限售令出臺(tái)前購買的房產(chǎn)應(yīng)如何處理，有哪些規(guī)定？

已有5個(gè)回答

• 131****7740

  限售令前買的房，按照原來的合同辦，該怎么樣就怎么樣。

  查看全文↓ 2024-08-07 20:35:53
• 150****5932

  限售令之前的購房產(chǎn)只要符合法律規(guī)定和相關(guān)證明材料完整，通常對(duì)房貸不會(huì)有影響。請(qǐng)保留好所有與購房和房貸相關(guān)的文件和記錄。

  查看全文↓ 2024-08-03 22:46:50
• 130****8723

  限售令出臺(tái)前購買的房產(chǎn)，應(yīng)遵循購房合同中的條款和相關(guān)規(guī)定，持有效房產(chǎn)證正常進(jìn)行買賣。不同地區(qū)政策可能有所不同，建議咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門。

  查看全文↓ 2024-07-31 18:25:40
• 181****0848

  你的房子如果是限售令前買的，就按照原來的規(guī)定來。限售令不影響你之前的購買，安心住著吧。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:47:33
• 185****0556

  已購買的房產(chǎn)，無需急于賣出。注意合同條款和產(chǎn)證時(shí)間，合理規(guī)劃買賣時(shí)機(jī)。

  查看全文↓ 2024-07-30 23:04:15

相關(guān)問題

• 問 限購令出臺(tái)前的房產(chǎn)亂象是怎樣的
  答

  那個(gè)時(shí)候投資客,炒房客盛行,把價(jià)格整體都提起來了。導(dǎo)致市場現(xiàn)金流太多。 時(shí)間長就會(huì)導(dǎo)致貧富差距拉大/////////////

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• 問 公有房屋出現(xiàn)違規(guī)情況應(yīng)如何處理，有哪些規(guī)定？
  答

  公有房違規(guī)處理一般是找物業(yè)或相關(guān)部門，具體我不太清楚。

  全部3個(gè)回答>
• 問 房屋產(chǎn)權(quán)到期后應(yīng)如何處理，有哪些政策規(guī)定？
  答

  房屋產(chǎn)權(quán)到期可申請(qǐng)續(xù)期，繳納費(fèi)用，辦理變更登記。

  全部3個(gè)回答>
• 問 新婚姻法出臺(tái)后我的房產(chǎn)應(yīng)如何處理？為什么呢？
  答

  夫妻互有忠實(shí)義務(wù)寫入新婚姻法近年來,一些地方重婚和其他違反一夫一妻制的行為呈增多趨勢,嚴(yán)重破壞一夫一妻的婚姻制度,違背社會(huì)主義道德風(fēng)尚,導(dǎo)致家庭破裂,影響社會(huì)安定和計(jì)劃生育。因此,新婚姻法在總則中除了重申婚姻自由、一夫一妻、男女平等,保護(hù)婦女、兒童和老人合法權(quán)益,實(shí)行計(jì)劃生育等原則外,又增加了一條新內(nèi)容:“夫妻應(yīng)當(dāng)互相忠實(shí),互相尊重;家庭成員間應(yīng)當(dāng)敬老愛幼,互相幫助,維護(hù)平等、和睦、文明的婚姻家庭關(guān)系。”這一規(guī)定鮮明地指出了社會(huì)主義婚姻家庭建設(shè)的方向。它在道德上具有倡導(dǎo)性,在法律上具有**性,對(duì)于抵制婚姻家庭生活中的不良傾向,建設(shè)一個(gè)美好、文明的家庭將起到積極的引導(dǎo)作用,是依法治國和以德治國相結(jié)合的一種體現(xiàn)。“包二奶”和家庭暴力被明確禁止新婚姻法強(qiáng)化了已確立的婚姻家庭的基本原則,有針對(duì)性地補(bǔ)充了一些禁止性條款。一、擴(kuò)大了禁止違反一夫一妻制的行為。在禁止重婚的同時(shí),補(bǔ)充規(guī)定了“禁止有配偶者與他人同居”的行為,以對(duì)社會(huì)上存在的“包二奶”等現(xiàn)象予以制止。它有助于捍衛(wèi)一夫一妻制,維護(hù)公民的婚姻家庭權(quán)益。新婚姻法規(guī)定,對(duì)重婚的,依法追究刑事責(zé)任。受害人可以依照刑事訴訟法的有關(guān)規(guī)定,向人民法院自訴;公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依法偵查,人民檢察院應(yīng)當(dāng)依法提起公訴。因重婚或有配偶者與他人同居,男女一方要求離婚的,調(diào)解無效,應(yīng)準(zhǔn)予離婚。二、增加了“禁止家庭暴力”的條款。家庭暴力是破壞婚姻家庭,侵害婦女、兒童和老人合法權(quán)益的亟待遏制的行為。新婚姻法明確規(guī)定:“禁止家庭暴力。禁止家庭成員間的虐待和遺棄?！毙路ㄟ€規(guī)定:實(shí)施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人有權(quán)提出請(qǐng)求,居民委員會(huì)、村民委員會(huì)以及所在單位應(yīng)當(dāng)予以勸阻、調(diào)解。對(duì)正在實(shí)施的家庭暴力,受害人有權(quán)提出請(qǐng)求,居民委員會(huì)、村民委員會(huì)應(yīng)當(dāng)予以勸阻;公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)予以制止。實(shí)施家庭暴力或虐待家庭成員,受害人提出請(qǐng)求的,公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照治安管理處罰的法律規(guī)定予以行政處罰。增設(shè)了無效婚姻和可撤銷婚姻制度無效婚姻和可撤銷婚姻制度在國外家庭法中都有規(guī)定,而我國以前的婚姻法都沒有涉及。新婚姻法增設(shè)了這些制度,填補(bǔ)了立法空白,為執(zhí)法部門處理該類問題提供了明確的法律依據(jù)。新婚姻法明確規(guī)定:有下列情形之一的,婚姻無效:重婚的;有禁止結(jié)婚的親屬關(guān)系的;婚前患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)結(jié)婚的疾病,婚后尚未治愈的;未到法定婚齡的。新婚姻法還規(guī)定,因脅迫結(jié)婚的,受脅迫的一方可以向婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院請(qǐng)求撤銷該婚姻。無效或被撤銷的婚姻,自始無效。當(dāng)事人不具有夫妻的權(quán)利和義務(wù)。同居期間所得的財(cái)產(chǎn),由當(dāng)事人協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí),由人民法院根據(jù)照顧無過錯(cuò)方的原則判決。對(duì)重婚導(dǎo)致的婚姻無效的財(cái)產(chǎn)處理,不得侵害合法婚姻當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。當(dāng)事人所生的子女,適用新法有關(guān)父母子女的規(guī)定。對(duì)于未辦理登記就“結(jié)婚”的情形,考慮到它們多發(fā)生在農(nóng)村,形成原因復(fù)雜,新婚姻法根據(jù)實(shí)際情況對(duì)此分別作了規(guī)定。對(duì)不符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)條件的,應(yīng)屬無效;對(duì)符合結(jié)婚實(shí)質(zhì)條件的,新婚姻法增加規(guī)定:“未辦理結(jié)婚登記的,應(yīng)當(dāng)補(bǔ)辦登記。”夫妻財(cái)產(chǎn)制度更加完善改革開放以來,我國夫妻財(cái)產(chǎn)關(guān)系發(fā)生了很大的變化,呈現(xiàn)出數(shù)量大、品種多和價(jià)值高的特點(diǎn)。1980年婚姻法對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)僅有一條規(guī)定,遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足新形勢的需要。新婚姻法擴(kuò)大到了三條,增加了執(zhí)法的可操作性。界定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的概念。新婚姻法規(guī)定,夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有,包括:工資、獎(jiǎng)金;生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn);其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn),但法律另有規(guī)定的除外。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。明確了夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)的范圍。新婚姻法規(guī)定,有下列情形之一的,為夫妻一方的財(cái)產(chǎn):一方的婚前財(cái)產(chǎn);一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。完善了約定財(cái)產(chǎn)制。新婚姻法規(guī)定,夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有的,夫或妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財(cái)產(chǎn)清償。確立了離婚損害賠償制度新婚姻法確立了離婚的過錯(cuò)賠償原則。因重婚,有配偶者與他人同居,實(shí)施家庭暴力,虐待、遺棄家庭成員等原因?qū)е码x婚的,無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。新婚姻法還規(guī)定,夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)歸各自所有,一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的,離婚時(shí)有權(quán)向另一方請(qǐng)求補(bǔ)償,另一方應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償。離婚時(shí),一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn),或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的,分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),對(duì)隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方,可以少分或不分。離婚后,另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的,可以向人民法院提起訴訟,請(qǐng)求再次分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在現(xiàn)實(shí)婚姻中,無過錯(cuò)一方往往是處于弱勢的一方,其中多數(shù)又都是婦女。所以,設(shè)立了損害賠償制度,不但符合公平原則,而且貫徹了維護(hù)婦女合法權(quán)益的原則。

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• 問 離婚后房產(chǎn)和貸款應(yīng)如何處理，有哪些法律和程序上的規(guī)定？
  答

  離婚房產(chǎn)分割，依法平等處理。

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