商品房銷售面積和公用建筑面積分?jǐn)偸侨绾斡?jì)算的？

已有6個(gè)回答

• 151****8603

  銷售面積=套內(nèi)面積+分?jǐn)偯娣e，注意合同條款。

  查看全文↓ 2024-08-18 10:25:57
• 158****5126

  確保合同明確分?jǐn)偯娣e和比例，保護(hù)購(gòu)房者權(quán)益，避免法律糾紛。

  查看全文↓ 2024-08-17 07:05:03
• 181****8153

  房貸計(jì)算基于銷售面積，了解分?jǐn)傄?guī)則，合理規(guī)劃貸款額度。

  查看全文↓ 2024-08-13 21:36:25
• 155****8723

  分?jǐn)偙壤绊懛慨a(chǎn)價(jià)值，需分析市場(chǎng)趨勢(shì)和政策導(dǎo)向，評(píng)估分?jǐn)偤侠硇浴?/span>

  查看全文↓ 2024-08-10 08:19:11
• 185****2862

  了解分?jǐn)偙壤蛯?shí)際使用面積，關(guān)注合同條款，避免面積誤差。

  查看全文↓ 2024-08-09 15:59:16
• 180****4640

  商品房銷售面積通常指套內(nèi)建筑面積，包括使用面積和墻體面積。公用建筑面積分?jǐn)倓t是將樓道、電梯井等公共設(shè)施的面積按比例分?jǐn)偟矫繎?。具體計(jì)算方法為：銷售面積=套內(nèi)建筑面積+分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e。分?jǐn)傁禂?shù)=公用建筑面積/可分?jǐn)偯娣e總和，每戶分?jǐn)偯娣e=分?jǐn)傁禂?shù)×該戶套內(nèi)建筑面積。

  查看全文↓ 2024-08-09 09:13:20

相關(guān)問題

• 問 什么是公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)?
  答

  公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)

  全部2個(gè)回答>
• 問 什么是公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)？
  答

  其實(shí)是將建筑物整棟的公用建筑面積除以整棟樓各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑物的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。即公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)＝公用建筑面積／套內(nèi)建筑面積之和。

• 問 公用建筑面積分?jǐn)傇趺此悖?/a>
  答

  公用建筑面積分?jǐn)偟脑瓌t有以下三點(diǎn)：①公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝弧７謹(jǐn)偟墓媒ㄖ娣e為本幢內(nèi)的公用建筑面積，與本幢不相連的公用建筑面積不得分?jǐn)偟奖敬狈课輧?nèi)。②為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?為局部范圍服務(wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之和。③公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房分?jǐn)偟慕ㄖ娣e的具體部位，但任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

• 問 什么是公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)?
  答

  是指將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和=公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。

• 問 什么是公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)?
  答

  是指將整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物的各套套內(nèi)建筑面積之和，得到建筑的公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。公用建筑面積÷套內(nèi)建筑面積之和＝公用建筑面積分?jǐn)傁禂?shù)。