繼承房產(chǎn)更名后，通常需要多久才能拿到新的產(chǎn)權(quán)證？

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• 133****1496

  一個月左右，具體看流程和手續(xù)。

  查看全文↓ 2024-07-31 21:23:52
• 158****0469

  繼承房產(chǎn)更名后，新產(chǎn)權(quán)證辦理時間視政策而定，一般在申請?zhí)峤缓笠粋€月內(nèi)可完成。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:49:05
• 158****3789

  在繼承房產(chǎn)更名后，新產(chǎn)權(quán)證的辦理時間會因多種因素有所差異，包括地區(qū)政策、房屋性質(zhì)、材料準備等。一般而言，若材料齊全且符合規(guī)定，通常在提交申請后的一個月內(nèi)可以拿到新產(chǎn)權(quán)證。但請注意，具體時間還需根據(jù)當?shù)貙嶋H情況而定。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:03:41

相關(guān)問題

• 問 買房子產(chǎn)權(quán)證需要多久才能拿到手?
  答

  　根據(jù)合同約定辦理。如果超過期限，可以參考如下法條主張開發(fā)商承擔違約責任。　　《**高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》　　第十八條 由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：　?。ㄒ唬┥唐贩抠I賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限；　　（二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；　　（三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日?！　『贤瑳]有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機構(gòu)計收逾期貸款利息的標準計算。

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• 問 過戶后，新的房產(chǎn)證多久才能拿到？
  答

  大概一個月吧，這要看你走什么樣的流程了，個稅辦理，1306570****

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• 問 我要繼承我母親的房子，該房貸款20萬，我還款后才能拿產(chǎn)權(quán)證，拿到產(chǎn)權(quán)證后我要用公積金貸款，可否
  答

  建議，你找個理由拒絕了吧，首先，這筆款是在你頭上的，如果不按時還款或者不還，銀行找的是你其次，如果你朋不按時給銀行還本還息，就會產(chǎn)生違約記錄，影響到你的個人征信，屆時，你想再貸款就麻煩或者銀行干脆不帶，這就幫人把自己害了這貸款20萬誰能取不出來，因為會打給開發(fā)商的

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• 問 產(chǎn)權(quán)證更名
  答

  直接去建委做變更就可以，不產(chǎn)生費用，只有產(chǎn)權(quán)人更名才需要再付稅費。

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• 問 ??產(chǎn)權(quán)證的辦理需要多久？辦理產(chǎn)權(quán)證需要多少錢？
  答

  新房產(chǎn)權(quán)證辦理涉及稅費：契稅、印花稅、交易費、登記費、工本費等，主要為契稅和印花稅，其他金額都比較小！一、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。90平米以下需交總價1%，90-144平米交總價1.5%，144平米以上交總價3%，二次購房均交總價3%，另有工本費1000元以內(nèi)。二、印花稅，住宅90平米以下免征，其它按成交價0.05%征收三．產(chǎn)權(quán)登記費，居民住宅每套80元，如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。如共有權(quán)證增收工本費10元/本。而房屋評估費和測繪報告費需要根據(jù)房屋評估的估價進行百分比計算交納。辦理房產(chǎn)證的流程總的來說分作7步：1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《房屋(地)所有權(quán)登記申請表》申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。3、拿測繪圖(表)由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一?？梢缘介_發(fā)商指定的房屋面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。4、領(lǐng)取相關(guān)文件在前面詢問相關(guān)部門時，一定要明確需要領(lǐng)取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結(jié)算單、大房產(chǎn)證復印件等。填寫好的申請表需要請開發(fā)商審核并蓋章。5、繳納公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取，部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發(fā)商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區(qū)辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產(chǎn)證。6、提交申請材料材料主要包括以下幾種：(1)蓋章的申請表;(2)房屋買賣合同;(3)簽訂預售合同的買賣雙方關(guān)于房號、房屋實測面積和房價結(jié)算的確認書;(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;(5)專項維修資金專用收據(jù);(6)契稅完稅或減免稅憑證;(7)購房者身份證明(復印件核對原件);(8)房屋共有的提交共有協(xié)議;(9)銀行的提前還貸證明。7、按照規(guī)定時間取房產(chǎn)證一定要保存好管理部門給的領(lǐng)取證書的通知書，并按照上面通知的時間領(lǐng)取房產(chǎn)證。另外，在繳納印花稅和產(chǎn)權(quán)登記費、工本費時需仔細核對房產(chǎn)證的記載，尤其是面積、位置、權(quán)利人姓名、權(quán)屬狀態(tài)等重要信息。

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