng)險？
  答

  不建議購買，風(fēng)險大。

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• 問 沒有土地證的房子是否可以購買，有哪些潛在風(fēng)險？
  答

  從法律角度看，沒有土地證的房子存在嚴(yán)重的權(quán)屬不清風(fēng)險。購買前需充分調(diào)查并確認(rèn)產(chǎn)權(quán)歸屬，避免陷入法律糾紛。建議購房者謹(jǐn)慎購買，并尋求專業(yè)法律意見。

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• 問 劃撥土地上的房子是否可以購買，有哪些注意事項？
  答

  聽說劃撥土地上的房子可以買，但我不太懂，要問問專業(yè)人士。

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• 問 沒有工業(yè)土地證的房產(chǎn)是否可以購買，有哪些風(fēng)險？
  答

  沒有工業(yè)土地證的房產(chǎn)存在較大的法律風(fēng)險和市場風(fēng)險。從法律角度看，土地證是證明土地使用權(quán)的法定憑證，沒有土地證可能導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛。從市場角度看，沒有土地證的房產(chǎn)流通性較差，未來轉(zhuǎn)讓或抵押可能受限。建議購房者在購買前，充分評估風(fēng)險，必要時咨詢專業(yè)律師。

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