房屋過(guò)戶費(fèi)用包括稅費(fèi)啊、手續(xù)費(fèi)之類的,具體的費(fèi)用我也還在了解,好像和房子值多少錢有關(guān)系。
全部3個(gè)回答>房屋過(guò)戶費(fèi)用的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)是什么?
188****8777 | 2024-07-14 15:55:48
已有4個(gè)回答
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181****4182
過(guò)戶費(fèi)用有契稅、個(gè)稅等,具體要咨詢專業(yè)人士。
查看全文↓ 2024-07-18 12:04:47 -
133****5340
房屋過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算涉及多種因素,建議咨詢房產(chǎn)中介或當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。在貸款過(guò)程中,也會(huì)涉及一些評(píng)估費(fèi)用,請(qǐng)?zhí)崆傲私狻?/span>
查看全文↓ 2024-07-15 16:32:38 -
134****0911
房屋過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算根據(jù)地區(qū)、房屋類型、面積等有所不同。一般包括契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等,標(biāo)準(zhǔn)可參考當(dāng)?shù)卣l(fā)布的最新文件。
查看全文↓ 2024-07-14 21:19:04 -
185****7721
過(guò)戶費(fèi)通常包括契稅、個(gè)稅、手續(xù)費(fèi)等,具體計(jì)算和標(biāo)準(zhǔn)因地而異,可咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介。
查看全文↓ 2024-07-14 17:09:51
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過(guò)戶費(fèi)用;1. 契稅;90平方米以下首次購(gòu)房的按1%繳納;90—140平方米按房?jī)r(jià)1.5%繳納;140平方米以上按房?jī)r(jià)3%繳納,買方承擔(dān)2. 營(yíng)業(yè)稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)5.5%繳納。賣方承擔(dān)3. 土地增值稅;房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%繳納。賣方承擔(dān)4. 所得稅:房屋產(chǎn)權(quán)取得滿五年的免征,未超過(guò)五年的按房?jī)r(jià)1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納。(房屋原值一般按上道契稅完稅額計(jì)算)賣方承擔(dān)5. 房屋交易手續(xù)費(fèi);按房屋建筑面積6元/平方米交納雙方承擔(dān)6. 房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi):80.00元。買方承擔(dān)7. 房屋評(píng)估費(fèi);按評(píng)估額0.5%繳納買方承擔(dān)非普通住宅交易時(shí)契稅按房?jī)r(jià)5%繳納,無(wú)論取得產(chǎn)權(quán)滿不滿五年,都要按規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、所得稅、萬(wàn)分之十的印花稅。房屋交易手續(xù)費(fèi)按房?jī)r(jià)1.9%交納,其它不變。
房產(chǎn)證過(guò)戶費(fèi)用計(jì)算方法是什么?。?/a>答1、增值稅(約為房屋售價(jià)的5.5%,滿兩年免交),原業(yè)主繳納。2、個(gè)人所得稅(房屋售價(jià)差額的20%或房?jī)r(jià)的1%,家庭唯一住房可申請(qǐng)免稅),原業(yè)主繳納。3、契稅(90平米以下為房?jī)r(jià)的1%、90-144平米以內(nèi)為房?jī)r(jià)的1.5%、144平米以上為房?jī)r(jià)的3%,應(yīng)辦理相關(guān)優(yōu)惠手續(xù)),買家繳納。4、房屋轉(zhuǎn)移登記費(fèi)80元,買家繳納。5、房屋轉(zhuǎn)移登記手續(xù)費(fèi)(過(guò)戶費(fèi),已取消)(住宅3-4元/平米,非住宅10元/平米),買賣雙方繳納。6、房屋專項(xiàng)維修基金(首期專項(xiàng)維修資金的交存數(shù)額為:多層住宅7層以下,不配備電梯的)60元/平方米;多層住宅配備電梯的)90元/平方米;小高層、高層住宅7層以上,含7層145元/平方米。);如果原業(yè)主已經(jīng)交過(guò),則辦理轉(zhuǎn)移到買家名下即可。原業(yè)主已經(jīng)交過(guò)的買家可不交,否則應(yīng)補(bǔ)繳。7、土地收益金(房改房、安居房、經(jīng)濟(jì)適用房依次為1%、2%、15%,商品房不繳納此費(fèi))。原業(yè)主繳納。
全部5個(gè)回答>答**新房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)按照如下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算:1. 契稅:繳納人:買方; 房屋面積90平米以下(首套房):繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房):繳納房款的1.5%;房屋面積大于140平或二次購(gòu)買(不論多大面積):繳納房款的3%;2. 營(yíng)業(yè)稅:繳納人:賣方; 房改房、商品房、普通住宅,房產(chǎn)證年限不滿兩年:繳納房款的5.6%;房產(chǎn)證 年限兩年以上:不用繳納營(yíng)業(yè)稅;3. 營(yíng)業(yè)附加稅:營(yíng)業(yè)附加稅包括城建稅、教育費(fèi)附加稅,繳納人:賣方; 房產(chǎn)證年限不滿兩年:繳納房款的0.56%;房產(chǎn)證年限兩年以上:無(wú)需繳納;4. 個(gè)人所得稅:繳納人:賣方; 房產(chǎn)證年限大于5年且為唯一住房:免交個(gè)人所得稅;房產(chǎn)證年限不滿5年或不是唯一住房:繳納房款的1%;5. 印花稅:繳納人:買賣雙方; 不論房產(chǎn)證年限與房屋面積:雙方各繳納房款的0.05%;6. 測(cè)繪費(fèi):測(cè)繪費(fèi)繳納人:買方; 繳納費(fèi)用:1.36元/平方米;權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi):一般情況是在200元內(nèi),繳納人:買方
商鋪過(guò)戶費(fèi)計(jì)算方法是什么???答商鋪出售,其實(shí)就是銷售不動(dòng)產(chǎn),出售方要按照規(guī)定繳納營(yíng)業(yè)稅,銷售額乘以5%稅率。購(gòu)買方要繳納契稅,銷售額乘以稅率3-5%,雙方不定期要繳納印花稅各為0.01%。買家支付1、房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi):5元/平方米為普通住宅,非普通住宅為11元/平方米。2、房屋登記費(fèi):550元/本(每增加一本證書(shū)按每本10元收取工本費(fèi))。3、權(quán)證印花稅:5元/本。4、印花稅:0.05%5、契稅:交易價(jià)(或評(píng)估價(jià))×4%。賣家支付賣家出售的時(shí)候,商鋪不論年限,都要交納以下幾種稅費(fèi):房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)3元/平方米。印花稅:房屋產(chǎn)價(jià)的0.05%。
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