購(gòu)房貸款時(shí)收入證明如何開具才能有效，有哪些注意事項(xiàng)？

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• 132****8259

  聽說收入證明要銀行蓋章，內(nèi)容要真實(shí)，不能隨便寫。

  查看全文↓ 2024-07-26 22:54:10
• 188****9216

  開具收入證明要確保信息真實(shí)、詳細(xì)，且銀行蓋章。此外，要與個(gè)人實(shí)際情況相符。

  查看全文↓ 2024-07-22 16:53:39
• 151****4119

  收入證明得銀行蓋章，別作假哦。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:10:53
• 166****6990

  收入證明需銀行蓋章，寫清收入金額和時(shí)間。確保與稅單一致，無虛假信息。

  查看全文↓ 2024-07-21 23:00:44

相關(guān)問題

• 問 購(gòu)房時(shí)如何開具收入證明，有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  購(gòu)房開具收入證明時(shí)，重點(diǎn)關(guān)注證明的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。同時(shí)，注意銀行等行業(yè)對(duì)收入證明的普遍要求和標(biāo)準(zhǔn)，以便購(gòu)房過程更加順利。

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• 問 辦理貸款購(gòu)房時(shí)收入證明應(yīng)如何開具，有哪些要求？
  答

  收入證明要單位開，內(nèi)容真實(shí)別造假，具體咋開銀行會(huì)說的。

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• 問 夫妻買房貸款收入證明有哪些注意事項(xiàng)？
  答

  一、買房開假收入證明這種情況相信很多朋友都遇到過，特別是一些沒有固定工作的人員在買房時(shí)，事實(shí)上開具假的收入證明是違反法律的行為，如果被查證，不僅貸款不能獲批，還有可能會(huì)承擔(dān)法律責(zé)任，即便是僥幸通過審核的貸款，如果被查出騙貸，則會(huì)立即被收回之前發(fā)放的貸款，因此切記不要開假收入證明。二、收入不是開的越高越好通常情況下，銀行要求借款人每月的收入是房貸月供的至少兩倍，收入直接影響了房貸額度，所以有些人覺得把月收入開的越高越好，這違反了實(shí)事求是的原則，當(dāng)然也不是一味的實(shí)事求是，具體問題具體分析，主要有以下幾種情況：1、要結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)情況和自己工作類型，比如是一線城市的銷售，在開收入證明的時(shí)候，可以將獎(jiǎng)金績(jī)效等一并列出，使收入看上去會(huì)更高一些;2、要和公司大小，經(jīng)濟(jì)情況符合，不能偏差太大，比如一個(gè)剛成立的小公司，月入好幾十萬，審貸員可能就要著重審查你了。三、收入證明內(nèi)容不是寫的越多越好開收入證明的時(shí)候，有人覺得里面內(nèi)容越詳細(xì)越好，實(shí)際則不然，收入證明的信息不在多而在精，含金量高的信息越能給貸款人加分。除了姓名、職位、入職時(shí)間等基礎(chǔ)信息，像一些股權(quán)、分紅等信息也可以適當(dāng)寫進(jìn)去，這樣給有助于提升個(gè)人的綜合信息得分。四、收入證明內(nèi)容要跟之前的不一致的風(fēng)險(xiǎn)每個(gè)人都有自己的個(gè)人征信報(bào)告，每次向金融機(jī)構(gòu)提供收入證明的記錄會(huì)體現(xiàn)在報(bào)告上，有的人在申請(qǐng)房貸的時(shí)候，提供的信息跟以前的不一致，這樣銀行會(huì)重點(diǎn)審查不一致的原因，如果查明是虛假信息，將會(huì)拒貸，嚴(yán)重的申請(qǐng)人要承擔(dān)法律責(zé)任。五、社保公積金跟收入的關(guān)系有人覺得，開收入證明核心寫清楚收入就可以了，社保、公積金這些都不太重要，要知道，社保公積金的繳存時(shí)間是你較好的工作時(shí)間證明，在填寫工作時(shí)間的時(shí)候可以配合這些信息來寫。

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• 問 按揭購(gòu)房時(shí)收入證明應(yīng)如何開具，有哪些要求？
  答

  收入證明由單位出具，注明工資等信息。

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• 問 ??購(gòu)房時(shí)的收入證明該如何開具？
  答

  1、有工作單位的A、開具收入證明要注意格式，必要的內(nèi)容不能少；B、開具收入證明必須加蓋單位公章或者人事章，復(fù)印件無效；C、填寫所在單位人力部的座機(jī)；D、年收入應(yīng)為一年內(nèi)的包括基本工資、獎(jiǎng)金、福利的總和，并扣除個(gè)人所得稅、保險(xiǎn)金等。如果開具的是稅前收入，則需要減除個(gè)人所得稅后再計(jì)為月均收入，減除后的收入必須滿足月供加負(fù)債的兩倍以上。E、銀行一般會(huì)要求借款人提供的月收入是其月還款與其他負(fù)債之和的兩倍以上。如果您有債券、銀行存款、車輛購(gòu)置憑證、個(gè)人所得稅等額外的資產(chǎn)證明，可向銀行提供，這樣能增加你的貸款資質(zhì)，對(duì)批貸有幫助。2、沒工作單位的A、私營(yíng)業(yè)主收入證明要正常開，需要客戶同時(shí)提供公司資料（營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、對(duì)公賬戶進(jìn)半年流水等）。B、自由職業(yè)者如果有存款，可以提供存款證明；如果沒有，要前往有收入進(jìn)賬的銀行辦理流水單，流水單可證明你有持續(xù)收入。

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