房屋共有權(quán)拆遷時(shí)補(bǔ)償款應(yīng)如何分配，有哪些原則？

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• 134****3281

  拆遷補(bǔ)償款分配需合理，最好提前協(xié)商好分配比例。

  查看全文↓ 2024-07-23 22:47:49
• 185****3857

  按共有權(quán)份額分配，公平合理。

  查看全文↓ 2024-07-20 11:21:51
• 150****8172

  房屋共有權(quán)拆遷補(bǔ)償款分配應(yīng)依據(jù)財(cái)產(chǎn)權(quán)益比例和法律規(guī)定，確保各方權(quán)益得到合理保護(hù)。

  查看全文↓ 2024-07-17 13:03:34
• 188****6238

  房屋共有權(quán)拆遷補(bǔ)償款的分配應(yīng)根據(jù)共有人比例、貢獻(xiàn)情況分析，確保公平合理。

  查看全文↓ 2024-07-14 12:48:01
• 155****7148

  按份分配，誰多拿誰多，公平公正。

  查看全文↓ 2024-07-13 22:36:32
• 184****7527

  房屋共有權(quán)拆遷時(shí)，補(bǔ)償款分配需依據(jù)共有權(quán)份額、貢獻(xiàn)程度等確定。一般遵循共同協(xié)商、公平合理、等價(jià)有償和尊重共有人意愿等原則。

  查看全文↓ 2024-07-13 22:14:23

相關(guān)問題

• 問 房屋征用補(bǔ)償款如何分配
  答

  要看所在村委員會(huì)支付補(bǔ)償費(fèi)的根據(jù)?如根據(jù)人頭?還是土地登記?或是其他?

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• 問 房屋補(bǔ)償款的分配
  答

  首先是法律并不規(guī)定房屋補(bǔ)償款的分配問題，如果分配是家庭成員內(nèi)部的事。第二爺爺總想著把姑姑的錢還上，我父親說把原來分的房賣了還上姑姑的錢。這個(gè)想法是切合實(shí)際的。拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該只屬于你爺爺和奶奶，樓房屬于你爸，至于你爺爺愿意給誰多少，那是他們的權(quán)利。

• 問 ??拆遷款如何補(bǔ)償？房屋拆遷款如何分配？
  答

  這要看農(nóng)村還是城市拆遷。農(nóng)村拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》其中與戶口有關(guān)的是土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。但是各地并不是一刀切以戶口為準(zhǔn)。如果你姑姑被認(rèn)定為村集體成員是有資格分到補(bǔ)償款的。城市拆遷依據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》與戶口沒有什么關(guān)系，房屋產(chǎn)權(quán)人是誰，補(bǔ)償就給誰。具體可以咨詢北京萬典律師事務(wù)所。另外，無證房屋并不是一律不補(bǔ)償。無證房屋需要先認(rèn)定，認(rèn)定為違建補(bǔ)償很少或者不補(bǔ)償。認(rèn)定為合法建筑全額補(bǔ)償。無證房屋認(rèn)定的需要考慮歷史因素以及其他客觀因素。實(shí)踐中，很多政府征收部門容易先認(rèn)定違建再不補(bǔ)償。

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• 問 ??遺產(chǎn)房如何拆遷？遺產(chǎn)房子拆遷補(bǔ)償款如何分配？
  答

  如果是遺產(chǎn)的話，死者留有有合法遺囑的，按遺囑繼承。沒有遺囑的，按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。這里所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。這里所說的父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。這里所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。喪偶兒媳對(duì)公、婆，喪偶女婿對(duì)岳父、岳母，盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的，作為第一順序繼承人。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的人，或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人，可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，由繼承人協(xié)商確定。協(xié)商不成的，可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解或者向人民法院提起訴訟

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• 問 ??拆遷款如何補(bǔ)償？房屋拆遷款怎么分配？
  答

  兒子丁拿到了父母老房子的拆遷款后，是否應(yīng)該與甲乙丙3個(gè)女兒進(jìn)行分配？可以分配的話，應(yīng)當(dāng)如何分配？ 本來父母的房子，甲乙丙丁是都有權(quán)繼承的，但是，問題的關(guān)鍵是：丁自己出資翻蓋了房子，那么新翻蓋的房子就是丁的個(gè)人財(cái)產(chǎn)了，甲乙丙是無權(quán)分得的。 國(guó)家占地，拆遷補(bǔ)償款應(yīng)該有兩部分組成，一部分是房子的補(bǔ)償款一部分是土地的補(bǔ)償款，房子的補(bǔ)償款歸丁所有無疑，但是，土地的補(bǔ)償款甲乙丙丁是都有權(quán)分得的，沒有特殊約定的話，就是平均分配。 兒子定一直避而不談拆遷款的分配問題，甲乙丙丁4個(gè)子女的父母也沒有留下任何關(guān)于房產(chǎn)分配的遺囑。這種問題應(yīng)當(dāng)如何處理？ 協(xié)商解決，協(xié)商不成的話，那也只好由甲乙丙將丁訴上法院，請(qǐng)求法院判決丁拿出土地補(bǔ)償款由甲乙丙丁四人分配。 另，和父母在一起生活或者對(duì)父母盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的子女是可以多分得土地補(bǔ)償款的。

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