作為單身購(gòu)房者，我能否申請(qǐng)貸款，貸款額度是如何確定的？

已有4個(gè)回答

• 133****1941

  當(dāng)然可以，貸款額度看收入證明和征信情況。

  查看全文↓ 2024-08-03 17:49:52
• 158****6601

  單身購(gòu)房者可申請(qǐng)貸款，額度視收入、征信而定。

  查看全文↓ 2024-08-01 14:55:00
• 155****7307

  單身購(gòu)房者能申請(qǐng)貸款，額度受收入、征信等因素影響，由銀行評(píng)估確定。

  查看全文↓ 2024-07-31 23:48:30
• 158****9205

  作為單身購(gòu)房者，您完全可以申請(qǐng)貸款。貸款額度通常根據(jù)您的收入、征信記錄、負(fù)債情況等因素綜合考量。銀行會(huì)進(jìn)行嚴(yán)格的評(píng)估，以確保您的還款能力，并據(jù)此確定貸款額度。

  查看全文↓ 2024-07-31 23:09:50

相關(guān)問題

• 問 商業(yè)貸款購(gòu)房的貸款額度是如何確定的？
  答

  貸款額度根據(jù)收入、征信、貸款年限和房屋價(jià)值等確定。

  全部3個(gè)回答>
• 問 如何申請(qǐng)公積金貸款？公積金貸款額度如何確定？
  答

  申請(qǐng)公積金貸款得準(zhǔn)備資料找公積金中心，額度看公積金余額、繳存時(shí)間等。選貸款時(shí)要考慮利率和還款能力。

  全部4個(gè)回答>
• 問 公積金貸款額度如何確定?
  答

  一、根據(jù)住房公積金賬戶余額計(jì)算：1、購(gòu)買限價(jià)商品住房或經(jīng)濟(jì)適用住房，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額(同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和，下同)的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。2、這里需要說明的是，因?yàn)楦鞯毓e金管理中心的規(guī)定不一樣，在按照賬戶余額計(jì)算的時(shí)候，有的地區(qū)會(huì)按照賬戶余額的15倍計(jì)算，有的則會(huì)按照20倍計(jì)算。貸款購(gòu)買首套自有住房的，貸款額度不得高于職工申請(qǐng)公積金貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的15倍或者20倍，住房公積金賬戶余額不足2萬元的按2萬元計(jì)算。3、2018年4月1日起，南京突發(fā)新政，提高購(gòu)買首套房住房公積金貸款**高可貸額度。將購(gòu)買首套房住房公積金**高可貸額度調(diào)整為50萬元/人、夫妻雙方100萬元/戶。具體可貸額度根據(jù)職工住房公積金繳存情況和住房公積金貸款可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。其計(jì)算公式為：借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12(月)×實(shí)際可貸年限。4、廣州公積金貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數(shù)。其一般根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個(gè)條件來確定。5、上海公積金貸款額度計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(40%)×12個(gè)月×貸款期限。6、以下情況貸款額度不得高于職工申請(qǐng)貸款時(shí)住房公積金賬戶余額的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計(jì)算：貸款購(gòu)買第二套住房的；購(gòu)買公有現(xiàn)住房的；在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房的。二、根據(jù)房屋價(jià)格計(jì)算：簡(jiǎn)單來說，計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)，但具體情況所應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)也不一樣。購(gòu)買商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用房或私產(chǎn)住房。職工家庭(包括職工、配偶及未成年子女，下同)貸款購(gòu)買首套住房(包括商品住房、限價(jià)商品住房、定向安置經(jīng)濟(jì)適用住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房或私產(chǎn)住房)，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的80%。其中私產(chǎn)住房的房屋價(jià)格為購(gòu)房全部?jī)r(jià)款與房屋評(píng)估價(jià)格的較低值。職工家庭貸款購(gòu)買第二套及其他符合購(gòu)房條件的再次購(gòu)買自有住房的，貸款額度不超過所購(gòu)房屋價(jià)格的70%。

  全部4個(gè)回答>
• 問 組合貸款額度如何確定?
  答

  1.商業(yè)貸款額及期限的確定: 普通住房:140平米以內(nèi)的**高貸(合同價(jià)格和評(píng)估價(jià)格中的孰低值)的8成，**長(zhǎng)貸30年;貸款期限 樓齡<40年;貸款期限 借款人年齡<65(男);貸款期限 借款人年齡<60(女) 2.市屬公積金貸款額的確定： 第一步,確定貸款年限: a：管理中心明確規(guī)定**長(zhǎng)貸款30年; b：再根據(jù)對(duì)樓齡的要求(樓齡 貸款年限≤57(鋼混);樓齡 貸款年限≤47(磚混)); c：對(duì)借款人年齡的要求(年齡 貸款年限≤70(不分男女)); 這三個(gè)因素取其**短的年限; 第二步,確定貸款額度: 管理中心明確規(guī)定**高貸款額為基準(zhǔn)價(jià)格(合同價(jià)格和評(píng)估價(jià)格中的孰低值)的8成(90平米以下的首套房);再根據(jù)第一步推算出來的貸款年限找出對(duì)應(yīng)的月均還款額(速算表里有),然后按以下公式即可算出:(繳存額÷繳存比率-400)÷對(duì)應(yīng)貸款年限的月均還款額=**高貸款額(以萬為單位)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 我想申請(qǐng)公積金貸款，請(qǐng)問公積金貸款額度如何確定？
  答

  住房公積金貸款的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：A我市每位職工住房公積金貸款**高額度為20萬元；B職工住房公積金貸款**高額度=住房公積金繳存基數(shù)×12×到離退休工作年限×30%；C首套房90平方米（含）以下每戶可貸款額度≤所購(gòu)房?jī)r(jià)的80%，90平方米以上每戶可貸款額度≤所購(gòu)房?jī)r(jià)的70%；二套房每戶可貸款額度≤所購(gòu)房?jī)r(jià)的40%。三套房不予發(fā)放住房公積金貸款。