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1、申請人到不動產所在地的不動產登記部門申請權籍調查2、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口遞交申請材料3、屬地不動產登記機構受理、初審后報市不動產登記中心審核4、市不動產登記中心核準并將登記事項記載于登記簿5、申請人到不動產所在地的不動產登記窗口領取《不動產權證書》所需資料1《XX不動產登記申請書》；2當事人的身份證明；3不動產權屬證書（已有土地使用證）或土地權屬來源證明；4《建設用地規(guī)劃許可證》；5《建設工程規(guī)劃許可證》；6《建設工程施工許可證》；7《竣工驗收備案證書》；8經審查的不動產權籍調查結果（不動產權籍調查表、界址點坐標成果表、不動產測量報告、宗地圖、查丈表、墻界表、房產分層分戶平面圖等）；9相關稅費繳納憑證；10其他必要材料。
全部4個回答>不動產權證上應該寫誰的名字？
166****6008 | 2024-07-30 22:22:11
已有5個回答
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155****3180
從法律角度，不動產權證應明確產權歸屬人，一般為購房者本人，若涉及共有則需列明所有共有人，以確保產權清晰，避免后續(xù)糾紛。
查看全文↓ 2024-08-04 08:24:38 -
151****9318
不動產權證上應寫明貸款購房者的名字，如為共同貸款，則應寫明雙方名字。這樣做可以確保貸款和產權的一致性，便于后續(xù)貸款管理和產權轉讓。
查看全文↓ 2024-07-31 18:58:50 -
130****4079
不動產權證寫購房人或共有人名字，根據實際情況來。
查看全文↓ 2024-07-30 23:58:33 -
134****8647
不動產權證上應寫實際產權人的名字，如購房者為個人，則寫購房者名字；如為夫妻共同購買，可寫兩人名字；若存在共有產權，則共有人均需列明。
查看全文↓ 2024-07-30 22:55:54
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不動產權證企業(yè)如何辦理1、首先，辦理不動產登記之前，需要提前準備好相關的一些材料，包括企業(yè)的一些相關信息，以及企業(yè)的所持有的房產土地的相關信息材料才能進行登記辦理。2、如果企業(yè)是擁有老的房產證、土地證，那么辦理不動產權證就會方便一些，只要走換證登記程序，然后直接換發(fā)新的不動產權證就可以了。如果沒有老的房產證、土地證的，便需要重新辦理首次登記了。3、企業(yè)辦理需要到不動產窗口登記，先需要拿著相關的材料去落戶，這樣就能為你的不動產編制出唯一的不動產單元號，一般這個不動產單元號是不會更改的，落戶完成后可以去窗口辦理了。4、記得企業(yè)辦理不動產權證不需要法人到場辦理，如果無法到達現場辦理可以授權相關人員進行辦理。先要對材料進行審核錄入系統(tǒng)，然后在收集申請人的人像材料后，再簽字確認后所有的受理流程后，即可完成整個的不動產權證的受理發(fā)證過程。不動產權證就是房產證嗎1、《不動產權證》比《房產證》的產權規(guī)劃及內容都會更加詳細?！斗慨a證》對房屋價格、房屋使用年限采取了規(guī)避態(tài)度，而“不動產證”就需要明確規(guī)定好使用的年限。2、《房產證》的內頁內容僅包括房屋坐落、登記時間、房屋所有權人、共有情況、房屋性質、規(guī)劃用途、土地狀況和房屋狀況。3、而《不動產權證》的封面是紅色的，證書的全稱為《中華人民共和國不動產權證書》，里面除了共有情況、坐落位置、權利人等原來房產證內容外，還增加了不動產單元號、使用期限、鐳射區(qū)等內容在里面，因此有所不同。
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不動產權屬證書，全名是中華人民共和國不動產權證書，簡稱不動產證，是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。2015年3月1日起《不動產登記暫行條例》正式實施。它的展開將為房地產稅的征收起到基礎性作用，并推動遺產稅、物權保護等一攬子制度改革。今后城市居民的“房產證”(中華人民共和國房屋所有產權證)將陸續(xù)換發(fā)成“不動產證”(中華人民共和國不動產權證)。與此同時，江蘇徐州和四川瀘州兩地頒發(fā)了全國第一本不動產權證書。這標志著不動產統(tǒng)一登記制度的落地。
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不動產權證進行劃撥的好處就是房子以后沒有使用年限。經過人民政府的依法批準之后，經過劃撥的土地使用，會對土地使用者進行繳納補償以及安置費用，而且劃撥的土地使用權，只有特定的單位才能夠取得，一般是由國家機關或者是軍事用地，在重點扶持的能源以及水利等基礎建設上才能夠申請劃撥土地。 不動產權證是指由國土資源部所特別制定的不動產登記，已經在2015年正式實施在新的不動產證明正式啟用之后，原來各類登記房產的登記簿已經逐步停止發(fā)放。但為了逐步推行不動產證的改變，之前所發(fā)放的土地登記卡，或者是集體土地所有證仍然有效。對于在房產證上出現劃撥，往往是因為沒有繳納土地出讓金的原因，會從補交起開始核算70年的所有權。
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不動產權證補辦流程1、在進行補辦之前，需要先到當地的產權管理部門提出申請，有檔案處核對之前的存檔之后才能夠開具遺失的證明。2、攜帶相關的資料，到國土局官網發(fā)布公告聲明。3、申請公告之后，滿足15天并且沒有異議，可以到相關的醫(yī)療機構重新進行房屋的測繪。4、登記機關會提供登記表和房產的平面測繪圖核對無誤之后可以申請辦理新的房產證。5、根據通知單上的時間領取新證。補辦不動產權證所需要提供的資料，包括有身份證，戶口本，以及婚姻狀況證明，同時還需要提供買賣合同、購房發(fā)票、房屋產權證、房屋核檔證明、完稅證明。不動產權證的意義1、在購買房屋之后要及早的辦理房屋所有產權證，一方面是對于自身權益的保護，另外一方面只有拿到房屋所有產權證之后，才能夠證明自己是該房屋法律意義上的擁有人。2、辦理房屋所有產權證之后滿足兩年和不滿足兩年在交易時的區(qū)別還是比較大的，特別是在進行二次銷售時，不滿足兩年所需要交納的費用比較多。
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