不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記聯(lián)網(wǎng)后，房價(jià)會(huì)受影響嗎？

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• 134****9897

  聽說全國聯(lián)網(wǎng)了，房價(jià)可能會(huì)受到一定影響，但具體怎樣還得看市場反應(yīng)。

  查看全文↓ 2024-07-07 14:18:36
• 184****5475

  全國聯(lián)網(wǎng)？那房價(jià)會(huì)不會(huì)降點(diǎn)，給咱老百姓點(diǎn)實(shí)惠？

  查看全文↓ 2024-07-04 11:19:07
• 130****6006

  不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記全國聯(lián)網(wǎng)對(duì)房價(jià)的影響是多元的。一方面可能增加透明度，另一方面市場需求和政策也會(huì)是關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)。

  查看全文↓ 2024-07-03 22:06:09
• 181****9680

  這可能會(huì)影響房價(jià)的透明度，但房價(jià)最終還是會(huì)由市場供求關(guān)系決定。

  查看全文↓ 2024-07-03 21:37:58

相關(guān)問題

• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)房價(jià)有影響嗎
  答

  現(xiàn)在暫時(shí)沒有影響，要等到房產(chǎn)稅實(shí)行了，那可能多套房子稅收會(huì)高一點(diǎn)，對(duì)那些房產(chǎn)來源不正常的人，壓力不小，有關(guān)部門是可以查的。

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• 問 不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)后，會(huì)有哪些新規(guī)定影響我？
  答

  不動(dòng)產(chǎn)登記全國聯(lián)網(wǎng)后，主要實(shí)施《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》及其實(shí)施細(xì)則，確保信息全面準(zhǔn)確、及時(shí)共享。同時(shí)，也嚴(yán)格監(jiān)督信息的查詢與使用，保護(hù)個(gè)人隱私和數(shù)據(jù)安全。

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• 問 ??房產(chǎn)證全國聯(lián)網(wǎng)嗎?不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記全國聯(lián)網(wǎng)的目的是什么?
  答

  長期以來，產(chǎn)權(quán)登記在我國常被看作行政機(jī)關(guān)所享有的行政管理職權(quán)，多個(gè)行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)對(duì)不同的不動(dòng)產(chǎn)加以管理，由此形成了分散登記的現(xiàn)象。經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)同一處不動(dòng)產(chǎn)會(huì)有多個(gè)證，比如土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證、草原證、林權(quán)證等。實(shí)施統(tǒng)一登記可以更好的保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全。全國統(tǒng)一的不動(dòng)產(chǎn)登記信息管理基礎(chǔ)平臺(tái)已實(shí)現(xiàn)全國聯(lián)網(wǎng)，我國不動(dòng)產(chǎn)登記體系進(jìn)入到全面運(yùn)行階段。自然資源部**新調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，目前全國335個(gè)地市、2853個(gè)縣區(qū)共設(shè)立3001個(gè)不動(dòng)產(chǎn)登記辦事大廳、3.8萬個(gè)窗口，8萬多一線登記工作人員平均每天為30多萬企業(yè)和群眾提供不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。什么是不動(dòng)產(chǎn)，簡單解釋：不能移動(dòng)或移動(dòng)就會(huì)損害其價(jià)值和用途的財(cái)產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)包括哪些，城市商品房、農(nóng)村宅基地、承包經(jīng)營的耕地、山水、林田、湖海等。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房能登記不動(dòng)產(chǎn)嗎？不動(dòng)產(chǎn)登記對(duì)小產(chǎn)權(quán)房有什么影響？
  答

  小產(chǎn)權(quán)無法辦理房產(chǎn)證。買小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)1、缺少“五證”如果沒有“五證”是不能辦理房產(chǎn)證的。沒有產(chǎn)權(quán)，不受法律的保護(hù)。2、拆遷難補(bǔ)償只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，它就是合法建筑。但也不排除那些在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，而且業(yè)主也不會(huì)得到拆遷安置補(bǔ)償。3、質(zhì)量難保證這些房屋價(jià)格便宜，房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，一些開發(fā)商為賺錢會(huì)偷工減料，存在安全隱患。這類房屋一般由土地所在村開發(fā)，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題。4、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押或者上市轉(zhuǎn)賣由于沒有正規(guī)的產(chǎn)權(quán)證，小產(chǎn)權(quán)房不能作為抵押或上市專賣。這些都是購房者在購買小產(chǎn)權(quán)房需要注意的地方。5、小產(chǎn)權(quán)房不能抵押貸款小產(chǎn)權(quán)房不能在房地產(chǎn)管理部門登記備案，所以不可以辦理抵押等他項(xiàng)權(quán)利，沒有他項(xiàng)權(quán)利就相當(dāng)于沒有合法的質(zhì)押物抵押到銀行，銀行貸款就無法批復(fù)，這意味著你需要一次性付款買房。小產(chǎn)權(quán)房存在的一個(gè)重要原因就是它的價(jià)格非常便宜，給很多無力買房但又有住房需求的人提供了一條買房捷徑。但購買這類房屋得不到法律和政策上的保障，存在著較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此，購買這類房屋一定要謹(jǐn)慎。

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• 問 等到不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記正式出臺(tái)，廣州房價(jià)究竟會(huì)不會(huì)降呢？
  答

  統(tǒng)一登記不代表房產(chǎn)稅，目前還是未知數(shù)

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