經(jīng)濟(jì)適用房貸款的首付比例如何計(jì)算，有哪些影響因素？

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• 188****4551

  首付比例看政策、個(gè)人信用和房子價(jià)格，不同地方和情況可能不同。

  查看全文↓ 2024-08-03 20:08:05
• 131****6285

  首付比例由貸款政策、信用、房產(chǎn)價(jià)值決定。

  查看全文↓ 2024-08-01 19:57:16
• 181****7347

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款首付比例計(jì)算涉及貸款政策、法規(guī)規(guī)定等。建議咨詢相關(guān)專業(yè)人士，確保權(quán)益得到保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-31 18:28:51
• 185****8980

  經(jīng)濟(jì)適用房貸款首付比例通常基于多個(gè)因素，如貸款政策、購(gòu)房者信用評(píng)分、房產(chǎn)價(jià)值等。具體計(jì)算需參考當(dāng)?shù)卣呒敖鹑跈C(jī)構(gòu)規(guī)定。

  查看全文↓ 2024-07-31 15:46:29

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房的首付比例是多少，有哪些支付要求？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房首付比例通常依地區(qū)及政策而定，多在20%至30%之間。支付時(shí)，您需要準(zhǔn)備好收入證明、購(gòu)房合同等必要資料，并確保您的信用記錄良好。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式有哪些? 經(jīng)濟(jì)適用房貸款政策有哪些
  答

  您好，經(jīng)濟(jì)適用房貸款前提條件1、5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房不能貸款購(gòu)買。由于5年以內(nèi)的經(jīng)濟(jì)適用房是有限產(chǎn)權(quán)，即購(gòu)房者只擁有“房屋所有權(quán)”，而沒(méi)有“土地使用權(quán)”。這樣一來(lái)，銀行信貸安全將無(wú)法保證，因此，各銀行不對(duì)5年內(nèi)經(jīng)濟(jì)適用房發(fā)放貸款。2、5年以上經(jīng)濟(jì)適用房取得完全產(chǎn)權(quán)后，才可貸款購(gòu)買。銀行發(fā)放貸款的前提主要看抵押房屋的產(chǎn)權(quán)，這樣，即使出現(xiàn)壞帳等情況，銀行也比較容易處理。因此，只要購(gòu)買已取得完全產(chǎn)權(quán)的經(jīng)濟(jì)適用房，符合購(gòu)買條件的購(gòu)房者就可以申請(qǐng)貸款。經(jīng)濟(jì)適用房貸款方式1、抵押貸款2、質(zhì)押貸款3、保證貸款4、抵押質(zhì)押加保證貸款注：當(dāng)前采用較多的是以所購(gòu)的經(jīng)濟(jì)適用住房房產(chǎn)作為抵押物的抵押貸款方式。其他三種方式在購(gòu)房者允許的情況下，也可以選擇采用。經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)貸款條件1、經(jīng)濟(jì)適用住房個(gè)人購(gòu)房貸款的操作過(guò)程基本與商品房的個(gè)人購(gòu)房貸款操作方式相同。2、具有完全民事行為能力的本市行政區(qū)域內(nèi)正式戶口的自然人；3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，以個(gè)人的自身能力為主；

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• 問(wèn) 二手房首付金額和比例如何調(diào)整，有哪些因素影響？
  答

  我聽(tīng)說(shuō)首付金額和首付比例有時(shí)候會(huì)調(diào)整，具體情況您可以咨詢房產(chǎn)中介或銀行。

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• 問(wèn) 經(jīng)濟(jì)適用房如何貸款? 經(jīng)濟(jì)適用房貸款，如何操作？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房在五年之內(nèi)不可用于抵押貸款，五年后可以上市交易，此時(shí)方可用于抵押貸款。因?yàn)榻?jīng)濟(jì)適用房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，經(jīng)濟(jì)適用房5年以內(nèi)，國(guó)家不給辦理產(chǎn)權(quán)證阿沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就不能抵押貸款。謝謝

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• 問(wèn) ??想要申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房貸款,經(jīng)濟(jì)適用房貸款條件有哪些？
  答

  你好,經(jīng)濟(jì)適用房/商業(yè)用房按揭貸款申請(qǐng)條件:(1)具有完全民事行為能力的自然人,且年齡在18-60歲之間;(2)具有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,具有按其償還貸款本息的能力;(3)具有貸款人認(rèn)可人的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠貸償能力的個(gè)人或單位作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任

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