貸款購(gòu)買(mǎi)第二套房的首付需要多少，有哪些政策規(guī)定？

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• 134****9448

  聽(tīng)說(shuō)首付比例挺高，具體多少，我也不太清楚。

  查看全文↓ 2024-08-15 07:41:08
• 151****8743

  首付比例高，但政策多變，要靈活應(yīng)對(duì)。

  查看全文↓ 2024-08-12 08:26:41
• 166****0718

  首付比例根據(jù)政策和信用狀況確定。建議咨詢(xún)銀行，了解最新政策，合理規(guī)劃貸款。

  查看全文↓ 2024-08-10 11:40:03
• 150****2781

  首付比例受政策調(diào)控影響，不同城市有差異。關(guān)注政策變化，合理規(guī)劃資金，是購(gòu)房者的明智選擇。

  查看全文↓ 2024-08-06 08:43:38
• 188****8320

  首付多少？看政策，看銀行，看運(yùn)氣。

  查看全文↓ 2024-08-05 23:10:24
• 132****8275

  根據(jù)中國(guó)現(xiàn)行政策，購(gòu)買(mǎi)第二套房的首付比例通常在40%-60%之間，具體比例取決于當(dāng)?shù)卣吆豌y行規(guī)定。此外，購(gòu)房者需滿(mǎn)足一定的信用條件，如無(wú)不良信用記錄等。

  查看全文↓ 2024-08-05 18:31:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 異地購(gòu)買(mǎi)第二套房的最新首付政策有哪些規(guī)定？
  答

  異地買(mǎi)二套房首付比例一般較高，準(zhǔn)備好足夠的資金，咨詢(xún)當(dāng)?shù)卣撸苊夂罄m(xù)麻煩。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??購(gòu)買(mǎi)二套房有什么政策規(guī)定嗎？第二套房貸款利率是多少？
  答

  1、二套房貸**及利率規(guī)定，多數(shù)銀行采取的措施與國(guó)家政策相一致，即二套房貸**比例不得低于50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。2、今年3月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.51%，相當(dāng)于基準(zhǔn)利率1.124倍，環(huán)比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房貸款平均利率4.46%，上升23.54%。從全年數(shù)據(jù)來(lái)看，首套房貸平均利率增速逐漸向二套增速靠攏，今年3月份數(shù)據(jù)顯示二套房貸款利率增速首次超過(guò)首套房貸款利率增速。3、目前市場(chǎng)中有小部分銀行分支行暫停房貸業(yè)務(wù)，其中多為中小銀行，由于體量及吸儲(chǔ)能力差異，針對(duì)房貸的調(diào)整屬于正常操作。就市場(chǎng)中銀行消化房貸業(yè)務(wù)需求的占比來(lái)看，中小型銀行占比較小，個(gè)別中小銀行調(diào)整實(shí)際對(duì)市場(chǎng)影響并不大。從政策層面來(lái)說(shuō)，大型銀行及四大行會(huì)一直穩(wěn)定消化房貸需求，政策框架內(nèi)，銀行擔(dān)有穩(wěn)定市場(chǎng)的義務(wù)，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看銀行間的競(jìng)爭(zhēng)重心將會(huì)由房貸轉(zhuǎn)移至其他業(yè)務(wù)上。

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• 問(wèn) 第二套房子的首付有哪些相應(yīng)的政策規(guī)定，如何理解？
  答

  第二套房首付政策有法律依據(jù)，購(gòu)房者應(yīng)遵循規(guī)定，確保交易合法合規(guī)，維護(hù)自身權(quán)益。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)買(mǎi)第二套房貸款有哪些政策規(guī)定？
  答

  稅費(fèi)是國(guó)家規(guī)定收取的，而銀行貸款這塊的話(huà)各地區(qū)不同，具體你可以向當(dāng)?shù)劂y行咨詢(xún)，上稅跟你第幾次買(mǎi)房時(shí)沒(méi)有關(guān)系的契稅：房款的1.5% ； （買(mǎi)家）印花稅：房?jī)r(jià)的0.1% （買(mǎi)賣(mài)雙方平分）； 交易費(fèi)：6元/平方米（買(mǎi)賣(mài)雙方平分）；測(cè)繪費(fèi)：1.36元/平米；（買(mǎi)家）權(quán)屬登記費(fèi)：80元；（買(mǎi)家）證件費(fèi)：50元；（買(mǎi)家）營(yíng)業(yè)稅：差價(jià)*5.5%（超過(guò)144平米的不需要繳納）；（賣(mài)家）個(gè)人所得稅：差價(jià)的20%。（賣(mài)家）其中：契稅：1、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；2、購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5%；3、在首套房的情況下，購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)不超過(guò)90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%；個(gè)人所得稅：1、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年，并且是唯一住房的不需要交個(gè)人所得稅；2、面積超過(guò)144平米的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的2%；3、面積不超過(guò)144平米（包含144）的，需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者總房?jī)r(jià)的1%。營(yíng)業(yè)稅：1、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房?jī)r(jià)的5.5%；2、房產(chǎn)證未滿(mǎn)五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價(jià)的5.5%；3、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.5%；4、房產(chǎn)證滿(mǎn)5年的，并且面積在144以下的不需要繳納補(bǔ)充，一些地方賣(mài)房子的是盡收的，也就是買(mǎi)房需要承擔(dān)所有稅費(fèi)，具體你們?cè)诳捶烤偷昧私馇宄?/p>

• 問(wèn) 國(guó)家對(duì)買(mǎi)第二套房貸款有哪些政策規(guī)定？
  答

  這個(gè)問(wèn)題還沒(méi)有開(kāi)始實(shí)行，但是明年到時(shí)候會(huì)出新政的，土地綜合稅，全國(guó)統(tǒng)計(jì)超過(guò)家庭人口使用的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)收取相對(duì)費(fèi)用，按照的是8%收取的（國(guó)標(biāo)：人均使用面積是29.4平米）。

  全部3個(gè)回答>