房屋更名過(guò)戶(hù)時(shí)有哪些重要的小知識(shí)需要了解？

已有3個(gè)回答

• 180****6002

  房屋更名過(guò)戶(hù)要確認(rèn)產(chǎn)權(quán)、備好資料，注意政策、稅費(fèi)，合同寫(xiě)明白，貸款或抵押也得注意。

  查看全文↓ 2024-07-12 08:45:19
• 188****2898

  更名過(guò)戶(hù)要產(chǎn)權(quán)清晰，資料齊全，遵守政策，合同明確，貸款結(jié)清，且無(wú)限制過(guò)戶(hù)情況。

  查看全文↓ 2024-07-11 21:52:03
• 134****7557

  在房屋更名過(guò)戶(hù)時(shí)，需了解以下重要知識(shí)：1. 產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。2. 雙方身份證明及產(chǎn)權(quán)證明文件齊全。3. 遵守當(dāng)?shù)剡^(guò)戶(hù)政策及稅費(fèi)規(guī)定。4. 合同條款明確，尤其是過(guò)戶(hù)期限、違約責(zé)任等。5. 如有貸款，需確保貸款結(jié)清或轉(zhuǎn)換借款人。6. 房屋無(wú)抵押或查封等限制過(guò)戶(hù)情況。

  查看全文↓ 2024-07-11 13:42:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??家庭住宅有哪些風(fēng)水知識(shí)需要了解？
  答

  　住房風(fēng)水禁忌之一：天斬煞術(shù)語(yǔ)詮釋?zhuān)喝绻麅勺拷拇髲B，中間形成了一道相當(dāng)狹窄的空隙，從遠(yuǎn)處看去酷似從天而降的一把劈刀，將大廈一分為二，這種樓房格局在住房風(fēng)水學(xué)中就稱(chēng)為“天斬煞”?！　春Γ河绊懻魃眢w健康，長(zhǎng)期下來(lái)宅主會(huì)體弱多病，重的會(huì)犯血光之災(zāi)；容易出意外事故。　破解法：破解天斬煞**簡(jiǎn)單的方法就是安放銅馬或如意馬，而擺放大銅錢(qián)和五帝古錢(qián)則可起到治本的功效。如果情況嚴(yán)重，就要在家中擺放一對(duì)麒麟，麒麟擺放的位置要正對(duì)著煞氣沖來(lái)的一方以擋煞。住房風(fēng)水禁忌之二：斜槍煞術(shù)語(yǔ)詮釋?zhuān)盒睒屔芬彩秋L(fēng)水學(xué)術(shù)語(yǔ)之一，指一種無(wú)形的氣。如果住房的門(mén)前有一條道路斜沖著本宅，風(fēng)水學(xué)上就稱(chēng)為“斜槍煞”?！春Γ鹤》咳绻麤_犯了“斜槍煞”，容易導(dǎo)致宅主破財(cái)，發(fā)生意外。如果住房

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 老人去世后，房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)？繼承房產(chǎn)需要了解哪些知識(shí)？
  答

  聽(tīng)說(shuō)要辦理繼承手續(xù)，去房產(chǎn)局咨詢(xún)吧。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 貸款購(gòu)房有哪些知識(shí)點(diǎn)需要了解？
  答

  貸款購(gòu)房要了解政策、利率、首付這些，還有銀行的要求。

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房基礎(chǔ)知識(shí)有哪些，買(mǎi)房需要了解哪些知識(shí)點(diǎn)？
  答

  **開(kāi)始你需呀了解的買(mǎi)房基礎(chǔ)知識(shí)就是怎么區(qū)分房子的類(lèi)型，比如：普通住宅：各地標(biāo)準(zhǔn)不一樣。北京的普通住宅需要滿(mǎn)足三個(gè)條件，即容積率1.0以上，面積140平方米以下，實(shí)際成交價(jià)低于同區(qū)域享受優(yōu)惠政策住房平均交易價(jià)格1.2倍以下。公寓式住宅：大多數(shù)是高層大樓，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽(yáng)臺(tái)等，還有一部分附設(shè)于酒店之內(nèi)。Townhouse：也叫聯(lián)排別墅，“有天、有地、有獨(dú)立的庭院，還有專(zhuān)用車(chē)位或車(chē)庫(kù)”，因此也被稱(chēng)為“四有人才”，由幾幢三層以下的低層住宅并聯(lián)而成。Townhouse在形式上比較接近3~4層的低層住宅與別墅。與低層住宅的區(qū)別是：Townhouse在一個(gè)垂直層面只有一戶(hù)，而低層住宅在一個(gè)垂直層面有多戶(hù)，且在同一單元的同一層有2～3戶(hù)不等;另外，每戶(hù)都有私家花園，而低層住宅只有首層住戶(hù)才可能有私家花園。與別墅的區(qū)別是：Townhouse不是獨(dú)立成棟，而是由多套住宅并聯(lián)在一起?；▓@洋房：一般都是帶有花園草坪和車(chē)庫(kù)的獨(dú)院式平房或二三層小樓，建筑密度很低，內(nèi)部居住功能完備，裝修豪華，并富有變化，戶(hù)外小區(qū)也都有較高的標(biāo)準(zhǔn)，一般為高收入者購(gòu)買(mǎi)。小獨(dú)棟：別墅市場(chǎng)細(xì)分出來(lái)的一種產(chǎn)品類(lèi)型，它介于嚴(yán)格意義上的別墅和Townhouse之間，獨(dú)立式住宅，建筑面積通常在300平米以下，不超過(guò)400平米，不是很貴的價(jià)位，相比普通商品房配套設(shè)施更齊全、更講究格局。復(fù)式住宅：由香港建筑師創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型房屋，是在層高較高的一層樓中增建一個(gè)夾層，從而形成上下兩層的樓房。它在概念上是一層，其目的是提高住宅空間利用率。躍層住宅：有由上、下兩層樓面，臥室，起居室，客廳，衛(wèi)生間，廚房及其他輔助用房，并采用戶(hù)內(nèi)獨(dú)用的小樓梯連接的房屋。錯(cuò)層住宅：多層面梯級(jí)躍升式住宅，指一套房子不處于同一平面，即房?jī)?nèi)的廳、臥、衛(wèi)、櫥、陽(yáng)臺(tái)處于幾個(gè)高度不同的平面上，有“壓縮了的復(fù)式”之稱(chēng)。Loft：原意是“在屋頂之下，存放東西的閣樓或高大空間的建筑”，其**直觀的特點(diǎn)就是5.5米左右甚至更高的挑高，以及在戶(hù)型上除了衛(wèi)生間和廚房之外沒(méi)有任何預(yù)設(shè)的安排。給人的感覺(jué)是，Loft就是一個(gè)大房子，在這個(gè)空蕩蕩的空間里，購(gòu)房者可以根據(jù)自己的喜好，隨意地隔斷出各種功能不同、風(fēng)格各異的子空間。以上就是住宅的區(qū)分，學(xué)習(xí)買(mǎi)房基礎(chǔ)知識(shí)不是一兩天的事情，遇到不懂的可以上吉屋網(wǎng)提問(wèn)了解~

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房貸款時(shí)需要了解的冷知識(shí)有哪些？
  答

  買(mǎi)房貸款別急著簽字，對(duì)比幾家銀行和產(chǎn)品，選擇合適的利率和期限。

  全部4個(gè)回答>