二手寫字樓交易需要支付哪些稅費(fèi)，如何計算？

已有6個回答

• 155****7996

  稅費(fèi)種類多，計算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，避免交易風(fēng)險。

  查看全文↓ 2024-08-18 11:04:16
• 131****2686

  稅費(fèi)包括契稅、個稅等，具體計算需咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-16 15:10:14
• 180****0274

  稅費(fèi)包括契稅、個稅等，具體計算需根據(jù)交易金額和稅率，建議咨詢專業(yè)人士。

  查看全文↓ 2024-08-14 13:43:13
• 180****9275

  稅費(fèi)種類和計算方式受政策影響，需關(guān)注最新規(guī)定，合理規(guī)劃交易成本。

  查看全文↓ 2024-08-10 14:28:55
• 151****8849

  稅費(fèi)種類多，如契稅、個稅等，計算復(fù)雜，建議咨詢專業(yè)人士，確保交易順利。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:46:29
• 188****1348

  稅費(fèi)包括契稅、個人所得稅、增值稅等，具體計算需根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆徒灰浊闆r。

  查看全文↓ 2024-08-09 23:17:16

相關(guān)問題

• 問 ??準(zhǔn)備買個二手寫字樓，請問二手寫字樓買賣需要哪些證件？
  答

  一：如果是個人買，需要你的身份證及復(fù)印件。二：如果是以公司的名義買，需要你們公司的營業(yè)執(zhí)照及復(fù)印件，法人的身份證及復(fù)印件。

  全部3個回答>
• 問 寫字樓過戶需要支付多少稅費(fèi)，如何計算？
  答

  寫字樓過戶稅費(fèi)包括契稅、增值稅等，具體計算要看政策和房屋情況。

  全部4個回答>
• 問 二手寫字樓出售稅費(fèi)怎么算
  答

  寫字樓出售時的稅費(fèi)可以分為營業(yè)稅，按照交易全額的5%收取，同時還有個人所得稅是按照(交易額-原值-相關(guān)費(fèi)用)*20%收取。此外還有印花稅和契稅，契稅的稅率比較高，按照非住房4%收取。按照國家相關(guān)稅務(wù)部門的規(guī)定，個人購買非普通住宅在兩年后進(jìn)行銷售為產(chǎn)生營業(yè)稅的可以無需申報，但如果說售價已經(jīng)高于原價，需要按照差額進(jìn)行征收營業(yè)稅，如果自身屬于免征的范圍，可以到相關(guān)的部門進(jìn)行申請。在購買寫字樓時同樣需要繳納稅費(fèi)，按照相關(guān)的規(guī)定要繳納契稅、個人所得稅和土地稅并且會按照差額征收5%的營業(yè)稅。并且購買寫字樓時往往還要通過中介再加上一筆不菲的中介費(fèi)，購房的成本無形之中會增加許多。在購買寫字樓時，要注重于地塊的用途和容積率。

• 問 ??你好 請問二手寫字樓怎么交易 稅費(fèi)等怎么算
  答

  購買一手寫字樓只繳3%的契稅，二手寫字樓需繳以下契費(fèi)。一、契稅商業(yè)或非普通住宅：總價*3%二、土地增值稅：單位納稅人轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)：普通住宅為5%；別墅一類的非普通住宅及車庫為6%；而商鋪、寫字樓等非住宅（車庫除外）為8%。同時個人納稅人轉(zhuǎn)讓非住宅類房產(chǎn)為6%。三、營業(yè)稅：（總價-購置成本）*5.6%四、企業(yè)所得稅：（總價-購置成本-合理費(fèi)用）20%

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• 問 這個購買二手寫字樓出售都需要交哪些稅費(fèi)用？
  答

  買方需要繳納契稅,而賣方需要繳納營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅以及個人所得稅。其中契稅是成交價的4%,營業(yè)稅是差額的5.6%(滿5年)或者是全額的5.6%(未滿5年),個人所得稅為差額的20%,土地增值稅為全額的3%。

  全部5個回答>