二手房交接時合同的簽訂需要注意哪些要點，如何確保合規(guī)？

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• 134****5598

  簽合同要看清楚，房產(chǎn)證身份證別少，合規(guī)交易放心搞。

  查看全文↓ 2024-08-06 18:59:54
• 130****0637

  在二手房交接時，合同應(yīng)詳細列出房屋信息、交易價格、交付時間等關(guān)鍵條款，并確保合同內(nèi)容符合當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策和法律規(guī)定，以保障雙方權(quán)益。

  查看全文↓ 2024-08-02 11:25:46
• 185****4195

  簽訂合同時，要看清房屋信息、價格、交付日期等，還要檢查房產(chǎn)證和身份證，確保合法安全。

  查看全文↓ 2024-07-30 14:19:26
• 184****5837

  合同明確雙方權(quán)益，查驗房產(chǎn)證、身份證，合規(guī)交易。

  查看全文↓ 2024-07-29 23:59:31
• 166****9589

  在二手房交接時，合同簽訂需注意要點包括明確房屋權(quán)屬、價格、交付日期、違約責(zé)任等。確保合規(guī)要求包括查驗房產(chǎn)證、雙方身份證明、物業(yè)信息等，并遵循當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)政策和法規(guī)。

  查看全文↓ 2024-07-29 21:07:37

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  答

  違約責(zé)任很重要啊。一定要約定好的?！∵@是買賣雙方比較關(guān)心的合同條款之一。雖然雙方在訂立合同時主觀上都(小區(qū)網(wǎng) 論壇)希望能夠履行義務(wù)，順利完成交易，但因為房產(chǎn)交易復(fù)雜且金額較大，有時會出現(xiàn)意想不到的狀況，而導(dǎo)致違約行為的產(chǎn)生。為了避免以后出現(xiàn)扯皮現(xiàn)象，簽署合同時就要明確寫清雙方的責(zé)任和權(quán)利以及違約金的償付金額和時間，遵循的原則就是雙方責(zé)權(quán)利對等。實踐中，二手房買賣合同中違約金的比例一般都有明確的條款注明，但對于償付時間卻沒有具體約定，這會導(dǎo)致違約方據(jù)此拖延支付時間，使條款的實際約束力和執(zhí)行力下降。合同中應(yīng)加入“賣方在實際交房之日起＿＿日內(nèi)向買方支付違約金”的條款，以確保合同條款的**終落實。

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